Thông tin Bất động sản

Mặc dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội có xu hướng tăng, giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư, vẫn tiếp tục tăng cao. Điều này được lý giải bởi sự tập trung nguồn cung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi phân khúc bình dân và trung cấp vẫn khan hiếm, theo các chuyên gia bất động sản.

Tháng 09/2025, nhiều dự án chung cư mới dự kiến được mở bán tại Hà Nội. Tuy nhiên, thời điểm mở bán chính xác có thể thay đổi. 

Phân tích chuyên gia nhận định việc sáp nhập tỉnh, thành (giảm từ 63 xuống 34 đơn vị hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2025) rõ ràng đã tạo ra một làn sóng biến động trong thị trường bất động sản, cả ngắn hạn và dài hạn.

Thị trường bất động sản toàn cầu đã trải qua nhiều giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Dưới đây là bản tổng hợp các giai đoạn tăng trưởng mạnh nhất của thị trường bất động sản toàn cầu, dựa trên dữ liệu lịch sử và báo cáo gần đây.

5 thời điểm mua bất động sản rẻ nhất trong năm thường rơi vào một trong các giai đoạn như Tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn); Cuối năm Dương lịch (tháng 11–12); Đầu năm Dương lịch (tháng 1–2); Giai đoạn “xả hàng” sau các đợt sốt nóng...

Giá bất động sản sau khi sáp nhập tỉnh thành phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy hoạch, đầu tư hạ tầng, và tình hình kinh tế chung. Việc sáp nhập có thể tạo ra biến động giá, tăng hoặc giảm, tùy thuộc vào các yếu tố này.

Các chuyên gia nhận định, giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, cả về chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng, lẫn tâm lý người mua.