Vật liệu xây dựng vào đợt tăng giá mới?
Thị trường vật liệu xây dựng đang có xu hướng trải qua một đợt tăng giá mới, đặc biệt là ở các vật liệu như thép, cát, và một số loại gạch, ngói. Điều này gây ra áp lực đáng kể lên chi phí xây dựng và có thể ảnh hưởng đến các dự án đầu tư.
Thị trường vật liệu xây dựng đang có xu hướng tăng giá trở lại trong tháng 7 và tháng 8 năm 2025, đặc biệt là các loại vật liệu chính như xi măng, thép, cát, và đá. Nguyên nhân chính là do nhu cầu xây dựng tăng cao, đặc biệt là các dự án hạ tầng sau sáp nhập tỉnh, và việc giá nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là than, quặng, điện, dầu, và chi phí logistics, cũng có xu hướng tăng.
Tháng 7 xu hướng tăng nhẹ rõ rệt
Xi măng tại miền Bắc hiện dao động trong khoảng 950.000 – 1.150.000 đồng/tấn trong khi Miền Nam giá từ 1.100.000 – 1.400.000 đồng/tấn. Bước vào mùa cao điểm xây dựng (mùa hè – đầu mùa mưa), dự báo có xu hướng tăng thêm 10.000–20.000 đồng/tấn trong tháng 7.
Thép xây dựng hiện giá đang khoảng 13.8000.000 đồng/tấn. Dự báo sẽ tăng nhẹ 3–4% trong tháng 7, lên khoảng 14.300.000–14.500.000 đồng/tấn.
Cát san lấp và xây dựng đã đã tăng 5–15% từ cuối năm 2024, dao động 140.000 – 400.000 đồng/m³. Dự báo tháng 7 tiếp tục tăng 5–10%, lên 150.000 – 440.000 đồng/m³. Trong khi đó cát xây dựng tăng 8–15% trước đó, dự kiến tiếp tục nhích nhẹ 5–10% vào tháng 7.
Đá xây dựng tăng 5–8% từ đầu năm nay. Dự báo tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ khoảng 5–8% so với đầu năm.
Nguyên nhân các loại vật liệu đã và sẽ tiếp tục tăng trong tháng 7 do đang bước vào mùa cao điểm xây dựng khiến nhu cầu tăng mạnh; Nguồn cung bị hạn chế do nhiều mỏ đóng cửa, mất giấy phép, tác động pháp lý; Chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, đầu tư công và triển vọng bất động sản hồi phục tạo điều kiện bền vững.
Một nguyên nhân nữa là việc sáp nhập các tỉnh thành tạo ra nhiều dự án hạ tầng mới, làm tăng nhu cầu vật liệu xây dựng. Trong khi đó giá than, quặng, điện, dầu, và chi phí logistics tăng cao do nhiều yếu tố, trong đó có giá năng lượng và tình hình kinh tế thế giới.
Dự báo xu hướng vật liệu xây dựng tháng 8
Các chuyên gia nhận định giá vật liệu vẫn sẽ tiếp tục tăng nhẹ, nhưng dưới 10% trong đó xi măng có thể tăng thêm 2–5% do giai đoạn thi công vẫn cao, tuy nhiên lượng cầu có thể giảm dần sau khi kết thúc mùa mưa.
Với thép xây dựng, dự báo giữ ổn định hoặc tăng nhẹ (khoảng 1–3%) nếu chi phí nhập khẩu quặng, biến động giá quốc tế tiếp tục ảnh hưởng. Cát và đá khả năng duy trì tăng nhẹ (3–7%) do các dự án hạ tầng vẫn tiếp diễn.
Kết luận và giải pháp
Nhiều chuyên gia dự báo giá vật liệu xây dựng có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là khi nhu cầu xây dựng tăng cao và chi phí sản xuất vẫn ở mức cao.
Tuy nhiên, cũng có những dự báo cho rằng giá vật liệu có thể ổn định hơn trong một số thời điểm nhất định, tùy thuộc vào tình hình cung cầu và biến động của thị trường nguyên vật liệu.
Các cơ quan chức năng cần có các giải pháp để ổn định giá cả, kiểm soát nguồn cung và đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng.
Các doanh nghiệp cần chủ động tìm kiếm nguồn cung ổn định, áp dụng công nghệ mới để giảm chi phí sản xuất và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Các nhà thầu, chủ đầu tư cần có kế hoạch xây dựng chi tiết, lựa chọn vật liệu phù hợp và tính toán kỹ lưỡng các chi phí để đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Giá vật liệu xây dựng được dự báo tiếp tục tăng nhẹ
>> Dự báo về giá các loại vật liệu xây dựng trong tháng 7 năm 2025
>> Doanh nghiệp hưởng lợi nhờ giá vật liệu xây dựng tăng?
>> Thị trường vật liệu xây dựng sôi động trở lại phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia
>> Doanh nghiệp Hà Nam lao đao do giá vật liệu xây dựng tăng cao
Buildata
