DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNG VLXDLượng thép tồn kho tăng 13,8% trong quý ITheo Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), 3 tháng đầu năm 2014, lượng thép xây dựng tiêu thụ cả nước đạt gần 1,1 triệu tấn, giảm 1,8% so với cùng kỳ năm 2013. Tiêu thụ giảm khiến lượng thép tồn kho tính đến cuối tháng 3 tăng 13,8% so với cùng kỳ năm 2013 lên tới 324.000 tấn.
Sản lượng thép tiêu thụ trong tháng 3 đạt 487.000 tấn, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái do thời điểm này đang là cao điểm mùa xây dựng hàng năm.
Cũng theo VSA, thép nhập khẩu các loại trong 3 tháng đầu năm 2014 đạt 2,2 triệu tấn, tăng 1,6% so với cùng kỳ, nhưng phôi thép nhập khẩu lại giảm 24% xuống còn 84.000 tấn.
Tháng 3: Sản lượng xi măng tiêu thụ nội địa đạt 4,68 triệu tấnTheo báo cáo của Bộ Xây dựng, sản lượng tiêu thụ nội địa trong tháng 3 ước đạt gần 4,7 triệu tấn và sản lượng xuất khẩu đạt gần 1,7 triệu tấn . Tính chung toàn quý I ước tiêu thụ nội địa đạt 10,23 triệu tấn, tăng 7% so với cùng kỳ năm 2013.
Giá bán xi măng tương đối ổn định. Giá xi măng của nhiều nhà máy đã giảm trong tháng 1 với mức giảm từ 30.000 – 40.000 đồng/tấn, sau đó giữ ổn định trong tháng 2 và tháng 3, riêng xi măng Tam Điệp giảm 140.000 đồng/tấn trong tháng 1.
Theo tính toán của Bộ Xây dựng, năm 2014, căn cứ dự báo kế hoạch vốn đầu tư xây dựng cơ bản và các chính sách đầu tư phát triển, nhu cầu xi măng năm 2014 sẽ đạt khoảng 62 - 63 triệu tấn, tăng 1,5 - 3% so với năm 2013, trong đó xi măng nội địa khoảng 48,5 - 49 triệu tấn, xuất khẩu 13,5 - 14,0 triệu tấn.
DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNG BĐS
Hà Nội: Giá nhà tăng trở lại sau 3 năm lao dốcTheo kết quả khảo sát thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2014 do CBRE công bố, giá chào bán là diễn biến nổi bật nhất trong quý khi có mức tăng khoảng 1,1% so với cuối 2013 và là lần tăng đầu tiên sau 11 quý giảm liên tiếp. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn tập trung chủ yếu ở các dự án đã hoàn thiện, đầy đủ hạ tầng, tiện ích.
Điểm đáng chú ý là có một số dự án biệt thự, liền kề đã được chủ đầu tư giảm giá mạnh, ngang bằng hoặc thấp hơn đất thổ cư, căn hộ chung cư tại khu vực lân cận như Ao Sào chỉ 20 triệu đồng/m2, Đại Thanh từ 26 triệu/m2, Tân Tây Đô 13 triệu/m2…Theo CBRE, thực tế trên cho thấy, xu hướng các dự án biệt thự, liền kề cũng là đối tượng cạnh tranh trực tiếp với các dự án chung cư có giá từ 2 - 3 tỷ đồng.
Về giá bán có hai xu hướng khác biệt, mức tăng nhẹ khoảng 7% đối với các dự án đã và đang hoàn thiện tại Hà Đông, Từ Liêm, trong khi các khu vực xa hơn như Mê Linh, Quốc Oai, giá tiếp tục xu hướng giảm.
Hà Nội: Văn phòng cho thuê phía Tây giảm giáKhảo sát khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, để thuê diện tích văn phòng ở khu vực này cũng phải bỏ ra chi phí từ trên 10 USD/m2/tháng với các tòa nhà văn phòng hạng C.
