Thông tin Bất động sản

Tập đoàn Vingroup chính thức công bố chương trình triển khai NƠXH mang thương hiệu Happy Home tại nhiều tỉnh, thành với quy mô lớn - tổng kế hoạch đăng ký đầu tư lên tới hàng chục nghìn căn, trong đó gần 50.000 căn dự kiến thực hiện tại các địa bàn trọng điểm như Hưng Yên, Hải Phòng, TP.HCM, và Thanh Hóa.

2026 được dự báo sẽ là năm nguồn cung chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất trong vòng 7–10 năm qua, tạo bước ngoặt cho toàn thị trường bất động sản, từ đó có thể  giúp kéo mặt bằng giá về mức hợp lý hơn.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh cuối năm 2025 và dự kiến đầu năm 2026 chứng kiến sự sôi động tại một số khu vực, đặc biệt là khu Đông (TP. Thủ Đức) và khu Nam (Quận 7, Bình Chánh), với nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án căn hộ và nhà phố/biệt thự từ các chủ đầu tư uy tín

Hà Nội có một số dự án nhà ở xã hội sắp mở bán trong tháng 12/2025 và đầu năm 2026, bao gồm Dự án CT-05 và CT-06 tại Khu đô thị mới Đại Mỗ (chủ đầu tư HUD) dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong tháng 12/2025. 

Sau khi nhiều ngân hàng đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi từ cuối tháng 10 và đầu tháng 11/2025, thị trường chung cư Hà Nội – vốn đã trải qua hơn ba năm tăng giá liên tục – đang bộc lộ dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mức giá chung cư Hà Nội đang tăng quá nhanh, dẫn đến nhiều nhà đầu tư e sợ rằng liệu thị trường chung cư có đang đạt đỉnh, người mua nhà để ở cũng có tâm lý chờ giá đến đỉnh có thể dẫn đến suy thoái và hạ bớt.

Đà tăng giá không ngừng nghỉ của căn hộ thương mại đã kéo theo sự tăng giá liên tục của nhà ở xã hội, dẫn đến việc thiết lập một mặt bằng giá mới trên thị trường. Giá bán lại có thể cao hơn gấp nhiều lần so với giá gốc của chủ đầu tư, và một số dự án mới mở bán đã có mức giá cao hơn trước đây, đẩy giá chung cư nói chung lên một mặt bằng mới.