Xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước

Nguyên nhân

Tường nhà bị thấm nước do nhiều nguyên nhân, có thể khách quan hoặc chủ quan. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

Mưa nhiều

Vào mùa mưa, lượng mưa dày đặc khiến tường nhà chịu nhiều tác động, khiến kết cấu bê tông bị giãn nở và co ngót, hình thành vết rạn li ti. Theo đó, nước mưa, hơi ẩm dễ dàng len lỏi, thấm sâu và lan rộng làm tường bị thấm. Dần dần nước từ bên ngoài ngấm vào trong gây phồng rộp, bong tróc lớp sơn nội thất.

Nước ngấm từ dưới lên

Nhiều căn nhà thi công móng không đúng kỹ thuật, không có lớp bê tông ngăn ngấm nước nền đất hoặc có nhưng quá thấp hoặc quá cao, dẫn đến nước ngấm ngược lên tường.

Do ống nước, rãnh nước

Hệ thống thoát nước, ống nước trong phòng tắm, bếp bị hỏng hoặc lắp đặt không đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng đến tường nhà.

Tường bị thấm nước do nhiều nguyên ngân khác nhau.

Tùy từng ngôi nhà mà mức độ tường bị thấm sẽ khác nhau, có nhà chỉ xuất hiện vết loang lổ, cũng có trường hợp bị nặng, nước chảy thành giọt.

Tường nhà xuống cấp

Sau một thời gian sử dụng, tường nhà có thể xuất hiện các vết nứt, bong tróc... Điều này khiến tường bị thấm nước, đặc biệt trong những ngày mưa.

Cách xử lý

Để xử lý tường bị ngấm nước hiệu quả cần xác định vị trí gây ra sự cố. Dưới đây là một số cách xử lý phổ biến có thể áp dụng:

Với tường bị ngấm tại trần nhà

Nếu tường bị ngấm nước do đường ống nước, cần tìm vị trí ống nước bị hỏng để sửa chữa hoặc thay mới.

Nếu tường bị ngấm do sàn, dùng hỗn hợp xi măng, cát và vật liệu chống thấm để trám, bịt lại. Sau đó, lát sàn bằng gạch men để tăng khả năng chống thấm.

Trường hợp trần nhà bị thấm nhẹ, chỉ xuất hiện các vết ố thì có thể xử lý bằng cách dùng sơn chống thấm. Sau đó dùng chất liệu sợi thủy tinh và keo chống thấm sơn phủ lên bề mặt rồi trét lại bằng xi măng.

Tường bị thấm do mái nhà

Tường bị thấm nước trên mái nhà phần lớn do thợ thi công không chống thấm cho tường đúng kỹ thuật. Để xử lý tình trạng này, có thể dùng xi măng trát lại chỗ bị rạn nứt trên mái nhà. Nếu máng xối bị vỡ nên làm lại hoặc dùng xi măng bịt kín lại.

Tường bị thấm dột

Nếu tường bị thấm dột, dùng bay hoặc chổi sắt cạo bỏ lớp sơn cũ. Sau đó dùng keo silicon hoặc xi măng làm đầy vị trí vừa cạo bỏ sơn để tạo mặt phẳng chống thấm, tránh tình trạng đọng nước.

Để tăng cường khả năng chống thấm, có thể dùng sơn lót, sau đó dùng sơn bóng phủ lên trên sơn lót.

VLXD.org (TH/ VTC)