VLXD@2012-gamma.vlxd@gmail.com-Công nghệ Thiết bị-Chủng loại VLXD-Vật liệu mới-Nguyên nhiên vật liệu-Thị trường-Chứng khoán-Tin ngành-Tài liệu-Sử dụng

Văn bản - Chính sách

UBND xã được cấp phép, cưỡng chế xây dựng, quản lý kinh doanh bất động sản

16/06/2025 - 02:03 CH

Nghị định số 140/2025/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng ban hành ngày 12/06/2025 quy định từ ngày 01/07/2025, UBND cấp xã sẽ tiếp nhận, thực hiện rất nhiều dịch vụ hành chính liên quan đến cấp phép, cưỡng chế xây dựng, kinh doanh bất động sản, v.v…, được chuyển giao từ cấp huyện.

Theo đó, UBND xã sẽ tiếp nhận, cấp phép xây dựng và chấp thuận địa điểm xây dựng cho các công trình thuộc thẩm quyền theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) & Nghị định 175/2024/NĐ‑CP;

Tiếp nhận đơn đăng ký mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội cho đối tượng tái định cư. Có trách nhiệm kiểm tra điều kiện (thu nhập, chỗ ở), xác nhận đối tượng và lập danh sách người đủ điều kiện;

Chịu trách nhiệm xác nhận nội dung đúng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do văn phòng đăng ký đất đai đặt ở xã hoặc liên xã thực hiện;

Đồng thời UBND xã có trách nhiệm công khai các thông tin đầu tư về dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cũng theo Nghị định 140/2025/NĐ‑CP, Chủ tịch UBND xã có quyền tổ chức cưỡng chế xây dựng trái phép và giải quyết các khiếu nại liên quan.

UBND xã cũng được giao thực hiện chức năng quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương.

Buildata