Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất phương án xử lý tồn tại xây dựng tại 12 công viên

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, 9 công viên xây mới đều có những khó khăn vướng mắc và đề xuất phương án xử tháo gỡ xử lý khó khăn. Cụ thể:

Công viên Hồ điều hòa Khu đô thị Tây Nam Hà Nội (diện tích 10,2 ha). Hiện khó khăn vướng mắc di chuyển khoảng gần 5.000 ngôi mộ chủ yếu là các ngôi mộ lâu đời của các hộ dân Trung Kính Hạ. Bên cạnh đó, dự án phải thực hiện điều chỉnh quy mô xây dựng công trình và mật độ xây dựng công trình để phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000.

Ngoài ra, đề xuất xây dựng thêm 3 tầng hầm và tổ chức khai thác của chủ đầu tư đến nay chưa được xem xét, giải quyết.

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố giao UBND quận Cầu Giấy chủ động kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hoàn thiện các thủ tục theo quy định về đầu tư dự án, đôn đốc đơn vị trúng thầu đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công viên, hồ điều hòa tại khu đô thị Tây Nam Hà Nội.

Chủ đầu tư liên hệ với UBND quận Cầu Giấy và các Sở, ngành liên quan trong việc điều chỉnh quy hoạch của dự án đảm bảo đề xuất của Nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị H2-2, hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định.

Trường hợp nhà đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án kiến nghị UBND Thành phố xem xét thu hồi quyết định giao nhà đầu tư thực hiện Dự án.

Đối với Công viên hồ điều hòa CV1, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm (diện tích:27,77ha), Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo, giao UBND quận Nam Từ Liêm, UBND quận Cầu Giấy phối hợp Nhà đầu tư hoàn hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 1.364 m2 đất còn lại trong dự án ;cập nhật điểm kết nối giao thông, hoàn thành thi công để kết nối đồng bộ với dự án công viên CV1 phục vụ nhân dân trong tháng 10/2022

Công viên Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì (diện tích: 50,93ha). Đến nay đã hoàn thành tuyến đường phía Đông vào khu tưởng niệm; tôn tạo, tu bổ đình, chùa. Dự án có hơn 3.000 ngôi mộ. Thực tế đây là khu nghĩa địa của địa phương (Mả Cả giáp với đình thờ lão tướng Phạm Tu với diện tích khoảng 2,5ha) và các mộ nằm rải rác từ rất lâu đời, hầu hết là mộ khô (mộ đã cải táng), trong đó có nhiêu ngôi mộ có tính lịch sử hoặc tâm linh dòng tộc. Bên cạnh đó, công tác kêu gọi xã hội hóa đầu tư xây dựng tượng đài danh nhân Chu Văn An theo chủ trương được UBND Thành phố chấp thuận gặp rất nhiều khó khăn

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo, giao UBND huyện Thanh trì thực hiện theo chỉ đạo một số dự án chuyển sang đầu tư công; Báo cáo, đề xuất Thành phố giải pháp di dời đối với hơn 3000 ngôi mộ thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng.

Với công viên văn hóa, du lịch vui chơi giải trí Kim Quy (diện tích: 101ha), Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo UBND huyện Đông Anh sớm triển khai giải phóng mặt bằng, hạ ngầm đường điện cao thế; Công ty Cổ phần tập đoàn Mặt Trời phối hợp các Sở Ngành và UBND huyện Đông Anh để hoàn thiện thủ tục và đầu tư xây dựng đưa công trình vào sử dụng.

Công viên hồ Phùng Khoang (diện tích: 11,39ha), do dự án phải tạm dừng do điều chỉnh quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) tỷ lệ 1/500 ... hệ thống thoát nước do phải thực hiện việc cắt đường giao thông, di chuyển cây xanh...

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo, UBND Quận Nam Từ Liêm, Quận Thanh Xuân hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2023 để Liên danh triển khai xây dựng các hạng mục của Dự án. Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, phối hợp chặt chẽ với UBND các Quận để thực hiện.

Yêu cầu chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Phùng Khoang hoàn thiện thủ tục đầu tư theo quy định, khẩn trương thi công hạng mục công viên hồ điều hòa để công trình sớm đưa vào hoạt động phục vụ nhân dân.

