Thông tin Bất động sản

Theo dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, giá nhà mới tại quốc gia này đã chững lại trong tháng 1, phản ánh những bất ổn trong thị trường bất động sản bất chấp những nỗ lực thúc đẩy từ phía Chính phủ.

Việc Tổng thống Donald Trump đe dọa áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu từ Mexico và Canada, ngay cả khi chưa chính thức áp đặt, cũng tạo ra xáo trộn trên thị trường và đẩy giá nhà đất tại Mỹ tăng cao. Điều này đặc biệt đáng quan ngại trong bối cảnh Mỹ đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đăng ký chỉ tiêu triển khai Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN. Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương đăng ký chỉ tiêu phát triển NƠXH để hướng đến mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành xây dựng 100.000 căn NƠXH.

Trong một năm đầy thách thức, thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những dấu hiệu phục hồi rõ ràng hơn, nhờ các chính sách có mục tiêu cụ thể nhằm khôi phục niềm tin và kích thích nhu cầu.

Ngày 13/11, Chính phủ Trung Quốc đã công bố một loạt chính sách thuế mới nhằm vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó khăn. Các biện pháp này bao gồm giảm thuế chuyển nhượng và thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với giao dịch nhà ở.

Lãi suất trung bình cho khoản thế chấp cố định 30 năm đã tăng 9 điểm cơ bản, lên 7,13% vào ngày 6/11. Đây là mức lãi suất cao nhất kể từ ngày 1/7 năm nay, nhưng không phải mức tăng mà một số người mong đợi, CNBC dẫn phân tích của Mortgage News Daily.

Từ ngày 01/08/2024, Luật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực với quy định mới về phương pháp định giá đất. Theo tìm hiểu chỉ còn 4 phương pháp được áp dụng, gồm: so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất. Mỗi phương pháp sẽ được sử dụng trong các điều kiện khác nhau, nhằm đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong việc định giá, phục vụ cho các hoạt động như giao dịch, thuê, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.