Trong khi đó, theo nghiên cứu của CBRE, giá thuê văn phòng hạng A hiện nay ở khu vực này vào khoảng 25 USD//m2/tháng, hạng B vào khoảng 15 USD/m2/tháng. Mặt bằng giá này đã giảm khoảng 20% kể từ quý 3 năm 2010 đến nay.
Căn hộ TP HCM trên đà giảm giáQuý I, lượng giao dịch nhà chung cư tại TP HCM nhích 9,8% so với quý trước và tăng 92,2% so với cùng kỳ năm 2013 nhưng giá chào bán vẫn tiếp tục giảm ở biên độ hẹp, theo CBRE Việt Nam.
Khảo sát của đơn vị này cho thấy, 3 tháng qua, TP HCM giao dịch khoảng 2.600 căn hộ. Phân khúc nhà ở bình dân tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với doanh số đạt tỷ lệ cao nhất, ứng với 40,5%.
Giá chung cư bình dân và trung cấp không dao động nhiều, chỉ giảm ở mức dưới 1%. Trong khi đó, giá nhà cao cấp điều chỉnh mạnh nhất, bị trừ 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
TP HCM: Căn hộ mua cho thuê đang cạnh tranh gay gắt với căn hộ dịch vụLoại hình căn hộ mua để cho thuê này thường có mức giá thuê chỉ bằng một nửa hoặc một phần ba so với mức giá thuê căn hộ dịch vụ và do đó khá phù hợp với ngân sách đang thắt chặt của phần lớn khách thuê hiện nay. Theo CBRE, sau hơn 10 quý thị trường hiệu chỉnh lại mức giá thuê, tỷ lệ trống hiện tại trên thị trường (13,9%) đã chạm mức thấp hơn so với mức bình quân trong dài hạn là 15,6%, cho thấy sự cải thiện về lượng căn hộ thực thuê mới, đặc biệt là đối với phân khúc hạng B.
Theo CBRE, sự cạnh tranh giữa hai loại hình này được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian sắp tới do số lượng chung cư mới ngày càng tăng trong ba năm tới. Tính đến năm 2017, số lượng căn hộ mua để cho thuê sẽ gấp tám lần so với căn hộ dịch vụ tại Quận 2 và gấp ba lần tại Quận 7, cho thấy mức độ gay gắt của cuộc cạnh tranh.
Phân khúc bán lẻ TP.HCM: Khi vị trí không phải là yếu tố quan trọng nhấtBáo cáo của CBRE cho thấy, giá thuê trung bình tại khu vực trung tâm không đổi trong năm quý liên tiếp trong khi giá thuê trung bình tại khu vực ngoài trung tâm tăng. Đối với khu vực ngoài trung tâm, giá thuê trung bình của các trung tâm thương mại tăng 59,3% so với quý trước và 43,8% so với cùng kỳ năm trước chủ yếu vì trung tâm thương mại mới Aeon Mall có mức giá chào thuê tầng trệt và tầng 1 cao hơn 256% so với mức trung bình của các trung tâm thương mại ngoài trung tâm.
Bà Dương Thùy Dung, Trưởng phòng Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam cho biết: "Điều này chứng tỏ vị trí không phải là yếu tố duy nhất tạo nên thành công của một trung tâm thương mại. Nhiều chủ đầu tư bỏ qua hoặc chưa quan tâm đúng mức đến tầm quan trọng của việc phân bổ khách thuê hợp lý. Cần lưu ý rằng, ngành hàng ăn uống tiếp tục hoạt động tốt và đóng góp tích cực trong doanh thu của các trung tâm thương mại".
KHỞI CÔNG, MỞ BÁN DỰ ÁN, CHUNG CƯ Hà Nội: Thêm chung cư giá 14,8 triệu đồng/m2 mở bánCông ty CP Đầu tư Đô thị và Khu CN Sông Đà 7 vừa mở bán dự án chung cư Sông Đà (KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội).
