Kinh doanh - Đầu tư

Chỉ số tháng 11/2025 giảm nhưng xu hướng 11 tháng cho thấy thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) vẫn tăng trưởng. Mặc dù nhóm nhà ở và VLXD giảm 0,10% trong tháng 11/2025 do yếu tố năng lượng, nhưng sản lượng VLXD 11 tháng vẫn tăng mạnh.

2026 được dự báo sẽ là năm nguồn cung chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất trong vòng 7–10 năm qua, tạo bước ngoặt cho toàn thị trường bất động sản, từ đó có thể  giúp kéo mặt bằng giá về mức hợp lý hơn.

Thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) đang bước vào cao điểm Quý 4/2025 với nhu cầu tăng mạnh, do thời tiết mùa khô thuận lợi cho xây dựng, đẩy mạnh giải ngân đầu tư công (cao tốc, sân bay) và phục hồi dần của bất động sản, khiến các mặt hàng như thép, xi măng, cát, đá tăng cầu, giá có xu hướng tăng nhẹ và các doanh nghiệp tăng sản xuất, dự trữ hàng.

Trong thời gian tới, xu hướng phát triển mạnh mẽ của ngành vật liệu xây dựng (VLXD) tập trung vào các nhóm chính Vật liệu thân thiện môi trường (VLXD xanh), Vật liệu tiết kiệm năng lượng, và Vật liệu xây dựng bền vững và hiệu quả cao.

Trong bối cảnh giá nhà nội đô tăng cao, nguồn cung mới hạn chế và các dự án pháp lý chậm được khơi thông, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng mạnh mẽ dịch chuyển sang các khu vực ven Hà Nội. Mức độ quan tâm bất động sản vùng ven Hà Nội tăng 11%, còn tại phía Nam, dù một số nơi còn giảm tới 12%, nhiều địa phương vẫn cho thấy sức bật rõ rệt.

Việc thành lập và triển khai Quỹ Nhà ở Quốc gia sẽ tạo ra một nguồn cầu mới và bền vững cho thị trường vật liệu xây dựng (VLXD), đặc biệt là các loại vật liệu phổ thông như xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh cuối năm 2025 và dự kiến đầu năm 2026 chứng kiến sự sôi động tại một số khu vực, đặc biệt là khu Đông (TP. Thủ Đức) và khu Nam (Quận 7, Bình Chánh), với nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án căn hộ và nhà phố/biệt thự từ các chủ đầu tư uy tín