Trong bối cảnh giá nhiều loại vật liệu, đặc biệt là đất san lấp, cát, đá và sỏi, thường xuyên biến động, việc Sở Xây dựng Bắc Ninh tính tới phương án cập nhật, điều chỉnh giá theo tuần được xem là động thái tích cực, thể hiện sự chủ động của cơ quan quản lý. Tuy nhiên, để giải quyết tận gốc những bất cập hiện nay, bên cạnh việc rút ngắn chu kỳ công bố giá, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa cơ quan quản lý, chủ đầu tư, nhà thầu và các đơn vị cung ứng vật liệu nhằm bảo đảm thông tin giá được xác thực, minh bạch và có thể kiểm chứng.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đang tính tới phương án cập nhật, điều chỉnh giá vật liệu xây dựng theo tuần
Theo phản ánh của cộng đồng doanh nghiệp, một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay là bảng giá vật liệu xây dựng do cơ quan chức năng công bố thường chậm cập nhật, chưa phản ánh đầy đủ mức giá giao dịch trên thị trường. Đáng chú ý, tại một số thời điểm, giá bán thực tế của các loại vật liệu khan hiếm hoặc có nhu cầu lớn như đất đắp nền, cát xây dựng, đá xây dựng và sỏi cao hơn đáng kể so với mức giá trong thông báo của cơ quan quản lý.
Sự chênh lệch này đang tạo ra những khó khăn trực tiếp cho các nhà thầu. Trong khi chi phí mua vật liệu đầu vào liên tục tăng, doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với những ràng buộc về đơn giá trong hợp đồng, dự toán và hồ sơ thanh quyết toán. Nếu không có cơ sở chứng minh mức giá thực tế, nhà thầu có nguy cơ phải tự gánh phần chi phí phát sinh, ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất kinh doanh, tiến độ và khả năng triển khai dự án.
Theo thông tin công bố của Viện Kinh tế xây dựng, trong năm 2026, Bắc Ninh đã có nhiều đợt công bố thông tin giá vật liệu xây dựng. Riêng tháng 9/2026, Liên Sở Xây dựng - Tài chính ban hành Công bố số 10/2026/CBGLS-XD-TC ngày 5/10/2026, trên cơ sở khảo sát thực tế và thu thập thông tin từ các đơn vị sản xuất, kinh doanh vật liệu.
Tuy nhiên, đối với những nhóm vật liệu có tính biến động cao, đặc biệt là vật liệu san lấp và vật liệu khai thác từ các mỏ, chu kỳ công bố theo tháng hoặc quý đôi khi chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế. Giá bán có thể thay đổi nhanh theo tình hình khai thác, nguồn cung, nhu cầu thi công, điều kiện vận chuyển và chính sách quản lý tại từng địa phương.
Do đó, phương án cập nhật, điều chỉnh giá theo tuần mà Sở Xây dựng Bắc Ninh đang tính tới có ý nghĩa quan trọng. Nếu được triển khai hiệu quả, cơ chế này sẽ giúp rút ngắn độ trễ thông tin, phản ánh kịp thời hơn diễn biến thị trường, tạo điều kiện cho chủ đầu tư và nhà thầu chủ động tính toán chi phí, hạn chế rủi ro khi triển khai các dự án có thời gian thi công kéo dài.
Dù vậy, cập nhật giá thường xuyên mới chỉ giải quyết một phần vấn đề. Điều quan trọng hơn là phải bảo đảm chất lượng dữ liệu đầu vào. Cơ quan chức năng cần xây dựng mạng lưới khảo sát giá rộng hơn, không chỉ dựa vào báo giá do các đơn vị cung ứng tự kê khai mà cần đối chiếu với hóa đơn giao dịch, hợp đồng mua bán, sản lượng khai thác, lượng hàng tiêu thụ và giá bán thực tế tại các bến bãi, mỏ vật liệu.
Đặc biệt, cần tăng cường kiểm tra hoạt động kinh doanh của các đơn vị khai thác, cung ứng đất, cát, đá; yêu cầu thực hiện đầy đủ việc niêm yết giá, xuất hóa đơn và kê khai doanh thu theo quy định. Đây là cơ sở quan trọng để vừa kiểm soát thất thu ngân sách, vừa tạo lập môi trường cạnh tranh bình đẳng giữa các doanh nghiệp cung ứng vật liệu.
Về vấn đề này, tại buổi làm việc với Sở Xây dựng mới đây, đồng chí Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND thành phố đã đưa ra những chỉ đạo quyết liệt. Theo đó, thành phố sẽ sớm triển khai các giải pháp căn cơ, đặc biệt là siết chặt công tác quản lý đối với các chủ mỏ đất, cát nhằm thiết lập cơ sở giá bán minh bạch, đúng quy định. Những trường hợp không chấp hành sẽ bị xem xét xử lý theo quy định pháp luật.
Nguồn tham khảo: Baobacninh
Build.Data
