Ngày 30/9/2026, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 4109/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Xi măng Phúc Sơn thuê đất (đợt 1) để thực hiện Dự án mở rộng nhà máy xi măng Phúc Sơn tại phường Nhị Chiểu. Theo quyết định, tổng diện tích đất được cho thuê là 227.539 m² (hơn 22,7 ha), nằm tại phường Nhị Chiểu và đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Thời hạn thuê đất đến ngày 6/1/2046, theo thời hạn hoạt động của dự án được ghi tại Giấy chứng nhận đầu tư số 041022000062.
Trong tổng diện tích này, 190.808 m² được sử dụng để xây dựng nhà máy; 18.377 m² dành cho đường giao thông; 7.298 m² là đất hành lang lưới điện 35 kV; 8.828 m² là đất hành lang đê và 2.228 m² là đất hành lang bảo vệ nguồn nước.
TP. Hải Phòng cho Xi măng Phúc Sơn thuê hơn 22,7 ha đất để thực hiện dự án mở rộng nhà máy
Cùng với việc cho thuê đất, UBND TP. Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng 177.688 m² đất chuyên trồng lúa tại phường Nhị Chiểu sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án mở rộng nhà máy Xi măng Phúc Sơn.
Việc cho thuê đất được thực hiện theo hình thức Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm. Khu đất được cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hải Phòng ký ngày 14/8/2026.
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đồng thời tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho Công ty CP Xi măng Phúc Sơn theo quy định.
Cơ quan Thuế TP. Hải Phòng có trách nhiệm xác định, thông báo và tổ chức thu tiền thuê đất cùng các khoản nghĩa vụ tài chính khác của doanh nghiệp. Sở Tài chính được giao xác định số tiền Công ty CP Xi măng Phúc Sơn phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định.
UBND phường Nhị Chiểu có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty CP Xi măng Phúc Sơn, kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp sử dụng đất không đúng quy định.
Về phía doanh nghiệp, Công ty CP Xi măng Phúc Sơn phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích và ranh giới được xác định; triển khai dự án theo đúng tiến độ, quy hoạch và các nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và các quy định pháp luật có liên quan.
Việc được giao đất đợt 1 là một bước thủ tục quan trọng để Công ty CP Xi măng Phúc Sơn triển khai Dự án mở rộng nhà máy tại phường Nhị Chiểu. Dự án sử dụng hơn 22,7 ha đất, trong đó phần lớn diện tích được dành cho các hạng mục xây dựng nhà máy, bên cạnh quỹ đất phục vụ giao thông và các hành lang bảo vệ công trình hạ tầng, đê điều và nguồn nước.
Build.Data
