1. Sân thượng, mái bằng, mái dốc
Là nơi tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa.
Dễ thấm xuống trần tầng dưới gây ẩm mốc, bong tróc sơn.
Lưu ý:
Chống thấm lớp bê tông sàn.
Xử lý mạch co giãn, chân tường, khe nứt nhỏ.
2. Nhà vệ sinh, phòng tắm
Có độ ẩm cao, thường xuyên tiếp xúc nước.
Nước dễ thấm xuống trần tầng dưới hoặc sang tường bên cạnh.
Lưu ý:
Chống thấm sàn, chân tường cao 20–30cm.
Chống thấm các vị trí hộp kỹ thuật, đường ống xuyên sàn.
3. Tường ngoài, ban công, logia
Tường tiếp xúc trực tiếp môi trường, nắng mưa, gió.
Ban công dễ đọng nước, dẫn đến thấm vào tường nhà.
Lưu ý:
Chống thấm mặt đứng và các khe tiếp giáp cửa.
Xử lý khe tiếp giáp giữa sàn ban công và mép tường.
4. Tầng hầm, móng, chân tường tầng trệt
Dễ bị thấm ngược từ đất hoặc nước ngầm.
Lưu ý:
Dùng vật liệu chống thấm ngược hoặc chống thấm bitum/PU.
Chống thấm cổ ống xuyên sàn, mạch ngừng bê tông.
5. Bể nước, bể phốt, hồ cá
Chứa nước liên tục, yêu cầu chống thấm tuyệt đối.
Lưu ý:
Phải chống thấm toàn bộ thành và đáy bể.
Dùng vật liệu chuyên dụng, an toàn cho nước sinh hoạt.
6. Khe co giãn, khe nối bê tông
Là vị trí dễ nứt, nước thấm qua theo vết nứt.
Lưu ý:
Dùng băng cản nước (waterstop).
Thi công đúng kỹ thuật trong quá trình đổ bê tông.
7. Các vị trí xuyên sàn, xuyên tường
Bao gồm ống cấp/thoát nước, ống điều hòa.
Lưu ý:
Cần bọc chống thấm quanh cổ ống.
Xử lý bằng vữa trám chuyên dụng kết hợp màng lỏng.
Kết luận
Các khu vực cần chống thấm trong nhà bao gồm mái nhà, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, tường ngoài nhà, hầm, tầng hầm, và các đường ống xuyên sàn, xuyên tường. Đặc biệt, nhà vệ sinh và hầm là những khu vực cần được chú trọng chống thấm do thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao.
Việc chống thấm cần được thực hiện ngay từ giai đoạn xây dựng để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí trong đó việc lựa chọn vật liệu chống thấm và thi công đúng kỹ thuật là rất quan trọng. Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp với từng khu vực trong nhà.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Kinh nghiệm chống thấm cho từng vị trí trong nhà
>> Chống thấm trần nhà bê tông giúp giảm chi phí xây dựng
>> Cách chống thấm cho tường nhà liền kề
>> Giải pháp xử lý chân tường nhà bị thấm ẩm mốc
>> Phương pháp chống thấm tường ngoài trời tốt nhất hiện nay