Dự án có diện tích hơn 17.000m2, trong đó trên 11.000m2 xây 2 chung cư cao tầng CT01 và CT01 cao 25 tầng. Hiện tòa CT01 bắt đầu được phân phối ra thị trường. Với giá bán 14,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, hoàn thiện nội thất cơ bản, diện tích căn hộ tính thông thủy).
Bàn giao nhà dự án Gamuda GardensNgày 29/3, Gamuda Land Việt Nam tổ chức lễ bàn giao dự án Gamuda Gardens cho những cư dân đầu tiên.
Được khởi công xây dựng từ tháng 4/2012, đến nay dự án Gamuda Gardens đã hoàn thành giai đoạn I gồm 364 căn biệt thự song lập, liền kề, vượt tiến độ 6 tháng so với dự kiến và bắt đầu bàn giao cho khách hàng. Được biết, các căn biệt thự đơn lập và song lập tại dự án có mức giá bán từ 55 triệu đồng/m2.
Mua chung cư giá 1 tỷ đường Hồ Tùng MậuDự án CT2A Housing Complex tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu (thuộc Khu đô thị Mỹ Đình 1) do Công ty Cổ phần Xây dựng số 7 (Vinaconex 7) làm chủ đầu tư. Dự án cao 28 tầng, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm phân phối các căn hộ có diện tích 60 - 101 m2. Mức giá tại đợt chào bán này từ 1,1 - 1,6 tỷ đồng/căn.
Hiện Dự án CT2A Housing Complex đã xây xong tầng 5, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà trong quý III/2015.
Cuối tuần bàn giao căn hộ Tân Tây ĐôNgày 6/4/2014, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát chính thức bàn giao căn hộ chung cư CT2A Tân Tây Đô (Đan Phượng - Hà Nội) cho 400 khách hàng.
Các căn hộ của chung cư được thiết kế với diện tích từ 53m2 đến 95m2, trong đó căn dưới 55m2 chiếm tới 80%. Trong đợt mở bán cuối cùng vào tháng 11/2013, căn hộ ở đây được bán với giá từ 699 triệu đồng (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
TP HCM có thêm 3 dự án chung cư mới
UBND TPHCM vừa có văn bản chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ Mới nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng Tecco Tower Tham Lương tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 với tổng diện tích khu đất khoảng 17.552m2.
Trước đó, UBND TP cũng đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp Giấy phép quy hoạch đối với dự án xây dựng khu cao ốc phức hợp thương mại - dịch vụ và nhà ở chung cư tại khu đất đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh.
UBND TP cũng đã chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại – dịch vụ, văn phòng và căn hộ tại phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú làm chủ đầu tư.
Mở bán đợt đầu dự án The CBD Premium Home
Công ty CP Xây dựng Phước Thành vừa mở bán đợt đầu dự án The CBD Premium Home (nằm trên đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2), với mức giá khởi điểm từ 16,3 triệu đồng/m2 và khách mua nhà được hưởng chương trình hỗ trợ tài chính của Vietcombank.
Dự án chủ yếu tập trung vào căn hộ có diện tích nhỏ từ 60 - 80m2 với thiết kế nội thất tối ưu, mỗi căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn tất phần móng, dự kiến đến năm 2016 sẽ bàn giao nhà và đưa khu phức hợp vào hoạt động.
PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG, ĐÔ THỊHà Nội kiểm điểm tiến độ thực hiện 12 dự án đầu tư xây dựng cơ bảnĐược biết, 12 dự án được kiểm tra lần này gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp bờ hữu sông Nhuệ kết hợp giao thông huyện Thanh Oai; cải tạo, nâng cấp trạm bơm tiêu Săn, huyện Thạch Thất; kiên cố hoá kênh tiêu chính Thập Cửu trạm bơm Hạ Dục, huyện Chương Mỹ; cải tạo, hoàn chỉnh mạng lưới cấp nước, quận Hồ Tây; xây dựng bệnh viện đa khoa huyện Mỹ Đức; đầu tư sản xuất sơ chế, bảo quản và tiêu thụ rau an toàn tại huyện Đan Phượng.
