1. Nguyên nhân chính khiến nguồn cung bùng nổ
Nhiều dự án
bất động sản được “giải phóng pháp lý”: Sau thời gian dài chờ đợi do vướng mắc pháp lý, từ giữa năm 2025, nhiều địa phương đã tháo gỡ thủ tục cấp phép, giúp hàng loạt dự án sẵn sàng ra mắt.
Chính sách tín dụng cởi mở hơn:
Lãi suất vay mua nhà được điều chỉnh hợp lý, các gói vay ưu đãi được tung ra đã hỗ trợ cả chủ đầu tư và người mua.
Áp lực giải ngân vốn đầu tư: Các
doanh nghiệp bất động sản buộc phải mở bán để thu hồi vốn, cải thiện dòng tiền và xử lý các khoản vay đến hạn.
Tâm lý người mua quay trở lại: Giai đoạn đầu năm 2025 là thời điểm người dân “thăm dò”, đến quý IV thì niềm tin được khơi lại, dẫn đến nhu cầu săn
bất động sản tăng mạnh.
2. Những phân khúc dự báo tăng mạnh nguồn cung
Căn hộ chung cư trung cấp: Nhiều dự án mới ở vùng ven Hà Nội, TP.HCM tung ra với giá cạnh tranh
Nhà ở xã hội: Một loạt dự án được khởi công theo chính sách hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp
Đất nền khu đô thị vệ tinh: Trở lại tại các khu vực như Long An, Đồng Nai, Bắc Giang, Hưng Yên...
Bất động sản nghỉ dưỡng: Được tái khởi động tại Khánh Hòa, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu…
3. Chính sách bán hàng hấp dẫn đi kèm
Chiết khấu 5–10% khi thanh toán sớm
Ưu đãi lãi suất 0% trong 12–24 tháng
Tặng gói nội thất hoặc miễn phí quản lý 2–3 năm đầu
Mở bán online, đặt chỗ sớm giảm sâu
4. Một số khu vực "điểm nóng" mở bán cuối năm 2025
Phía Đông TP.HCM (TP. Thủ Đức): Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse có vị trí đắc địa.
Long An, Bình Dương, Đồng Nai: Đất nền khu đô thị, nhà phố giá mềm, phục vụ giãn dân.
Hà Nội – Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức: Chung cư trung cấp, nhà ở thương mại giá tốt.
Khánh Hòa – Bình Thuận – Vũng Tàu: Dự án nghỉ dưỡng ven biển, condotel tái khởi động.
5. Kết luận
Các chuyên gia bất động sản nhận định: Thị trường bất động sản năm 2025 thật sự đang chứng kiến một làn sóng bùng nổ về nguồn cung, đặc biệt trong phân khúc nhà ở.
Thị trường bất động sản cuối 2025 sẽ sôi động trở lại với nguồn cung lớn, chính sách bán hàng linh hoạt, tạo điều kiện cho người mua thực sự và nhà đầu tư quay lại mạnh mẽ.
Nguồn cung bất động sản trên thị trường Việt Nam đang bùng nổ mạnh mẽ từ đầu năm 2025 với đa dạng phân khúc, tạo ra nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng rất lớn — đây là động lực quan trọng giúp xi măng ghi nhận tín hiệu tích cực.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Thị trường bất động sản được dự báo sẽ có nhiều khởi sắc
>> Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau khi sáp nhập các tỉnh thành?
>> Giá bất động sản tại Việt Nam tăng cao hơn Mỹ, Nhật
>> Bất động sản Hà Nội tăng trưởng mạnh trong 5 năm qua
>> 4 diễn biến dáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội
ĐỘC GIẢ QUAN TÂM ĐẾN CÁC DỰ ÁN BĐS TRÊN TOÀN QUỐC, VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Mr Xuân Tú, Phòng Bán hàng Dự án (ĐT: 0913363435)
Văn phòng Bất Động sản Gammaland
Email: contact@gammaland.com.vn
Website: gammaland.com.vn
ĐC: Tầng M, Tòa nhà VG Building, Ngõ 235,
Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân Trung, TP Hà Nội. |