Thông tin Bất động sản

Trang batdongsan.com.vn đã đưa ra 4 diễn biến dáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025: Giao dịch chững, người mua thận trọng khi xuống tiền; Thanh khoản phân hóa theo khu vực; Nguồn cung dự án mới cải thiện nhưng chưa bùng nổ; Tín hiệu phục hồi từ nhu cầu thực.

Theo trang batdongsan.com.vn, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục được bổ sung nguồn cung sơ cấp mới. Như vậy là rổ hàng hóa căn hộ mới của thị trường đã phân bổ thêm ra khu Nam, thay vì chỉ tập trung chính ở khu vực phía Tây và phía Đông thủ đô như các quý trước.

Thị trường đất nền tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá rõ nét tại nhiều huyện vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận trong nửa đầu năm 2025, đặc biệt là phân khúc đất tách thửa tại các khu vực làng quê.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn về tâm lý khách hàng cuối năm 2024 cho thấy, 86% người tham gia khảo sát quan tâm đến việc mua một ngôi nhà xanh, và 88% sẵn sàng trả thêm tiền cho ngôi nhà xanh.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt, đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ theo đúng chỉ đạo, trong đó riêng cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thì thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn ghi nhận đà tăng giá ngoạn mục của nhà ở xã hội trong khoảng 2 năm qua. Đến thời điểm hiện tại, mức giá của nhà ở xã hội đã tăng ngang ngửa nhà ở thương mại.

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong tháng 4/2025 ghi nhận sự khởi sắc rõ nét ở phân khúc chuyển nhượng chung cư, nhà thổ cư, và thấp tầng dự án trong đó phân khúc căn hộ chung cư đạt khoảng 3.400 căn, tăng 39% so với tháng trước và là mức cao nhất trong vòng 12 tháng trở lại đây (tính từ tháng 5/2024).