1. Đối tượng thụ hưởng (4 nhóm)
Nhóm 1:
– Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
– Hộ nghèo/cận nghèo nông thôn (không loại trừ vùng thiên tai, biến đổi khí hậu)
– Người thu nhập thấp đô thị
– Công nhân lao động tại khu công nghiệp, khu chế xuất
– Cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang
– Người khuyết tật; học sinh trường chuyên biệt
Nhóm 2:
– Học sinh, sinh viên đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt; học sinh dân tộc nội trú công lập
– Chỉ áp dụng cho thuê, không mua
Nhóm 3:
– Doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị-xã hội, đơn vị sự nghiệp…
thuê NƠXH để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân (kể cả người nước ngoài)
– Doanh nghiệp sản xuất tại KCN thuê nhà lưu trú cho người lao động
Nhóm 4:
– Người bị giải tỏa/thu hồi đất phục vụ dự án (đầu tư công, trọng điểm, cấp bách) nhưng không đủ điều kiện tái định cư
2. Điều kiện và tiêu chuẩn
Người mua hoặc thuê mua NƠXH:
– Không có nhà ở tại địa phương nơi dự án triển khai
– Có mức thu nhập không phải đóng thuế cá nhân trong 1 năm
Người thuê NƠXH:
– Không phải nộp chứng minh thu nhập hay điều kiện nhà ở
Hai trường hợp đặc thù được nới lỏng điều kiện mua/thuê mua mà không cần chứng minh thu nhập:
Người đã có nhà nhưng nơi ở cách xa nơi làm việc ≥ 20 km
Người thuộc nhóm giải tỏa như ở Nhóm 4
3. Ưu tiên xét duyệt
Phân theo nguồn dự án:
Dự án sử dụng vốn đầu tư công (thuê NƠXH):
– Ưu tiên người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật
– Ưu tiên cán bộ/vien chức từ Bình Phước (cũ) sau sáp nhập
– Tiếp đến: luân chuyển điều động, mẹ đơn thân, nữ giới, người < 35 tuổi, người có khó khăn nhà ở khác
Dự án doanh nghiệp xây dựng (mua/thuê mua NƠXH):
– Ưu tiên tương tự: người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật
– Nhóm 12 đối tượng theo Luật Nhà ở 2023 (bao gồm người bị giải tỏa thiếu tái định cư)
– Sau đó: cán bộ/vien chức từ Bình Phước (cũ), luân chuyển điều động, mẹ đơn thân, nữ giới, người < 35 tuổi
Không bốc thăm nếu hồ sơ từ 4 nhóm ưu tiên đầu không vượt căn hộ. Nếu vượt, bốc thăm chung nhưng 4 nhóm ưu tiên hàng đầu được miễn bốc thăm cạnh tranh với nhóm khác
4. Thủ tục và triển khai
Đơn giản hóa thủ tục cho người thuê NƠXH – không bắt buộc nộp giấy tờ chứng minh về nhà ở và thu nhập
Giao trách nhiệm rõ cho các sở, ngành và cơ quan liên quan để đảm bảo triển khai đồng bộ, minh bạch
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Người thu nhập thấp được thuê, thuê mua nhà ở xã hội
>> Những chính sách ưu đãi tài chính cho dự án nhà ở xã hội
>> Phát triển nhà ở xã hội phải tuân thủ quy hoạch
>> Giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang
>> Chính phủ phê duyệt đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030
ĐỘC GIẢ QUAN TÂM ĐẾN CÁC DỰ ÁN BĐS TRÊN TOÀN QUỐC, VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Mr Xuân Tú, Phòng Bán hàng Dự án (ĐT: 0913363435)
Văn phòng Bất Động sản Gammaland
Email: contact@gammaland.com.vn
Website: gammaland.com.vn
ĐC: Tầng M, Tòa nhà VG Building, Ngõ 235,
Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân Trung, TP Hà Nội. |