Về Công viên Văn hóa, vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, công viên có diện tích: 98,2ha hiện chưa có nhà đầu tư, 12 đơn vị quản lý sử dụng tạm. Hiện nay chỉ có 1 đơn vị đồng ý chấp hành dừng khai thác, thuê mặt bằng, thanh lý hợp đồng.

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố yêu cầu UBND quận Hà Đông thu hồi phần diện tích tạm cho thuê; giao Viện Quy hoạch xây dựng tiếp tục tổ chức nghiên cứu lập tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí thể thao Hà Đông trình Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định báo cáo UBND Thành phố.

Công viên thiên văn học - Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, cơ bản đã được xây dựng hoàn thiện, tuy nhiên chưa hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đi vào hoạt động do còn vướng mắc về các chỉ tiêu quy hoạch, thủ tục giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai, vi phạm trật tự xây dựng.

Sở Xây dựng đề xuất Thành phố chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng; rà soát hồ sơ, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ Giải phóng mặt bằng, các quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích thuộc quận Nam Từ Liêm;

Công viên Hữu nghị  quận Bắc Từ Liêm (diện tích: 15,91 ha). Chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án hiện trạng là đất trống. Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố sớm thống nhất với Bộ Xây dựng để báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển nhiệm vụ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng công viên Hữu Nghị cho Thành phố Hà Nội.

Công viên Văn hóa - Thể thao - Vui chơi Đống Đa giai đoạn 1 (diện tích 7,09ha), hiện dự án hiện chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo quận Đống Đa rà soát, thiết lập hồ sơ, kiến quyết xử lý triệt để các vi phạm; tuyệt đối không để phát sinh vi phạm mới; Rà soát việc nghiên cứu lập quy hoạch Công viên Đống Đa, lập Quy hoạch chi tiết công viên Đống Đa tỷ lệ 1/500; lập dự án, thực hiện giải phóng mặt bằng tại dự án Công viên Văn hóa thể thao quận Đống Đa.

Đáng chú ý, 3 công viên lớn trong nội thành do Sở Xây dựng quản lý hoạt động theo mô hình, hiện trạng cũ đang trong tình trạng xuống cấp cũng được điều tra hiện trạng đề xuất phương án nâng cấp.

Công viên Thống Nhất (diện tích 48,2ha): Sở Xây dựng đề xuất TP thẩm định hồ sơ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 công viên theo mô hình công viên mở kết hợp dịch vụ, trình UBND thành phố phê duyệt.

Trên cơ sở Quy hoạch chi tiết công viên được phê duyệt nghiên cứu thực hiện theo hình thức đầu tư công đối với phần diện tích đất công viên có tính chất, mục đích công cộng (không thu phí); xã hội hóa đối với phần diện tích đất công viên có mục đích kinh doanh (có thu phí).

Công viên Thủ Lệ (diện tích 18,7 ha): Theo Sở Xây dựng Công viên Thủ Lệ là công viên lịch sử văn hóa đã tồn tại, đang được duy tu hàng năm sửa chữa nhỏ. Cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng được yêu cầu về dịch vụ vui chơi, nghỉ ngơi phục vụ người dân. Nguồn vốn sự nghiệp kinh tế hàng năm giao Sở Xây dựng chỉ có giới hạn và mục đích, yêu cầu sử dụng vốn chỉ được thực hiện cho công tác sửa chữa nhỏ. Vì vậy việc cải tạo để nâng cao chất lượng phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí tại Vườn thú Hà Nội cần phải được thực hiện theo tính chất của dự án đầu tư.

Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố giao Sở Tài chính rà soát giao tài sản, đề xuất phương án quản lý, khai thác

Công viên Bách Thảo (diện tích 10 ha): Theo Sở Xây dựng, sau nhiều năm khai thác, sử dụng, hệ thống vật kiến trúc trong công viên đều đã xuống cấp, hư hỏng nhiều. Sở Xây dựng đề xuất giao Ban QLDA đầu tư xây dựng công trình dân dụng đề xuất chủ trương lập dự án cải tạo tổng thể.