Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ nguyên nhân giá vật liệu xây dựng tăng cao

Giá cát, đá xây dựng và nhiều loại vật liệu khác tiếp tục tăng, gây áp lực lớn lên chi phí đầu tư các dự án hạ tầng và nhà ở và tiến độ các công trình. Việc công bố chậm giá vật liệu xây dựng, nhân công và chỉ số giá xây dựng tại nhiều địa phương khiến thị trường thiếu minh bạch, ảnh hưởng đến việc quản lý chi phí và tiến độ thi công. Bộ Xây dựng đã chỉ đạo toàn ngành rà soát, kiểm tra và triển khai giải pháp ổn định thị trường trong những tháng cuối năm 2025.

Theo Bộ Xây dựng, qua theo dõi tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng tại địa phương, vẫn còn nhiều tỉnh, thành chưa tuân thủ đúng quy định về thời điểm và nội dung công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy - thiết bị thi công và chỉ số giá xây dựng.

Tính đến ngày 14/10, mới có 14 địa phương công bố giá vật liệu xây dựng tháng 9 và quý 3/2025, trong khi phần lớn các tỉnh còn lại mới chỉ công bố đến tháng 8 hoặc quý 2/2025. Về đơn giá nhân công, có 15 địa phương công bố giá năm 2025; giá ca máy được 14 địa phương cập nhật. Đáng chú ý, trước khi sáp nhập dữ liệu, có tới 14 địa phương chưa công bố chỉ số giá xây dựng trong năm 2025. Sau sáp nhập, mới chỉ có 7 địa phương công bố chỉ số giá quý 3/2025.

Số liệu thị trường cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2025, giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát và đá xây dựng có xu hướng tăng liên tục. Cát tự nhiên ghi nhận mức tăng cao nhất vào cuối quý 2, có nơi giá tăng tới 58,4%. Giá đá xây dựng cũng tăng đều 10 - 18% mỗi quý kể từ đầu năm đến nay. Những biến động này đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư xây dựng và tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng và nhà ở xã hội.

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy - thiết bị thi công và chỉ số giá xây dựng theo đúng quy định về thời gian và nội dung. Các địa phương phải phối hợp với doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu trên địa bàn để thu thập cập nhật thông tin giá thị trường một cách đầy đủ và chính xác.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị các Sở Xây dựng và cơ quan liên quan kiểm tra, xác định rõ nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá vật liệu xây dựng tại nhiều địa phương; chủ động xây dựng và triển khai giải pháp bình ổn thị trường. Kết quả kiểm tra, tổng hợp cần được gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, đánh giá và làm cơ sở cho các quyết định điều hành trong thời gian tới, góp phần đảm bảo thị trường vật liệu xây dựng hoạt động minh bạch, ổn định và phù hợp với diễn biến kinh tế thực tế.