Dự báo ngành xây dựng Việt Nam tăng trưởng ổn định trong các năm tiếp theo
Ngành xây dựng Việt Nam đang duy trì mức tăng trưởng ổn định và khả quan trong ngắn hạn và trung hạn từ sau Đại dịch COVID-19. Nhìn chung, ngành xây dựng và vật liệu xây dựng Việt Nam tiếp tục đang ở giai đoạn tăng trưởng ổn định từ nay đến năm 2030 với nền tảng từ đầu tư công mạnh mẽ và nhu cầu thị trường nội địa.
Ngành xây dựng Việt Nam đã phục hồi và tăng trưởng ổn định kể từ sau đại dịch COVID‑19.
Tăng trưởng sau COVID‑19
Sau cú sốc vào năm 2020 (tăng trưởng chỉ khoảng 5.2–5.7% trong quý do giãn cách xã hội), ngành xây dựng bắt đầu hồi phục mạnh mẽ từ năm 2021 với tốc độ bình quân khoảng 7–8%/năm.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, ngành xây dựng tăng trưởng đạt 8.55%. Tuy nhiên, sang năm 2023 lại suy giảm, thậm chí âm khoảng −3% do chi phí vật liệu tăng, thị trường bất động sản chững lại và thiếu vốn, đặc biệt trong quý I/2023.
Mặc dù vậy không lâu sau sự sụt giảm đó, đến quý IV/2023, toàn ngành tăng trưởng trở lại đạt mức 9.32%, cao nhất trong giai đoạn 2020–2023.
Bước sang năm 2024, ngành xây dựng duy trì tăng trưởng ổn định sau Đại dịch COVID-19 đạt khoảng 7.8–8.2%, vượt mục tiêu Chính phủ đề ra (6.4–7.3%) và là mức cao nhất kể từ năm 2020.
Các yếu tố hỗ trợ tăng trưởng
Đầu tư công mạnh mẽ
Chính phủ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng lớn: đường cao tốc Bắc–Nam, cao tốc Lạng Sơn–Hữu Nghị, sân bay Long Thành, tuyến đường sắt cao tốc Bắc–Nam, nhà máy điện hạt nhân… Cùng với đó là cuộc họp Quốc hội đầu 2025 đã bật đèn xanh cho một số dự án hạ tầng trọng điểm với mục tiêu thúc đẩy GDP ≥ 8%.
Phục hồi bất động sản
Sau giai đoạn chững lại, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu khôi phục, thúc đẩy nhu cầu xây dựng nhà ở, chung cư, khu đô thị, v.v...
Cải cách thể chế, luật pháp
Năm 2024, nhiều luật quan trọng được ban hành hoặc sửa đổi (Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất Động sản, Luật Quy hoạch Đô thị) giúp đơn giản hoá thủ tục, minh bạch hoá hoạt động đầu tư xây dựng.
Đô thị hoá nhanh, phát triển kinh tế
Tỷ lệ đô thị hoá đạt 44.3% năm 2024, kéo theo nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ tăng nhanh .
Kinh tế tăng trưởng GDP được hậu thuẫn từ đầu tư công và FDI giúp ngành xây dựng ổn định hơn.
Vẫn còn đó những thách thức
Mặc dù các dự báo đã mang lại tín hiệu tích cực và khả quan cho thị trường toàn ngành. Tuy nhiên vẫn còn đó những thách thức tồn tại như giá vật liệu xây dựng tiếp tục biến động, ảnh hưởng đến chi phí và lợi nhuận doanh nghiệp.
Nguồn vốn cho các chủ đầu tư và nhà thầu vẫn khó khăn do tín dụng thắt chặt. Trong khi đó, các thủ tục hành chính, phê duyệt dự án còn chậm hoặc vướng mắc tại một số địa phương. Chưa kể đến sự thiếu hụt nhân lực chất lượng và khả năng thực thi những dự án lớn đồng bộ.
Dự báo và xu hướng
Các chuyên gia trong ngành cho biết quy mô thị trường toàn ngành ước tính đạt 68.8 tỷ USD vào 2024, tăng lên 74.8 tỷ USD năm 2025, với tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 8.1% giai đoạn 2025–2030.
Dự kiến ngành xây dựng tiếp tục phát triển ổn định, với quy mô ngành có thể đạt khoảng 75 tỷ USD đến năm 2025, và khoảng 110 tỷ USD vào 2030, tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 7–8% .
Nếu các dự án hạ tầng trọng điểm sớm đi vào thực thi, kèm theo cải cách thủ tục hành chính, ngành có thể đạt được mức tăng cao hơn và bền vững hơn trong dài hạn.
Nhìn chung, ngành xây dựng và vật liệu xây dựng Việt Nam đang ở giai đoạn tăng trưởng ổn định với nền tảng từ đầu tư công mạnh mẽ và nhu cầu thị trường nội địa. Dự báo đến 2028–2030 là chu kỳ phát triển cao tốc, đặc biệt nếu các chính sách hỗ trợ tiếp tục được duy trì, các dự án trọng điểm hoàn thành đúng kế hoạch, đồng thời kiểm soát tốt các rủi ro về môi trường và thương mại.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Ngành xây dựng trú trọng quản lý, khai thác bền vững tài nguyên thiên nhiên
>> 3 lý do đưa ngành xây dựng tăng trưởng trở lại trong năm 2023
>> Những cải tiến bê tông mới thay đổi tương lai của ngành xây dựng
>> Những vật liệu mới cho ngành Xây dựng trong tương lai
>> Doanh nghiệp ngành Xây dựng hoạt động thuận lợi hơn
Buildata
