Thị trường BĐS đã thoát đáy

Theo đó, trong quý 3/2014, tại cả 2 thị trường đều chứng kiến lượng giao dịch gia tăng, giá bán các căn hộ sơ cấp và trung cấp đã cao hơn trước và có thể nói thị trường đã ra khỏi đáy.

Tại thị trường BĐS Hà Nội đã gia tăng các giao dịch mua và bán. Cụ thể, đã có 2.202 căn hộ được mở bán, hầu hết từ phân khúc bình dân, nâng tổng nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2014 lên 6.829 căn hộ, vượt con số 6.745 căn được bán trong năm 2013. Riêng trong quý 3 cũng có khoảng 2.550 căn hộ ước lượng được giao dịch trong quý, tăng khoảng 2% so với quý 2/2014.

Tại thị trường TP.HCM, giá bán sơ cấp và thứ cấp bắt đầu có dấu hiệu tăng so với quý trước với tỉ lệ tăng lần lượt từ 1%-4% và 1,2%-5,4% so với cùng kỳ năm trước ở tất cả phân khúc.


Cũng theo báo cáo của CBRE cho thấy, khách hàng đang hướng tới các sản phẩm có giá cao hơn và ưa chuộng các dự án đã hoàn thiện. Doanh số bán được cải thiện và niềm tin của người mua quay trở lại. Đã có 3.104 căn hộ được chào báo trong quý 3/2014, tăng đến 95,8% so với cùng kỳ năm trước.

"Tại thời điểm này có thể nói thị trường đã ra khỏi đáy, tuy nhiên cần quan sát thêm trước khi kết luận thị trường đã hoàn toàn phục hồi" - báo cáo của CBRE nhận định.