Khánh Hòa: Công trình xây dựng khốn đốn do giá vật liệu tăng cao

Giá thép tăng cao

Gia đình ông Nguyễn Văn Minh (xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh) đang xây căn nhà 2 tầng. Công trình chưa xong phần thô mà chi phí đã hết 1/2 so với dự toán. Ban đầu, ông dự toán chi phí xây dựng căn nhà khoảng 800 triệu đồng; trong đó, chi phí công xây dựng hơn 150 triệu đồng (1,3 triệu đồng/m²), còn lại nguyên vật liệu. Đầu tháng 3, khi vừa đổ móng xong, giá thép bắt đầu tăng. Tính đến nay, giá thép đã tăng lên 40 - 45% so với dự tính ban đầu. Các loại vật liệu xây dựng khác cũng tăng cao. Với đà này, khi căn nhà hoàn thiện cũng phải tốn chi phí hơn 1 tỷ đồng. Gia đình tôi đành vay mượn để tiếp tục hoàn thiện căn nhà,  ông Minh nói.

Ông Nguyễn Văn Huy (phường Phước Hải, TP. Nha Trang) cho biết, căn nhà của gia đình ông đang trong giai đoạn hoàn thiện. Cuối tháng 4, Công ty TNHH Vật liệu xây dựng và kết cấu thép Hoàng Hải (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) báo giá với ông tổng chi phí hơn 40 triệu đồng, tăng thêm khoảng 20% so với tháng 3. Cụ thể, giá thép phi 90 là 695.000 đồng/cây; sắt hộp loại 4x8x1,4cm là 392.000 đồng/cây; sắt hộp loại 5x10 x1,4cm là 491.000 đồng/cây. Rất may, ông đã chốt luôn giá và đặt cọc, vì một tuần sau đó, giá thép tiếp tục tăng.
Ông Nguyễn Thanh Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng HTC An Bình (xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang) nói, đầu tháng 4, Công ty TNHH Thép Hòa Phát Hưng Yên (TP. Hà Nội) thông báo điều chỉnh giá bán thép cốt bê tông cán nóng trên toàn quốc, tăng thêm 300.000 đồng/tấn. Cùng thời gian này, Công ty Cổ phần Sản xuất Thép Việt Đức (tỉnh Vĩnh Phúc) thông báo tăng giá bán ở thị trường miền Bắc và miền Trung. Theo đó, thép cây các chủng loại VGS tăng 300 đồng/kg; thép cuộn VGS tăng 350 đồng/kg (chưa bao gồm thuế VAT).

Trước Tết Nguyên đán, giá thép phi 6 Việt Mỹ phục vụ công trình xây thô chỉ 3,5 triệu đồng/m² thì tháng 4 đã tăng lên 4 triệu đồng/m². Tháng 5, ước tính giá bán thép xây dựng tại các nhà máy (chưa tính thuế VAT và chiết khấu) đã ở mức 16,3 - 16,5 triệu đồng/tấn tùy chủng loại; đơn vị cung cấp tăng khoảng 1,2 triệu đồng/tấn so với tháng 4. Giá thép tăng cao khiến Công ty ông Hùng không muốn nhập thép, nhưng do các công trình đã cam kết về tiến độ, có công trình còn khoán trọn gói, chậm tiến độ thì bị phạt nặng, càng chần chừ giá lại càng tăng nên công ty vẫn phải thi công tiếp.

Theo thông báo của một số công ty thép, nguyên nhân thép tăng giá mạnh do giá phôi thép, chi phí nguyên liệu đầu vào tăng. Thực tế, Việt Nam đang lệ thuộc nhiều vào việc nhập khẩu nguyên liệu đầu vào.

Nhiều mặt hàng khác cũng tăng

Không chỉ thép, một số mặt hàng xây dựng khác cũng tăng giá. Đầu tháng 5, Công ty Cổ phần Nội thất Hòa Phát (tỉnh Hưng Yên) thông báo tới các đại lý, cửa hàng trên toàn quốc về việc tăng giá một loạt dòng sản phẩm như gỗ công nghiệp Melamine, Laminate; nội thất gia đình; cơ khí (sơn/mạ); hàng inox các loại với mức tăng từ 7 đến 10% so với giá bán cuối năm 2020.

Bà Trang Thị Ngọc Nhạn, Giám đốc Công ty TNHH Tam Quân (xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang), doanh nghiệp chuyên thi công trần chia sẻ, sau mấy tháng không có việc do dịch bệnh Covid-19, đầu tháng 5, bà mới ký được hợp đồng thi công cho một căn nhà cấp 3 với giá gần 31 triệu đồng. Thế nhưng, chỉ vài ngày sau khi ký, một số mặt hàng đã tăng giá khoảng 15%, khiến bà không còn lãi. Giá tăng rơi vào một số mặt hàng và nguyên liệu nhập khẩu như tấm Sheetrock Standard 9.0 SE 1210x2420x9mm tăng lên 73.500 đồng/tấm; khung trần chìm Vĩnh Tường VTC lên từ 13.182 đến 21.364 đồng/thanh tùy loại...

Mặt hàng nhôm cũng tăng giá đáng kể. Ông Huy cho biết, đầu tháng 5, Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Trung Thuận Phát (huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận) báo giá hơn 100 triệu đồng cho hệ thống các cửa của công trình nhà ông, tăng khoảng 10% so với trước đó. Tuy giá thành xây dựng căn nhà bị đội lên nhưng trước đó, ông đã kịp chốt được một số hợp đồng và đặt cọc nên chỉ phát sinh chi phí khoảng 7 - 10% so với dự toán. Một người bạn của ông thi công móng gần đây, chi phí đã bị tăng thêm 25% so với hồi tháng 3.

Qua tìm hiểu, một số chủ thầu xây dựng lý giải, giá vật liệu xây dựng tăng cao chủ yếu là các mặt hàng thuộc nhóm nhập ngoại hoặc có nguyên liệu đầu vào nhập ngoại phát sinh chi phí do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, tăng giá mạnh nhất là thép, nhôm, kính, trần thạch cao, gạch, ván sàn nhập ngoại… Dự kiến, thời gian tới, giá những mặt hàng này có thể bớt đà tăng do Trung ương đang triển khai nhiều giải pháp kiểm soát, kiềm chế tăng giá.