Trong bối cảnh ngành xây dựng ngày càng yêu cầu cao về tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí, công nghệ lắp ghép bằng cấu kiện bê-tông đúc sẵn đang trở thành xu hướng tất yếu tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Đây là giải pháp thi công hiện đại giúp thay đổi phương thức xây dựng truyền thống bằng việc sản xuất các cấu kiện bê-tông ngay tại nhà máy theo quy chuẩn kỹ thuật, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp dựng hoàn thiện.
Không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, công nghệ này còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội về quản lý chất lượng, tiết kiệm nhân công và giảm thiểu tác động đến môi trường. Đặc biệt, trong các dự án nhà cao tầng, khu đô thị, nhà xưởng công nghiệp hay hạ tầng kỹ thuật, việc ứng dụng cấu kiện bê-tông đúc sẵn giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt hơn về thời gian bàn giao cũng như hiệu quả tài chính của dự án.
Ứng dụng công nghệ lắp ghép bằng cấu kiện bê-tông đúc sẵn đang được người dân mạnh dạn thí điểm triển khai tại thôn Nội Phú, xã Gia Bình, TP Hà Nội. Đây là công trình đầu tiên trên địa bàn xã sử dụng công nghệ lắp ghép cấu kiện bằng bê-tông để xây nhà tái định cư. Công trình được xây dựng trên diện tích 95m², quy mô 5 tầng với tổng diện tích sàn hơn 500m², do Công ty cổ phần Thiết kế và phát triển công nghệ xây dựng SPAN thi công bằng công nghệ lắp ghép các cấu kiện bê tông đúc sẵn. Công trình bắt đầu lắp dựng từ ngày 12/05/2026 và dự kiến hoàn thành phần thô trong tháng 05/2026.
Theo đơn vị thi công, toàn bộ cấu kiện được sản xuất đồng bộ tại nhà máy và vận chuyển đến hiện trường để lắp dựng. Công nghệ nhà bê-tông công nghệ cao SPAN giúp rút ngắn hơn 70% thời gian thi công phần thô so với phương pháp xây dựng truyền thống trong cùng điều kiện thi công. Hiện giá tham khảo phần thô của giải pháp nhà bê-tông công nghệ cao dao động từ 3,6-4,2 triệu đồng/m², chưa bao gồm phần móng, tùy theo quy mô, thiết kế và điều kiện thi công. Với các công trình có kết cấu tương đương, giải pháp này có thể tiết kiệm khoảng 10-20% chi phí so với phương pháp xây dựng truyền thống.
Bên cạnh lợi ích về thời gian, cấu kiện bê-tông đúc sẵn còn giúp tối ưu chi phí vận hành dự án. Nhờ quy trình sản xuất công nghiệp hóa, vật liệu được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế hao hụt và giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công. Đồng thời, số lượng nhân công trực tiếp tại công trường cũng được cắt giảm đáng kể.
Việc chuẩn hóa cấu kiện giúp giảm chi phí bảo trì, sửa chữa do chất lượng đồng đều và độ chính xác cao. Ngoài ra, công nghệ lắp ghép còn hạn chế việc sử dụng cốp pha, giàn giáo và giảm lượng rác thải xây dựng phát sinh, góp phần tiết kiệm tài nguyên và nâng cao hiệu quả kinh tế tổng thể.
Các cấu kiện bê-tông đúc sẵn được sản xuất trong môi trường nhà máy với quy trình kiểm soát nghiêm ngặt về nguyên vật liệu, cường độ bê-tông và tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này giúp sản phẩm đạt độ chính xác cao, đồng đều về chất lượng và đảm bảo khả năng chịu lực tốt hơn. Đồng thời, việc thi công theo mô hình lắp ghép còn giúp hạn chế ảnh hưởng của thời tiết đến tiến độ dự án, đặc biệt phù hợp với các công trình cần hoàn thành trong thời gian ngắn hoặc triển khai đồng loạt trên diện rộng.
Một ưu điểm nổi bật khác của công nghệ bê-tông đúc sẵn là khả năng thi công linh hoạt và dễ dàng mở rộng quy mô. Các cấu kiện có thể được thiết kế theo nhiều mẫu mã, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng từ nhà ở dân dụng, nhà phố nhiều tầng đến công trình thương mại, trường học, bệnh viện và nhà xưởng công nghiệp. Việc áp dụng công nghệ số trong thiết kế, quản lý và sản xuất cũng giúp nâng cao tính chính xác, giảm xung đột kỹ thuật và tối ưu hóa toàn bộ quy trình xây dựng.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, xu hướng phát triển nhà lắp ghép bằng cấu kiện bê-tông đúc sẵn đang ngày càng phổ biến nhờ khả năng công nghiệp hóa ngành xây dựng, góp phần nâng cao năng suất lao động và giảm phụ thuộc vào nguồn nhân lực thủ công. Đây được xem là hướng đi phù hợp trong bối cảnh thị trường xây dựng đang thiếu hụt lao động tay nghề cao và yêu cầu ngày càng khắt khe về chất lượng, an toàn công trình.
Thời gian tới, xã Gia Bình sẽ có hơn 1.000 hộ dân xây dựng nhà ở mới tại khu tái định cư dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Việc mạnh dạn áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại không chỉ góp phần nâng cao chất lượng công trình, tiết kiệm đáng kể thời gian thi công, mà còn tạo thêm lựa chọn để người dân tham khảo khi xây dựng nhà ở tái định cư, qua đó góp phần thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án trọng điểm quốc gia.
Bên cạnh đó, việc ứng dụng các giải pháp xây dựng tiên tiến như nhà lắp ghép, vật liệu thân thiện với môi trường, công nghệ thi công nhanh và hệ thống quản lý thông minh còn giúp giảm chi phí nhân công, hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng và bảo đảm tính đồng bộ của khu dân cư mới. Đây cũng là nền tảng để hình thành các khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển trong tương lai.
Việc đẩy mạnh chuyển giao, giới thiệu và nhân rộng các công nghệ xây dựng mới không chỉ mang ý nghĩa trước mắt đối với dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình mà còn mở ra hướng phát triển mới cho lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng tại địa phương trong thời gian tới. Nếu được triển khai đồng bộ và có cơ chế hỗ trợ phù hợp, công nghệ lắp ghép bằng cấu kiện bê-tông đúc sẵn sẽ góp phần thúc đẩy quá trình hiện đại hóa ngành xây dựng, nâng cao hiệu quả đầu tư và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
Buildata