Dự án đầu tư nâng cấp trang thiết bị y tế Bệnh viện Tâm thần ban ngày Mai Hương; cải tạo, nâng cấp đường 23B, giai đoạn I, nghĩa trang Thanh Tước; cải tạo xây dựng Trường cán bộ Đội Lê Duẩn GĐ2; cải tạo, sửa chữa Nhà hát ca múa nhạc Thăng Long; nâng cao năng lực phòng thí nghiệm, tăng cường trang thiết bị máy móc, thiết bị quan trắc và phân tích tài nguyên môi trường Hà Nội)
Tạm ứng 40 tỷ đồng làm tuyến nối đường Nội Bài - Lào CaiThủ tướng Chính phủ mới có ý kiến về việc triển khai đoạn tuyến nối Dự án đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (đoạn Km244+155 – Km262+353) với cầu Kim Thành, tỉnh Lào Cai nhằm hoàn thiện tuyến Đường xuyên Á (AH14), đi qua địa bàn 5 tỉnh, thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Yên Bái và Lào Cai, nối với đường cao tốc Côn Minh - Hà Khẩu của Trung Quốc.
Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý Bộ Tài chính tạm ứng 40 tỷ đồng từ nguồn Ngân sách Trung ương năm 2014 để hỗ trợ tỉnh Lào Cai thực hiện dự án. Bộ Kế hoạch và Đầu tư bố trí nguồn vốn hoàn trả số tạm ứng trên.
Ngày 6/4 tới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển đường cao tốc VN (VEC) sẽ tổ chức thông xe 30km thuộc gói thầu A2 và một phần gói A3 đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
Cùng với 24km đầu tuyến của gói A1 đã đưa vào khai thác trước đó, việc di chuyển từ Hà Nội lên Đền Hùng (Phú Thọ) chỉ còn hơn một giờ đồng hồ, so với 2 - 3 giờ như trước đây.
Hà Nội thúc tiến độ GPMB Dự án Đường 5 kéo dàiPhó chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Ban Quản lý dự án Hạ tầng Tả Ngạn khẩn trương phối hợp với UBND huyện Đông Anh thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án xây dựng đường 5 kéo dài.
Dự án đường 5 kéo dài khởi công từ tháng 5/2005, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng thi công. Tuy nhiên, sau 9 năm triển khai, đến nay dự án vẫn còn dang dở vì khâu GPMB.
Ghép 2 dự án Hòa Lạc-Hòa Bình và nâng cấp Quốc lộ 6Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa có ý kiến cho phép ghép dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai - Hòa Bình vào Dự án đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình thành dự án đầu tư xây dựng đường Hòa Lạc - Hòa Bình và đường QL 6 đoạn Xuân Mai - Hòa Bình để triển khai theo hình thức Hợp đồng BOT và giao Bộ Giao thông vận tải là Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án.
QUY HOẠCH, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCHHà Nội: Phê duyệt các quy hoạch đô thị mớiNgày 28/3, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1673/QĐ-UBND, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại thôn Dục Nội, xã Việt Hùng, huyện Đông Anh.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch khu nhà ở này trên diện tích 17,29ha với dân số khoảng 2.500 người. Đây là khu vực xây dựng mới, phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị N7, bao gồm các chức năng như: Đất ở, cây xanh, thể dục thể thao, trường mầm non, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông.
Trước đó, UBND TP cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở sinh thái tại xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm với diện tích nghiên cứu khoảng 50,24ha, quy mô dân số khoảng 4.308 người và Khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì, thuộc phường Vĩnh Hưng và Thanh Trì, quận Hoàng Mai với quy mô khoảng 473.233m2, dân số khoảng 10.315 người.
CHÍNH SÁCH – QUẢN LÝHà Nội đẩy nhanh phân bổ vốn cho xây nhà tái định cưĐại diện Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cho biết từ đầu quý hai này, các sở, ngành và quận, huyện, thị xã của thành phố sẽ tập trung đẩy nhanh việc phân bổ vốn cho đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư và tranh thủ nguồn vốn ODA để triển khai các công trình trọng điểm của thành phố.
