Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2026 đến hết ngày 28/02/2027, với nhiều giải pháp nhằm cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng. Một trong những điểm đáng chú ý nhất là rút ngắn đáng kể thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư.
Rút ngắn thời gian cấp và điều chỉnh Giấy phép xây dựng
Theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP, thời hạn giải quyết thủ tục cấp và điều chỉnh Giấy phép xây dựng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 62/2020/QH14) được điều chỉnh như sau:
Cấp Giấy phép xây dựng: tối đa 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (giảm từ 20 ngày theo quy định hiện hành).
Điều chỉnh Giấy phép xây dựng: tối đa 09 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (giảm từ 20 ngày).
Cấp hoặc điều chỉnh Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ: tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (giảm từ 15 ngày).
Việc rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư, giảm chi phí chờ đợi và nâng cao hiệu quả cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Cắt giảm một số điều kiện kinh doanh trong hoạt động xây dựng
Bên cạnh việc đơn giản hóa thủ tục cấp phép, Nghị quyết cũng bãi bỏ hoặc nới lỏng một số điều kiện về năng lực hành nghề đối với cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, cụ thể:
Không yêu cầu Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đối với cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì xác định, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.
Không áp dụng điều kiện về năng lực và kinh nghiệm nghề nghiệp theo khoản 2 Điều 88 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Điều 87 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP đối với cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định xây dựng.
Cá nhân đáp ứng điều kiện về năng lực và kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng theo khoản 2 Điều 88 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Điều 85 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP được đủ điều kiện đảm nhiệm chức danh Chỉ huy trưởng công trường, không phải đáp ứng thêm các điều kiện quy định tại Điều 86 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
Buildata
