Áp lực chi phí đầu vào trong lĩnh vực xây dựng đang ngày càng rõ nét, trong bối cảnh đầu tư công, sản xuất công nghiệp và nhu cầu phát triển hạ tầng tiếp tục tăng tốc. Nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng tăng cao nhất trong 11 nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng chính, qua đó trở thành động lực lớn nhất kéo CPI đi lên trong tháng 04/2026.
Theo số liệu được Cục Thống kê (Bộ Tài chính) công bố ngày 04/05/2026, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 04/2026 tăng 0,84% so với tháng trước và tăng 5,46% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng (VLXD) tăng tới 2,59%, mức tăng cao nhất trong 11 nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng chính, qua đó trở thành động lực lớn nhất kéo CPI đi lên trong tháng.
Nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng (VLXD) tăng tới 2,59%
Cụ thể, giá gas tăng tới 35,3% theo diễn biến giá năng lượng thế giới; giá dầu hỏa tăng 26,95%; giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng 4,11%; dịch vụ sửa chữa nhà ở tăng 1,93%; giá thuê nhà tăng 0,79%; điện sinh hoạt tăng 1,06%; dịch vụ nước sinh hoạt tăng 1,24%.
Những con số này phản ánh rõ xu hướng gia tăng đồng thời của chi phí nguyên liệu, năng lượng và logistics – các cấu phần quan trọng hình thành giá VLXD. Đặc biệt, sự biến động mạnh của giá năng lượng toàn cầu không chỉ tác động trực tiếp đến chi phí sản xuất vật liệu như xi măng, thép, gạch, mà còn làm gia tăng chi phí vận chuyển và thi công, qua đó khuếch đại áp lực tăng giá trên toàn chuỗi giá trị xây dựng.
Đáng chú ý, tính chung 4 tháng đầu năm 2026, nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và VLXD tăng tới 6,25% so với cùng kỳ năm trước, mức tăng mạnh nhất trong toàn bộ rổ CPI. Riêng nhóm này đã đóng góp khoảng 1,42 điểm phần trăm vào CPI bình quân chung 4 tháng đầu năm.
Điều đó cho thấy VLXD không còn chỉ là yếu tố tác động cục bộ tới ngành xây dựng mà đang trở thành biến số có ảnh hưởng ngày càng lớn đến mặt bằng giá của toàn nền kinh tế. Khi chi phí xây dựng tăng, hiệu ứng lan tỏa sẽ xuất hiện ở nhiều lĩnh vực liên quan như bất động sản, hạ tầng, sản xuất công nghiệp và thậm chí cả dịch vụ tiêu dùng, thông qua việc điều chỉnh giá bán để bù đắp chi phí.
Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công trong năm 2026, đặc biệt ở các dự án hạ tầng quy mô lớn, đang góp phần làm gia tăng nhu cầu đối với VLXD trong ngắn hạn. Cầu tăng trong khi nguồn cung một số vật liệu chủ chốt chưa kịp mở rộng tương ứng có thể khiến mặt bằng giá tiếp tục neo ở mức cao.
Trong thời gian tới, nếu xu hướng tăng của giá năng lượng và nguyên vật liệu đầu vào chưa hạ nhiệt, áp lực lên CPI từ nhóm nhà ở và VLXD nhiều khả năng vẫn sẽ duy trì. Điều này đặt ra yêu cầu theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường, đồng thời có các giải pháp điều tiết phù hợp nhằm kiểm soát lạm phát, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô.
Buildata