Thành phố cũng tập trung tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư đối với các dự án trung ương trên địa bàn và một số công trình trọng điểm của thành phố như dự án xây dựng đường nối cầu Nhật Tân-Sân bay Nội Bài, dự án đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai (đoạn qua huyện Sóc Sơn) và Quốc lộ 3 mới đoạn Hà Nội-Thái Nguyên, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, khu tái định cư Phú Cát.
Hà Nội kêu gọi vốn vay nước ngoài cho các dự án hạ tầngHà Nội vừa có Thông báo kết luận của Phó chủ tịch Tp Nguyễn Văn Khôi tại cuộc họp về tình hình huy động vốn các dự án hạ tầng và dự án cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2) với Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố. Phó chủ tịch TP Nguyễn Văn Khôi đã chỉ đạo cần đẩy mạnh huy động các nguồn vốn vay nước ngoài cho các dự án phát triển hạ tầng của Thủ đô.
Các dự án tập trung huy động vốn gồm:
Các dự án huy động theo phương thức huy động vốn ứng trước từ nhà đầu tư, tổ chức tài chính gồm cầu Vĩnh Tuy (GĐ 2), cầu Tứ Liên, đường Nguyễn Hoàng Tôn, đường vành đai 2, bệnh viện 1000 giường,..
Các dự án huy động qua hình thức PPP gồm đường sắt đô thị tuyến số 5 và số 6, Dự án xử lý nước mặt sông Đuống, Dự án xử lý nước mặt sông Hồng và mạng cấp thoát nước, Dự án nhà ga trung tâm TP
Quỹ Đầu tư Phát triển được giao rà soát, nghiên cứu, sắp xếp danh mục ưu tiên, dự kiến phương thức huy động vốn, báo cáp TP và xin ý kiến các Bộ, ngành. Là đầu mối làm việc với các tổ chức cho vay, tư vấn nước ngoài để giới thiệu và nghiên cứu các dự án theo 2 phương thức trên.
Xây dựng cụm công nghiệp: Nhà nước hỗ trợ từ 0,5-3 tỷ đồngTheo Thông tư liên tịch 26/2014/TTLT-BTC-BCT có hiệu lực thi hành từ ngày 8/4/2014 hướng dẫn trình tự lập, quản lý, sử dụng kinh phí khuyến công quốc gia và kinh phí khuyến công địa phương: Trong hoạt động khuyến công quốc gia, chi hỗ trợ sửa chữa, nâng cấp hệ thống xử lý ô nhiễm môi trường tại các cụm công nghiệp mức hỗ trợ tối đa 30% chi phí, nhưng không quá 1,5 tỷ đồng/cụm công nghiệp.
Chi hỗ trợ lập quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp. Mức hỗ trợ tối đa 50% chi phí, nhưng không quá 500 triệu đồng/cụm công nghiệp.
Chi hỗ trợ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp; bao gồm: San lấp mặt bằng, đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp nước, thoát nước tại các cụm công nghiệp. Mức hỗ trợ không quá 3 tỷ đồng/cụm công nghiệp.
Sửa chữa, xây mới nhà ở cho người có côngUBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đề án hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở trên địa bàn thành phố nhằm cải thiện điều kiện sống, từng bước cải thiện nhà ở của người có công với cách mạng.
Theo đó, mức hỗ trợ là 40 triệu đồng/hộ đối với trường hợp phải phá dỡ để xây dựng mới nhà ở; hỗ trợ 20 triệu đồng/hộ đối với trường hợp phải sửa chữa khung, tường và thay mới mái nhà ở.
Nguồn kinh phí thực hiện, ngân sách trung ương hỗ trợ 80%, ngân sách thành phố hỗ trợ 20%, ngoài ra, còn nguồn huy động từ cộng đồng, dòng họ và đóng góp của chính hộ gia đình được hỗ trợ...
