Tổng hợp thông tin bất động sản nổi bật ngày 26/5

TPHCM sắp công bố hệ số điều chỉnh giá đất

UBND TPHCM vừa trình Thường trực HĐND TPHCM dự thảo Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) trên địa bàn thành phố. Hàng ngàn hồ sơ nhà đất tại TPHCM đang bị tắc nghẽn vì ngóng chờ hệ số k mới từ đầu năm đến nay.

Theo dự thảo, trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức, thì hệ số k là 1 lần giá đất do UBND TPHCM công bố.

Tiền sử dụng đất mà người dân đóng cho nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ bằng giá đất do UBND Thành phố quy định nhân với hệ số k này.

Theo bảng giá đất 2015, giá đất đã tăng bình quân 1,28-1,99 lần so với bảng giá đất năm 2014 và bằng khoảng 23-30% giá thực tế trên thị trường.

Novaland và VPBank hợp tác bảo lãnh cho người mua nhà

Sáng nay (26/05), Tập đoàn Novaland đã chính thức ký kết với các ngân hàng VPBank nhằm hợp tác bảo lãnh, cam kết thực hiện bảo lãnh cho người mua nhà đối với các dự án mà tập đoàn đang triển khai.


Cụ thể, Novaland hợp tác với ngân hàng VPBank triển khai chương trình bảo lãnh cho người mua nhà tại 4 dự án đầu tiên gồm: The Sun Avenue (Giao lộ giữa đại lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống, Quận 2), RiverGate (151 - 155 Bến Vân Đồn, Quận 4), Lucky Palace (50 Phan Văn Khỏe, Quận 6) và The Tresor (39 Bến Vân Đồn, Quận 4).

Thị trường BĐS tiếp tục phục hồi tích cực trong tháng 5

Theo đánh giá của Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS về thị trường bất động sản, trong tháng 5/2015, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, giao dịch tăng khá, giá tiếp tục ổn định.


Lượng giao dịch thành công trong tháng tại các dự án vẫn đảm bảo tăng trưởng khá, trong đó chủ yếu tại phân khúc căn hộ có diện tích nhỏ, giá cả phù hợp với thu nhập của người dân, các dự án đã hoàn thành hay các dự án đang thi công với tiến độ tốt. Ngoài ra, dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp ở vị trí đẹp cũng được nhiều khách hàng mua để cho thuê. Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 5 có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gần gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tại TP Hồ Chí Minh (HCM) trong tháng 5 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Tồn kho BĐS cũng giảm đáng kể. Tính đến ngày 20/5/2015, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 67.443 tỷ đồng (so với quý I/2013 giảm 61.105 tỷ đồng (giảm 47,53%); so với tháng 12/2013 giảm 27.015 tỷ đồng (giảm 28,60%); so với thời điểm 20/4/2015 giảm 1.338 tỷ đồng. Trong đó: Tồn kho căn hộ chung cư: 12.908 căn (tương đương 19.799 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng: 9.066 căn (tương đương 16.130 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 8.378.856 m2 (tương đương 26.969 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại: 1.637.782 m2 (tương đương 4.545 tỷ đồng). Trong đó, tính đến ngày 20/5/2015, tổng số tồn kho trên địa bàn TP Hà Nội khoảng 8.683 tỷ đồng, còn tại TP HCM vào khoảng 13.105 tỷ đồng.

Sẽ khởi công dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An vào quý II/2015

Đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, mặc dù chính thức khởi công vào quý II/2015 nhưng với những giá trị độc đáo và vượt trội, D’. Le Roi Soleil - Quảng An đã thu hút được lượng quan tâm rất lớn của khách hàng tiềm năng ngay từ bây giờ. D’. Le Roi Soleil - Quảng An dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2017.


D’. Le Roi Soleil - Quảng An nằm tại ngã ba phố Xuân Diệu và Đặng Thai Mai là tổ hợp gồm hai tòa tháp căn hộ cao 25 tầng và một tòa nhà dịch vụ cao 8 tầng. Đây là dự án trong trục không gian ven hồ duy nhất trên bán đảo Quảng An được cấp phép xây dựng để bán và được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.

Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 80-330m2 và 8 căn hộ Penthouse, mỗi căn rộng 330m2, có sân vườn riêng. Nhưng điểm đặc biệt là thiết kế kết cấu của tòa nhà rất tinh tế và hiện đại, cho phép khách hàng có thể mua và ghép hai căn hộ với nhau (kể cả căn penthouse) mà không ảnh hưởng đến kết cấu.     

D’. Le Roi Soleil - Quảng An còn được kiến tạo một tòa nhà cao 8 tầng kết nối với 2 tòa căn hộ với 2 tầng làm bể bơi trong nhà và ngoài trời. Bể bơi được thiết kế như bể bơi ở Khách sạn Marina Bay - Singgapore lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án chung cư ở Việt Nam.

La Astoria mở bán căn hộ 2 phòng ngủ

Công ty An Gia Hưng vừa công bố bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Dự án La Astoria với mức giá 878 triệu đồng/căn. Đây là dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2, TP. HCM.


Dự án bao gồm 374 căn hộ với các diện tích 45 - 61 m2, được quy hoạch nhiều khu chức năng như hồ bơi, phòng gym, công viên nội khu, nhà giữ trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng.

Dự án La Astoria nằm trong khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như Dự án metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây…

* Thông tin sẽ được VLXD.org  tổng hợp và cập nhật liên tục trong ngày...

Mạnh Thân - VLXD.org (TH)