Theo Bộ Xây dựng, giá vật liệu xây dựng (VLXD) trong những tháng cuối năm 2026 có thể tiếp tục xu hướng tăng do chịu tác động từ biến động giá năng lượng, chi phí logistics, điều kiện khai thác và tình hình địa chính trị. Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng, giải ngân đầu tư công và triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm tiếp tục được duy trì, áp lực lên nguồn cung và mặt bằng giá một số nhóm vật liệu chủ yếu có thể tăng giá trong những tháng cuối năm 2026.
Áp lực lên nguồn cung và mặt bằng giá một số nhóm vật liệu chủ yếu có thể gia tăng trong những tháng cuối năm 2026.
Giá vật liệu chủ yếu do biến động chi phí đầu vào
Bộ Xây dựng cho biết, trong 10 tháng đầu năm 2026, giá một số loại VLXD có sự điều chỉnh, chủ yếu do biến động chi phí đầu vào, điều kiện khai thác và nhu cầu thi công. Diễn biến giá giữa các nhóm vật liệu có sự khác biệt, trong đó cát, đá xây dựng và xi măng tiếp tục chịu ảnh hưởng đáng kể từ tình hình cung – cầu tại từng địa phương.
Đối với cát xây dựng, giá có xu hướng tăng khi công tác quản lý, kiểm soát hoạt động khai thác tại các lưu vực sông lớn được tăng cường, khiến nguồn cung có thời điểm bị thu hẹp. Trong khi đó, nhu cầu sử dụng cát cho san lấp mặt bằng, xây dựng dân dụng và các dự án giao thông vẫn ở mức cao. Tình trạng thiếu hụt cục bộ tại một số khu vực, cùng với chi phí vận chuyển và khai thác gia tăng, tiếp tục tạo áp lực lên giá bán.
Đối với đá xây dựng, giá bình quân tháng 10/2026 đạt khoảng 618.324 đồng/m³, tăng 1,04% so với tháng 9/2026. Nguyên nhân chủ yếu do thời tiết mưa kéo dài tại một số vùng mỏ làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác, vận chuyển và phát sinh thêm chi phí sản xuất. Bên cạnh đó, nhu cầu đá phục vụ thi công đường giao thông, các công trình hạ tầng và dự án đầu tư công trọng điểm vẫn được duy trì, góp phần giữ giá ở mức cao.
Với xi măng, sau giai đoạn điều chỉnh do tác động từ chi phí nhiên liệu, sản xuất và vận chuyển, giá mặt hàng này cơ bản ổn định trong quý III/2026 và chỉ tăng nhẹ trong tháng 10. Giá bình quân tháng 10 đạt khoảng 2.222 đồng/kg, tăng 0,1% so với tháng trước. Diễn biến này phản ánh sự cải thiện nhất định của nhu cầu xây dựng khi bước vào giai đoạn cuối mùa mưa, trong khi chi phí sản xuất và vận chuyển vẫn là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm.
Dự báo giá VLXD những tháng cuối năm 2026
Theo Bộ Xây dựng, rủi ro đối với giá VLXD trong thời gian tới chủ yếu đến từ biến động giá năng lượng, chi phí logistics và tình hình địa chính trị thế giới. Đây là những yếu tố có khả năng tác động trực tiếp đến chi phí khai thác khoáng sản, sản xuất vật liệu, vận chuyển và phân phối sản phẩm trên thị trường.
Bên cạnh đó, nhu cầu vật liệu phục vụ các dự án đầu tư công, công trình giao thông trọng điểm, hạ tầng đô thị và hoạt động xây dựng dân dụng được kỳ vọng tiếp tục cải thiện trong giai đoạn cuối năm. Điều này có thể tạo thêm áp lực đối với nguồn cung cát, đá xây dựng và một số vật liệu đầu vào thiết yếu.
Trong đó, cát và đá xây dựng được dự báo tiếp tục chịu áp lực tăng giá rõ nét hơn tại những địa phương có nguồn cung hạn chế, hoạt động khai thác gặp khó khăn hoặc nhu cầu thi công tăng cao. Đối với xi măng, giá có thể tiếp tục biến động nhẹ theo chi phí nhiên liệu, vận chuyển và sức tiêu thụ của thị trường. Tuy nhiên, mức độ điều chỉnh sẽ phụ thuộc vào khả năng cân đối cung – cầu và chính sách giá của từng doanh nghiệp sản xuất.
Đáng chú ý, diễn biến giá VLXD trong những tháng cuối năm có thể không đồng đều giữa các khu vực. Những địa phương tập trung nhiều dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm hoặc có khoảng cách vận chuyển vật liệu lớn có thể chịu áp lực chi phí cao hơn. Ngược lại, tại các khu vực có nguồn cung ổn định và hệ thống sản xuất, phân phối thuận lợi, mặt bằng giá có thể ít biến động hơn.
Nguồn tham khảo: Baodoanhnhan
Build.Data