Với số hộ gia đình được hỗ trợ về nhà ở theo tổng hợp là 9.916 hộ gia đình, trong đó, 4.423 hộ gia đình xây dựng mới nhà ở, 5.493 hộ gia đình sửa chữa nhà ở. Trong vòng 6 tháng đầu năm 2014, tiến hành hỗ trợ 551 hộ nằm trong danh sách báo cáo Đoàn Giám sát Uỷ ban Thường vụ Quốc hội năm 2012, cụ thể hỗ trợ xây mới đối với 222 hộ với số tiền 8,88 tỷ đồng, hỗ trợ sửa chữa nhà ở cho 329 hộ số tiền 6,58 tỷ đồng. 6 tháng cuối năm 2014, hỗ trợ xây dựng mới 840 hộ gia đình 33,6 tỷ đồng, hỗ trợ sửa chữa 1.033 hộ gia đình với số tiền 20,66 tỷ đồng.
Sẽ thu hồi 7 căn hộ chung cư Hoàng CầuBộ Xây dựng cho biết, cơ quan này đang làm thủ tục thu hồi 7 căn hộ chung cư tại khu nhà Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội.
Theo ông Vũ Xuân Thiện - Phó cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng mới nhận bàn giao 80 căn hộ chung cư tại khu nhà công vụ Hoàng Cầu từ Văn phòng chính phủ từ 1/1/2014.
Cũng theo ông Vũ Xuân Thiện, các cán bộ không còn đủ điều kiện để được thuê nhà công vụ sẽ buộc phải trả lại quỹ nhà này cho Chính phủ. Nhà nước sẽ ưu tiên cho các cán bộ này được mua nhà ở xã hội với nhiều ưu đãi khác.
Đà Nẵng sẽ bán thí điểm các căn hộ chung cư
Theo UBND TP Đà Nẵng, trong đợt 1, thành phố đã kiểm tra và xử lý 141 trường hợp vi phạm sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích, cho thuê, sang nhượng trái phép, đã thu hồi 78 căn hộ, cho thuê tiếp tục 60 căn hộ và ba căn hộ thuộc diện giải tỏa đã chuyển đổi tên hợp đồng sử dụng đúng quy định. Đợt hai sau khi tiến hành tổng kiểm tra 7.000 căn hộ với 164 nguyên đơn, phát hiện 118 hộ cán bộ công nhân viên chức thành phố vi phạm, có hai trường hợp đã trả lại nhà còn lại đang tiếp tục xử lý.
Thời gian tới, Đà Nẵng sẽ bán thí điểm các căn hộ chung cư cho những đối tượng thực sự đủ điều kiện, giảm áp lực quản lý chung cư cho thành phố và hình thành nếp sống văn hóa chung cư, chấm dứt tình trạng cán bộ vi phạm sử dụng căn hộ chung cư, nếu trả thì rút kinh nghiệm, nếu không trả, thì buộc phải cưỡng chế thu hồi và xử lý dứt điểm. Đối với những trường hợp vi phạm mà không phải đảng viên, công nhân viên chức nhà nước thì thành phố sẽ khởi kiện ra tòa. Làm rốt ráo để chấm dứt các nội dung liên quan đến việc phân bổ, sử dụng và quản lý chung cư. Hiện toàn bộ căn hộ chung cư đều đang được thành phố ký hợp đồng cho thuê và thu tiền hằng tháng.
Tp.HCM đã bán được 93.632 căn hộ theo Nghị định 61/CPTheo UBND Tp.HCM, đến nay thành phố đã cơ bản hoàn thành công tác bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP. Cụ thể, thành phố đã bán được 93.632 căn hộ, trên tổng số 95.403 căn hộ thuộc diện được bán, đạt tỷ lệ 98,14%.
