Thị trường bất động sản phục hồi tích cực trong quý I/2015

Trong quý, giá nhà ở tương đối đối ổn định, một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt tăng khoảng 1-3%. Tại Tp.Hồ Chí Minh, giá nhà ở tương đối ổn định, không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt.

Lượng giao dịch thành công trong quý I/2015 luôn giữ được mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm ngoái; tại Hà Nội đã có 4.250 giao dịch thành công (gấp 3 lần số giao dịch thành công của Quý I/2014) tập trung chủ yếu vào các dự án đang thi công, các dự án hoàn thành có vị trí tốt; tại Tp.Hồ Chí Minh trong Quý I/2015 có khoảng 3.950 giao dịch thành công (gấp 3 lần số giao dịch thành công của Quý I/2014) chủ yếu tập trung vào các căn hộ có diện tích trung bình và nhỏ (70-90m2).

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm; tính đến 20/3/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 70.703 tỷ đồng, giảm 57.845 tỷ đồng (giảm 45%) so với Quý I/2013. Trên địa bàn Hà Nội, đến 20/3/2015 tổng số tồn kho bất động sản khoảng 9.006 tỷ đồng, giảm 8.054 tỷ đồng (giảm 47,21%) so với Quý I/2013. Trên địa bàn Tp.Hồ Chí Minh, đến 20/3/2015, tổng giá trị tồn kho khoảng 14.057 tỷ đồng, giảm 14.685 tỷ đồng (giảm 51,09%) so với Quý I/2013.

Tính đến hết 31/01/2015, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản đạt 316.578 tỷ đồng, tăng 20,7% so với thời điểm 31/12/2013 và tăng 4,8% so với thời điểm 31/12/2014.