>> 63 tỉnh, thành phố đã ban hành và công bố Bảng giá đất
>> Từ 1/9: Áp dụng những quy định mới về sổ đỏ
>> Miễn tiền sử dụng đất cho các dự án xây dựng nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
Cụ thể, việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng và các pháp luật khác có liên quan; trường hợp các Điều ước quốc tế mà Chính phủ Việt Nam là thành viên có quy định khác, thì thực hiện theo Điều ước quốc tế đã ký.
Việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại phải bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích, đúng đối tượng, công khai, minh bạch. Các khoản thu, chi liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại cần thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Giá cho thuê nhà phục vụ đối ngoại xác định theo thị trường; việc miễn/giảm giá cho thuê nhà thấp hơn giá thị trường quyết định trên nguyên tắc "có đi có lại," phù hợp với quan hệ đối ngoại của Nhà nước.
Việc thuê đất, xác định tiền thuê đất và miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) của đơn vị sự nghiệp công lập được Bộ Ngoại giao giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và Nghị định này.
Việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu của Nhà nước để phục vụ hoạt động đối ngoại thực hiện theo Nghị định của Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý tài sản công.
Bộ Ngoại giao chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại theo chức trách, nhiệm vụ được giao; quản lý nguồn thu, các khoản chi theo quy định của pháp luật.
Về việc quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại để cho thuê, Bộ trưởng Ngoại giao xem xét, quyết định cho tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài được thuê nhà, đất theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước đối với từng trường hợp cụ thể.
Đơn vị quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại được miễn tiền thuê đất đối với diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại. Việc miễn tiền thuê đất thực hiện theo quy định của pháp Luật đất đai.
Đối với quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại áp dụng đối với các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài còn lại thuê theo nhiệm vụ nhà nước giao thì Bộ trưởng Ngoại giao sẽ xem xét, quyết định giá cho thuê nhà bảo đảm theo giá thị trường.
Việc cho tổ chức, cá nhân không phải là tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê nhà chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà, đất trong quá trình lập phương án bố trí sử dụng hoặc giới thiệu để tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê kéo dài quá 06 tháng mà chưa có đối tượng đăng ký thuê nhà.
VLXD.org (TH/ cafeland)