Dự báo về thị trường vật liệu xây dựng trước và sau Tết Nguyên Đán

Theo ghi nhận, tuần đầu và nửa cuối tháng 02/2026 (giai đoạn cận kề Tết Nguyên Đán), thị trường vật liệu xây dựng được dự báo mặt bằng giá tương đối ổn định ở hầu hết các vùng miền. Các hoạt động xây dựng, mua bán có phần chững lại do nhiều công trình tạm ngưng thi công, doanh nghiệp và nhà thầu tập trung hoàn thiện khối lượng công việc trước kỳ nghỉ dài.

Nguồn cung trên thị trường được duy trì đều, không xuất hiện biến động lớn về giá đối với các mặt hàng chủ lực như thép xây dựng, xi măng, cát, đá và gạch. Tâm lý thị trường thận trọng, chủ yếu nghe ngóng diễn biến sau Tết trước khi đưa ra quyết định nhập hàng quy mô lớn.

Thị trường thép xây dựng nội địa phần lớn giữ giá ổn định trong những ngày sát Tết, dù giá thế giới có biến động, vì các doanh nghiệp sản xuất chủ yếu kiểm soát sản lượng và tồn kho để tránh biến động mạnh trước kỳ nghỉ lễ. Cụ thể, giá thép xây dựng trong nước cơ bản giữ ổn định do các nhà sản xuất kiểm soát sản lượng, hạn chế tồn kho trước kỳ nghỉ Tết. Mức giá thép phổ biến khoảng 13.300–14.000 đ/kg tại nhiều khu vực thị trường Việt Nam. 

Sau kỳ nghỉ Tết, nhu cầu xây dựng thương mại, dân dụng và hạ tầng bắt đầu tăng trở lại ngay từ đầu tháng 3. Nhiều báo cáo thị trường và chuyên gia cho thấy giá vật liệu xây dựng tiếp tục ở mức cao so với cùng kỳ năm trước và tiếp tục xu hướng tăng nhẹ ở một số nhóm mặt hàng.

Thứ nhất, sau Tết là thời điểm các công trình dân dụng, hạ tầng và dự án bất động sản đồng loạt tái khởi động. Nhiều chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ để kịp kế hoạch quý I và quý II, làm gia tăng nhu cầu vật liệu trên diện rộng. Thứ hai, giá nguyên liệu đầu vào như quặng sắt, than, xăng dầu và chi phí vận chuyển có xu hướng duy trì ở mức cao. Điều này tạo áp lực lên giá thành sản xuất thép, xi măng và các loại vật liệu khác. Thứ ba, một số nhà thầu và đại lý có xu hướng nhập hàng sớm để tránh rủi ro tăng giá trong các tháng cao điểm xây dựng (tháng 3–6). Điều này góp phần làm cầu ngắn hạn tăng nhanh hơn cung.

Chu kỳ tăng giá vật liệu xây dựng sau Tết là sự kết hợp của nhiều yếu tố tác động từ cả cung lẫn cầu. Những yếu tố này bao gồm sự gia tăng nhu cầu xây dựng, thiếu hụt nguyên liệu do sự gián đoạn trong sản xuất trong kỳ nghỉ, tăng chi phí vận chuyển, các yếu tố kinh tế vĩ mô và thậm chí là những thay đổi trong thời tiết. 

Khi các yếu tố này kết hợp lại, giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng mạnh. Nếu người tiêu dùng, đặc biệt là những người có kế hoạch xây dựng hoặc sửa chữa, có thể dự đoán được chu kỳ này và lên kế hoạch từ trước, họ sẽ tránh được việc mua vật liệu với giá cao trong thời gian này.

Năm 2026 được xem là điểm khởi đầu chu kỳ tăng trưởng mới của ngành xây dựng và vật liệu xây dựng, nhờ dòng vốn đầu tư công lớn và triển vọng phục hồi bất động sản trong nước. Dự báo nhu cầu vật liệu xây dựng cả năm có thể tăng mạnh, nhất là trong các phân khúc nhà ở xã hội và hạ tầng trọng điểm.

Buildata