Thông tin Bất động sản

Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn áp bảng giá nhà ở để tính lệ phí trước bạ

04/06/2021 - 05:48 CH

Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Trần Hoàng Quân vừa ký Văn bản hướng dẫn điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh để tính lệ phí trước bạ. Công văn này thay thế Công văn số 5478/SXD-KTXD ngày 21/05/2021 của Sở Xây dựng trước đó.

Theo đó, các loại công trình đã có quy định Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thì thực hiện đúng theo hướng dẫn tại Công văn số 2189 ngày 22/02/2021 của Sở Xây dựng; các loại công trình chưa có quy định Suất vốn đầu tư xây dựng thì thực hiện đúng theo hướng dẫn tại Công văn số 3761 ngày 13/04/2020 của Sở Xây dựng.

Công thức tính toán được Sở Xây dựng hướng dẫn ở 2 công văn trên là: Giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần công trình xây dựng năm n+1 = giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần công trình xây dựng năm n nhân với chỉ số giá công trình xây dựng năm n so với năm n-1 do thành phố công bố.

Trong đó, giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình ban hành kèm theo Quyết định số 22/2019 của UBND thành phố. Nếu tại quyết định 22/2019 không có thì được tính theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố năm gần nhất.

Hiện nay, suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020 được Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 65 ngày 20/01/2021, có 3 cột: Cột (0) “Suất vốn đầu tư”, Cột 1 “Chi phí xây dựng”, Cột 2 “Chi phí thiết bị”.

Giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình = suất vốn đầu tư (cột 0) trừ (-) chi phí thiết bị (cột 2).

VLXD.org (TH/ Xây dựng)

Ý kiến của bạn

MẠNG THÔNG TIN VẬT LIỆU XÂY DỰNG VIỆT NAM

P 2006, tòa nhà HH2 Bắc Hà, số 15 đường Tố Hữu, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội

Hotline: 0905 329 019

gamma.vlxd@gmail.com - Website: vatlieuxaydung.org.vn/ vlxd.org

- Giấy phép số 3374/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 28/6/2016
- Cơ quan chủ quản: Trung tâm Thông tin và Chuyển giao công nghệ VLXD - Hội VLXD Việt Nam
- Người chịu trách nhiệm nội dung: Lương Tuân
- Vận hành và phát triển: Công ty Gamma NT
Vui lòng ghi rõ nguồn "vatlieuxaydung.org.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.