Sở Xây dựng TP HCM cho biết từ đầu năm đến nay, nhiều loại vật liệu xây dựng (VLXD) ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Trong đó, đá xây dựng tăng tới 14%, nhựa đường nhũ tương tăng khoảng 30%, vải địa kỹ thuật tăng 19%, còn giá ống nhựa tăng từ 25% đến 63% tùy chủng loại. Đáng chú ý, nguồn cát san lấp tiếp tục được xác định là loại vật liệu có nguy cơ thiếu hụt nghiêm trọng trong những năm tới, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm.
Theo Sở Xây dựng, nhu cầu VLXD trên địa bàn TP HCM đang gia tăng mạnh do hàng loạt dự án đầu tư công, công trình giao thông và dự án BT trọng điểm được triển khai đồng loạt. Dự báo trong giai đoạn 5 năm tới, thành phố cần khoảng 107 triệu m³ đá xây dựng, hơn 77 triệu m³ cát xây dựng, 230 triệu m³ cát san lấp và khoảng 67 triệu m³ đất san lấp.
Riêng trong năm nay, nhu cầu sử dụng vật liệu đã ở mức rất cao, đặc biệt đối với cát và đất san lấp phục vụ các công trình giao thông, chống ngập và phát triển hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế hiện vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.
Theo tính toán của Sở Xây dựng, TP HCM có thể thiếu khoảng 4 triệu m³ đá xây dựng, hơn 14 triệu m³ cát xây dựng, 50 triệu m³ cát san lấp và khoảng 8,8 triệu m³ đất san lấp trong năm nay. Trong đó, cát san lấp là loại vật liệu đáng lo ngại nhất khi khả năng đáp ứng nguồn cung chỉ đạt khoảng 14% nhu cầu thực tế. Tình trạng khan hiếm kéo dài có thể làm tăng chi phí xây dựng, gây áp lực lên giá thành các dự án và ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Các chuyên gia trong ngành nhận định, bên cạnh nhu cầu tăng cao, việc siết chặt quản lý khai thác khoáng sản, hạn chế khai thác cát lòng sông nhằm bảo vệ môi trường và tình trạng nhiều mỏ vật liệu chưa được cấp phép hoặc mở rộng công suất kịp thời cũng là những nguyên nhân khiến nguồn cung VLXD trở nên căng thẳng. Ngoài ra, biến động giá nhiên liệu, chi phí vận chuyển và nhân công cũng góp phần đẩy giá vật liệu tăng mạnh trong thời gian qua.
Trước tình hình này, nhằm ứng phó với biến động của thị trường VLXD và bảo đảm nguồn cung phục vụ các dự án đầu tư công cũng như các công trình trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu các sở, ngành liên quan triển khai đồng bộ nhiều giải pháp quản lý.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao chủ động theo dõi diễn biến thị trường, thu thập và xử lý thông tin giá VLXD; thường xuyên rà soát, đánh giá tình hình biến động giá để tham mưu các giải pháp quản lý phù hợp. Đồng thời, cơ quan này phải kịp thời cập nhật, điều chỉnh và công bố giá VLXD, nhất là đối với các loại vật liệu có biến động bất thường do tác động từ giá nhiên liệu và chi phí logistics.
Sở Xây dựng cũng phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát nhu cầu sử dụng vật liệu, ưu tiên bảo đảm nguồn cung cho các công trình trọng điểm quốc gia, các dự án hạ tầng chiến lược, nhà đầu tư trọng điểm và các công trình dân sinh cấp bách. Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu thường xuyên kiểm tra, đánh giá trữ lượng các mỏ khoáng sản làm VLXD thông thường, đẩy nhanh tiến độ cấp phép khai thác và xem xét nâng công suất các mỏ đủ điều kiện nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.
Đối với công tác quản lý thị trường, Sở Công Thương và Sở Tài chính sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh VLXD, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm về giá. Công an TP HCM được giao phối hợp điều tra, xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự. Thành phố khẳng định sẽ kiên quyết đấu tranh với các hiện tượng đầu cơ, găm hàng, thổi giá, lũng đoạn thị trường hoặc lợi dụng biến động cung - cầu để tăng giá bất hợp lý, gây ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Đối với các ban quản lý dự án và chủ đầu tư, ông Bùi Xuân Cường yêu cầu khẩn trương rà soát các hợp đồng đang triển khai nhằm đánh giá mức độ tác động của việc tăng giá VLXD. Đặc biệt, cần chú trọng các hợp đồng xây dựng theo hình thức đơn giá cố định và hợp đồng trọn gói để chủ động phối hợp với nhà thầu tháo gỡ khó khăn, hạn chế nguy cơ chậm tiến độ hoặc phát sinh tranh chấp do biến động chi phí đầu vào.
Trong bối cảnh nhu cầu phát triển hạ tầng của TP HCM ngày càng lớn, việc bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng ổn định được xem là yếu tố then chốt để duy trì tiến độ các dự án trọng điểm, đồng thời góp phần kiểm soát chi phí đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và phát triển đô thị bền vững trong những năm tới.
Buildata