UBND TP.HCM cho biết, điều này có ý nghĩa chính trị hết sức to lớn, vì đã đáp ứng được nhu cầu bức thiết về nhà ở của những gia đình chính sách, người có công với cách mạng, lực lượng cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang công tác tại các cơ quan trung ương, địa phương và nhân dân lao động.
Bên cạnh đó, nguồn thu tiền bán nhà ở được thành phố tái đầu tư cho việc phát triển nhà ở, đồng thời sau khi chuyển từ sở hữu nhà nước sang sở hữu tư nhân đã huy động được nguồn lực của người dân đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà ở, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
TP.HCM: Cấp phép xây dựng bình thường trên tuyến đường Phạm Văn Đồng
“TP đã phê duyệt thiết kế đô thị trên toàn tuyến đường Phạm Văn Đồng, quận Gò Vấp; căn cứ vào đó để tiến hành cấp phép xây dựng bình thường cho dân”.
Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, đã chỉ đạo như trên tại buổi làm việc với lãnh đạo quận Gò Vấp, ngày 29-3.
Ông Lê Hoàng Hà, Phó Chủ tịch UBND quận Gò Vấp, cho biết ngay sau khi TP phê duyệt thiết kế đô thị của tuyến đường này, quận đã giải quyết cấp phép xây dựng bình thường cho dân.
Chấm dứt nhà thầu thi công vì chậm tiến độNgày 31.3, ông Nguyễn Phương Đông, Phó giám đốc Sở GTVT tỉnh Phú Yên cho biết Bộ GTVT vừa chấm dứt hợp đồng đối với Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 8. Nguyên nhân là do Công ty này không đáp ứng tiến độ thi công gói thầu số 15 thuộc dự án nâng cấp, mở rộng QL1A.
Tân Sơn Nhất sẽ được giao 7,63ha đất trước 30/4Về việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, Trung tướng Võ Văn Tuấn cho biết theo tinh thần chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ Tổng tham mưu đã chỉ đạo Cục Phòng không – Không quân trong những ngày qua tiến hành đo đạc thực địa khu vực 7,63ha. Đã cắm mốc giới tại thực địa phù hợp với bản vẽ sơ đồ quy hoạch mặt bằng khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.
Tại buổi làm việc, các đơn vị đang sử dụng mặt bằng tại đây đều khẳng định sẽ bàn giao toàn bộ diện tích cho Bộ GTVT trước 30/4/2014.
KIẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤTKiến nghị chưa là chủ đầu tư cũng được cấp giấy phép quy hoạchUBND TP.HCM vừa gửi văn bản kiến nghị Thủ tướng và Bộ Xây dựng. Theo đó thành phố “Đề nghị cho phép các nhà đầu tư khi nộp hồ sơ xin cấp giấy phép quy hoạch (GPQH) không phải chứng minh năng lực của nhà đầu tư mà sẽ chứng minh trong giai đoạn sau đó, tức lúc xét chọn chủ đầu tư”.
Nghị định 37/2010 quy định GPQH cấp cho chủ đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án đầu tư. Như vậy cơ quan cấp GPQH chỉ cấp khi nhà đầu tư được xét chọn và công nhận là chủ đầu tư. Mà theo Nghị định 11/2013, việc lựa chọn chủ đầu tư phải được thực hiện theo các quy định pháp luật về nhà ở, đất đai… và UBND cấp tỉnh phải ra quyết định công nhận chủ đầu tư. “Điều này làm chậm tiến độ triển khai các dự án phát triển đô thị, đặc biệt là các dự án nhà ở” - báo cáo phân tích.
Mặt khác, trước khi lập thủ tục để được công nhận là chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều phải xin cung cấp các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thông qua chứng chỉ quy hoạch đối với khu vực đã có quy hoạch 1/2000 hoặc GPQH đối với khu vực đã có quy hoạch 1/2000 nhưng chưa đủ thông tin. “Do đó, điều chỉnh đối tượng được cấp GPQH từ chủ đầu tư thành nhà đầu tư là cần thiết” - TP kiến nghị.
Theo TT Giá cả vật tư *