Năm 2026, thị trường vật liệu xây dựng tiếp tục đối mặt với nhiều biến động khi giá các loại nguyên vật liệu như thép, xi măng, cát và đá tăng cao, gây áp lực lớn lên chi phí đầu tư xây dựng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu, chi phí vận chuyển leo thang, cùng với nhu cầu xây dựng phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn suy giảm.
Bên cạnh đó, các yếu tố như giá năng lượng tăng, chính sách hạn chế khai thác tài nguyên tại một số địa phương và biến động tỷ giá cũng góp phần đẩy chi phí sản xuất vật liệu lên cao. Điều này khiến nhiều nhà thầu và chủ đầu tư rơi vào tình trạng bị đội vốn, buộc phải điều chỉnh kế hoạch tài chính, thậm chí giãn tiến độ thi công hoặc tạm dừng một số dự án. Một số doanh nghiệp xây dựng nhỏ và vừa còn gặp khó khăn trong việc duy trì dòng tiền, do chi phí đầu vào tăng nhanh hơn khả năng điều chỉnh giá hợp đồng đã ký trước đó.
Không chỉ ảnh hưởng đến các dự án quy mô lớn, tình trạng tăng giá vật liệu còn tác động trực tiếp đến người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở, khiến tổng chi phí thực tế vượt xa dự toán ban đầu.
Không chỉ ảnh hưởng đến các dự án quy mô lớn, tình trạng tăng giá vật liệu còn tác động trực tiếp đến người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở, khiến tổng chi phí xây dựng thực tế vượt xa dự toán ban đầu.
Trong quý 1 năm 2026, giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng nhẹ đến trung bình tùy từng nhóm vật liệu. Theo thống kê, chỉ số giá nguyên nhiên vật liệu dùng cho sản xuất trong lĩnh vực xây dựng tăng khoảng 6,32% so với cùng kỳ năm 2025, phản ánh mức tăng chung của mặt bằng giá đầu vào ngành xây dựng.
Cụ thể, một số nhóm vật liệu biến động như sau: thép xây dựng tăng khoảng 8–10%, xi măng tăng khoảng 5–7%, trong khi nhóm cát, đá xây dựng có mức tăng mạnh hơn, khoảng 10–15% ở một số khu vực do khan hiếm nguồn cung và chi phí vận chuyển tăng cao. Nhìn chung, giá vật liệu xây dựng quý 1/2026 tăng không đồng đều giữa các loại, nhưng xu hướng chủ đạo là tăng nhẹ đến trung bình, đặc biệt ở nhóm vật liệu thô phục vụ nền móng và kết cấu công trình.
Theo dự báo, Quý 2 thường là mùa cao điểm xây dựng, do đó nhu cầu vật liệu có thể tăng, kéo theo giá nhích lên, đặc biệt ở thép và xi măng. Cùng với đó là áp lực từ chi phí đầu vào như giá năng lượng (điện, xăng dầu) và nguyên liệu nhập khẩu nếu tiếp tục duy trì ở mức cao sẽ tạo áp lực tăng giá lên nhiều loại vật liệu.
Trong khi đó, việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công trong năm 2026 có thể làm tăng nhu cầu lớn về vật liệu như thép, xi măng, đá… từ đó tác động đến giá theo hướng tăng cục bộ tại một số khu vực có nhiều dự án hạ tầng. Đặc biệt về nguồn cung cát và vật liệu san lấp, đây vẫn là yếu tố rủi ro lớn. Nếu tình trạng khan hiếm chưa được cải thiện, giá cát có thể tiếp tục tăng mạnh trong quý 2 năm 2026, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công các công trình giao thông và nền móng.
Về dài hạn, thị trường vật liệu xây dựng được kỳ vọng sẽ dần ổn định hơn khi chuỗi cung ứng toàn cầu được cải thiện và các chính sách điều tiết trong nước phát huy hiệu quả. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, các doanh nghiệp và nhà đầu tư vẫn cần chủ động xây dựng kịch bản ứng phó linh hoạt, tăng cường dự báo thị trường và tối ưu vận hành để thích nghi với biến động giá.
Buildata
