Từ đầu tháng 3/2026, nhiều đại lý và doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng trên địa bàn TP HCM đã đồng loạt điều chỉnh giá bán, với một số loại vật liệu tăng từ 25-30% so với cuối năm ngoái.
Nguyên nhân chính được các doanh nghiệp lý giải là chi phí nguyên liệu đầu vào tăng, chi phí vận chuyển cao, cùng với việc một số nhà cung cấp giảm sản lượng, dẫn đến tình trạng khan hiếm cục bộ trên thị trường.
Trong khi đó, nhu cầu xây dựng vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là tại các dự án dân dụng, công trình hạ tầng và khu đô thị mới, khiến giá vật liệu tiếp tục leo thang.
Cụ thể, giá gạch xây dựng tăng từ mức 970-1.300 đồng/viên cuối năm ngoái lên 1.000-1.680 đồng/viên hiện nay, tương đương mức tăng 3-25%.
Giá cát xây dựng cũng biến động mạnh: cát thường từ 385.000 đồng/m3 lên 430.000 đồng/m3, trong khi cát vàng Tây Ninh lên tới 490.000 đồng/m3. Đá xây dựng hiện có giá 700.000 đồng/m3, tăng đáng kể so với mức 594.000 đồng/m3 trước đây.
Đặc biệt, đá đổ bê tông Bình Phước đã tăng từ 660.000 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế) lên 740.000 đồng/m3 kể từ ngày 17/3, tương đương mức tăng 12%, theo báo giá của các doanh nghiệp cung ứng vật liệu.
Ông Nguyễn Văn Tám, chủ một đại lý vật liệu lớn tại xã Bình Chánh, TP HCM, cho biết: “Cát xây dựng là mặt hàng biến động mạnh nhất trong thời gian qua. Giá cát từ hơn 390.000 đồng/m3 năm ngoái đã lên gần 490.000 đồng/m3 và nguồn hàng đang rất hạn chế, khách mua phải đặt trước và chờ hàng.”
Theo ghi nhận, tình trạng này khiến thị trường vật liệu xây dựng tại TP HCM rơi vào cảnh giá tăng nhưng nguồn cung không theo kịp. Nhiều thời điểm, người mua phải chấp nhận chờ đợi hoặc không thể mua đủ khối lượng cần thiết để triển khai công trình.
Không chỉ riêng TP HCM, xu hướng tăng giá vật liệu xây dựng còn lan rộng ra nhiều địa phương khác như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng. Tại Hà Nội, giá nhiều mặt hàng như cát, đá, bê tông đã tăng từ đầu tháng 3 với mức 10-30% so với cùng kỳ năm ngoái, tùy loại vật liệu.
Các chuyên gia dự báo, nếu nguồn cung chưa được cải thiện, thị trường có thể tiếp tục ghi nhận tình trạng giá leo thang trong các tháng tới, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và các dự án đầu tư bất động sản.
Buildata
