Dấu hiệu chuyển mình tích cực từ phân khúc đất nền
Giao dịch và thanh khoản cũng như giá tại một số khu vực đã dần được cải
thiện là những tín hiệu tích cực từ phân khúc đất nền trong đà hồi phục
chung của thị trường BĐS.
>> Dự báo cho thị trường BĐS năm 2015 và những giải pháp
>> Kịch bản nào cho thị trường BĐS 2015?
Tại một số dự án, khu vực có vị trí thuận lợi phân khúc đất nền, biệt thự liền kề đã ghi nhận có nhiều giao dịch hơn, giá tăng cao hơn.
Đáng chú ý là giá đất nền biệt thự tại Dự án Lexington Ao Sào, quận Hoàng Mai đã tăng cả chục triệu đồng/m2 sau một thời gian ngắn mở bán. Trong khi đất nền, biệt thự, liền kề của các dự án như Gamuda Garden quận Hoàng Mai, Vinhomes Riverside quận Long Biên lại có thanh khoản tốt với hàng trăm sản phẩm được khách hàng đặt mua. Cùng với đó, nhiều dự án đất nền khác vẫn được các chủ đầu tư tiếp tục chào bán ra thị trường.
Tại nhiều khu vực của Hà Nội, đất nền đã bắt đầu có dấu hiệu tăng giá. Trong quý IV/2014 ghi nhận giá đất nền khu vực Từ Liêm tăng 2,5%; khu vực quận Cầu Giấy và huyện Gia Lâm tăng bình quân 3,8%; huyện Hoài Đức có mức giá tăng cao nhất khoảng gần 5%.
Các chuyên gia nhận định, cùng với đà phục hồi chung của thị trường BĐS, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi tích cực nhờ tác động từ các chính sách liên quan đến BĐS có hiệu lực.
>> Kịch bản nào cho thị trường BĐS 2015?
Tại một số dự án, khu vực có vị trí thuận lợi phân khúc đất nền, biệt thự liền kề đã ghi nhận có nhiều giao dịch hơn, giá tăng cao hơn.
Đáng chú ý là giá đất nền biệt thự tại Dự án Lexington Ao Sào, quận Hoàng Mai đã tăng cả chục triệu đồng/m2 sau một thời gian ngắn mở bán. Trong khi đất nền, biệt thự, liền kề của các dự án như Gamuda Garden quận Hoàng Mai, Vinhomes Riverside quận Long Biên lại có thanh khoản tốt với hàng trăm sản phẩm được khách hàng đặt mua. Cùng với đó, nhiều dự án đất nền khác vẫn được các chủ đầu tư tiếp tục chào bán ra thị trường.
Tại nhiều khu vực của Hà Nội, đất nền đã bắt đầu có dấu hiệu tăng giá. Trong quý IV/2014 ghi nhận giá đất nền khu vực Từ Liêm tăng 2,5%; khu vực quận Cầu Giấy và huyện Gia Lâm tăng bình quân 3,8%; huyện Hoài Đức có mức giá tăng cao nhất khoảng gần 5%.
Các chuyên gia nhận định, cùng với đà phục hồi chung của thị trường BĐS, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi tích cực nhờ tác động từ các chính sách liên quan đến BĐS có hiệu lực.
VLXD.org (TH)
