Trong những ngày qua, thị trường vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng biến động mạnh theo chiều hướng tăng giá diện rộng. Đáng chú ý, giá không chỉ tăng ở một vài nhóm vật liệu mà lan rộng từ xi măng, sắt thép đến cát, đá và gạch, thiết lập mặt bằng giá cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Ghi nhận tại các đại lý vật liệu xây dựng cho thấy, giá xi măng hiện dao động từ 1,44 - 1,86 triệu đồng/tấn, tăng khoảng 10 - 30% so với đầu năm 2025. Giá thép cuộn phổ biến ở mức 15.600 - 15.800 đồng/kg, tăng khoảng 12 - 18%; thép cây các loại cũng tăng từ 15 - 18% tùy chủng loại.
Nguyên nhân chính của đợt tăng giá là do mất cân đối cung - cầu, đặc biệt là tình trạng khan hiếm cát xây dựng.
Đáng chú ý mức tăng cao nhất lại thuộc về nhóm cát và đá xây dựng. Giá cát xây, cát tô hiện phổ biến trên 600.000 đồng/m³, tăng tới 40% so với năm 2025. Giá đá xây dựng cũng lên khoảng 650.000 đồng/m³, cao hơn đáng kể so với trước đây. Ở nhóm vật liệu xây thô, gạch ống, gạch thẻ cũng tăng từ 20 - 40%.
Nguyên nhân chính của đợt tăng giá là do mất cân đối cung - cầu, đặc biệt là tình trạng khan hiếm cát xây dựng. Đây là loại vật liệu chiếm tỷ trọng lớn trong hầu hết công trình, từ nhà ở dân dụng đến các dự án hạ tầng quy mô lớn. Ngoài ra, việc siết chặt quản lý khai thác tài nguyên khoáng sản, hạn chế cấp phép mỏ mới và tăng cường kiểm tra hoạt động khai thác trái phép cũng khiến nguồn cung cát sụt giảm đáng kể.
Bên cạnh đó, chi phí vận chuyển tăng cao do giá nhiên liệu biến động, cùng với việc nhiều công trình xây dựng đồng loạt triển khai sau thời gian trầm lắng đã góp phần đẩy nhu cầu vật liệu lên mức cao. Các yếu tố đầu vào như điện, nhân công, chi phí logistics đều gia tăng, khiến giá thành sản xuất và phân phối vật liệu bị đội lên.
Trước diễn biến này, nhiều nhà thầu xây dựng và chủ đầu tư gặp không ít khó khăn. Không ít công trình phải điều chỉnh tổng mức đầu tư, giãn tiến độ thi công hoặc tạm dừng để chờ giá ổn định. Đối với người dân xây dựng nhà ở riêng lẻ, áp lực chi phí tăng khiến kế hoạch xây dựng bị ảnh hưởng, thậm chí phải thu hẹp quy mô công trình.
Các chuyên gia nhận định, trong ngắn hạn, giá vật liệu xây dựng có thể tiếp tục duy trì ở mức cao do nguồn cung chưa thể cải thiện ngay. Tuy nhiên, về dài hạn, nếu các cơ quan chức năng có giải pháp điều tiết hợp lý, đẩy nhanh cấp phép mỏ vật liệu, đồng thời kiểm soát tốt thị trường, tình trạng “sốt giá” có thể từng bước được hạ nhiệt.
Trước tình hình đó, các cơ quan quản lý địa phương được khuyến nghị tăng cường theo dõi, công bố giá vật liệu xây dựng kịp thời, minh bạch để giúp doanh nghiệp và người dân chủ động trong kế hoạch tài chính. Đồng thời, cần có các giải pháp phát triển vật liệu thay thế, vật liệu tái chế nhằm giảm phụ thuộc vào nguồn tài nguyên tự nhiên, hướng đến thị trường xây dựng ổn định và bền vững hơn trong thời gian tới.
Buildata
