Các chuyên gia nhận định, năm 2026 bức tranh ngành vật liệu xây dựng được dự báo sẽ có sự phân hóa rõ nét, trong đó một số nhóm sản phẩm nổi lên với vai trò dẫn dắt thị trường vật liệu xây dựng nhờ hưởng lợi trực tiếp từ chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản và đầu tư công.
Trước hết, nhóm thép xây dựng và thép hạ tầng nhiều khả năng sẽ giữ vị trí trung tâm khi nhu cầu từ các dự án giao thông trọng điểm, khu công nghiệp và nhà ở tăng mạnh. Song song đó, xi măng và vật liệu nền móng như đá xây dựng cũng sẽ hưởng lợi nhờ khối lượng thi công thực tế gia tăng, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao.
Sự phục hồi của phân khúc nhà ở thương mại và bất động sản dân dụng sẽ là động lực chính thúc đẩy nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng trong năm 2026.
Bên cạnh các vật liệu truyền thống, nhóm vật liệu hoàn thiện như kính xây dựng, gạch ốp lát, sơn và thiết bị nội thất được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc rõ rệt hơn trong nửa cuối năm, khi các dự án nhà ở chuyển từ giai đoạn xây thô sang hoàn thiện. Sự phục hồi của phân khúc nhà ở thương mại và bất động sản dân dụng sẽ là động lực chính thúc đẩy nhu cầu tiêu thụ ở nhóm này.
Trong tháng 4/2026, thị trường vật liệu xây dựng có xu hướng ổn định hơn so với tháng 3/2026 sau giai đoạn biến động nhẹ đầu quý II. Nhu cầu xây dựng dân dụng và hạ tầng bắt đầu tăng trở lại nhờ thời tiết thuận lợi và tiến độ giải ngân đầu tư công được đẩy mạnh. Các dự án hạ tầng giao thông, khu dân cư và công nghiệp đang được triển khai nhanh chóng, tạo động lực cho việc tiêu thụ vật liệu.
Một số nhóm vật liệu chủ chốt như thép xây dựng và xi măng ghi nhận mức tăng nhẹ về giá do chi phí nguyên liệu đầu vào (than, quặng sắt) vẫn ở mức cao, ảnh hưởng từ thị trường toàn cầu. Các doanh nghiệp sản xuất cũng gặp khó khăn trong việc kiểm soát chi phí vận hành, khiến giá thành sản phẩm không thể giữ ở mức thấp. Tuy nhiên, trong bối cảnh nhu cầu xây dựng ổn định, các nhà sản xuất vẫn duy trì sản lượng để đảm bảo nguồn cung ổn định cho thị trường.
Bên cạnh đó, nguồn cung vật liệu xây dựng nhìn chung vẫn được đảm bảo, không xảy ra tình trạng thiếu hụt cục bộ. Các nhà cung cấp lớn vẫn duy trì kho hàng và chủ động trong việc điều chỉnh sản lượng sản xuất. Tuy nhiên, áp lực chi phí logistics và vận chuyển vẫn là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá thành sản phẩm. Chi phí vận chuyển tăng cao do giá xăng dầu, cùng với việc thiếu hụt lao động tại một số khu vực, đã tác động đến giá cả đầu ra của nhiều loại vật liệu.
Thị trường ghi nhận sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà sản xuất, đặc biệt trong các sản phẩm như gạch, sắt thép và vật liệu hoàn thiện. Các nhà cung cấp không chỉ cạnh tranh về giá mà còn về chất lượng sản phẩm và dịch vụ hậu mãi. Điều này giúp hạn chế đà tăng giá bất hợp lý và duy trì sự ổn định cho thị trường. Các biện pháp khuyến mãi và ưu đãi về giá cũng được áp dụng phổ biến để thu hút khách hàng.
So với cùng kỳ tháng 4/2025, giá vật liệu xây dựng tháng 4/2026 có xu hướng tăng nhẹ đến trung bình, tùy theo từng nhóm sản phẩm. Cụ thể, thép xây dựng tăng do ảnh hưởng từ giá nguyên liệu toàn cầu và chi phí sản xuất gia tăng. Xi măng tăng nhẹ do chi phí năng lượng và vận hành cao hơn. Trong khi đó, cát và đá xây dựng biến động cục bộ theo khu vực, một số nơi ghi nhận mức tăng do siết chặt khai thác tài nguyên. Riêng nhóm vật liệu như gạch, vật liệu hoàn thiện tương đối ổn định, cạnh tranh thị trường giúp hạn chế đà tăng giá. Các sản phẩm gạch, ngói, vật liệu lợp mái vẫn giữ giá ổn định nhờ vào sự phát triển của công nghệ sản xuất và sự đa dạng trong lựa chọn vật liệu.
Nhìn chung, mặt bằng giá vật liệu xây dựng năm 2026 cao hơn so với năm 2025, nhưng không xảy ra biến động bất thường. Xu hướng tăng chủ yếu mang tính chi phí đẩy và phục hồi nhu cầu thị trường xây dựng. Bên cạnh đó, sự ổn định của các chính sách hỗ trợ và sự điều chỉnh kịp thời của các cơ quan chức năng đã giúp thị trường duy trì được sự cân bằng và giảm thiểu các tác động tiêu cực từ biến động chi phí nguyên liệu.
Buildata
