Những nguyên nhân và giải pháp xử lý hiện tượng rò rỉ nước âm tường

7 thủ phạm hàng đầu gây rò rỉ nước âm tường

1. Chất lượng vật tư ống nước kém – “Của rẻ là của ôi”

Đây là nguyên nhân phổ biến và tai hại nhất, xuất phát từ tâm lý ham rẻ khi xây dựng. Nguyên nhân do sử dụng các loại ống nhựa PVC, PPR không có thương hiệu, hàng giả, hàng nhái. Các loại ống này thường mỏng, giòn, chịu áp lực và nhiệt độ kém, dễ bị nứt vỡ sau một thời gian ngắn sử dụng. Đừng bao giờ tin lời nhà thầu ống nào cũng như nhau. Sự khác biệt về độ bền, khả năng chịu áp lực và an toàn vệ sinh nguồn nước sau 5-10 năm là một trời một vực.
 

Rò rỉ nước âm tường là tình trạng đường ống nước bị hỏng bên trong tường, gây ra các dấu hiệu như tường ố vàng, nấm mốc, bong tróc sơn
 

2. Thi công ẩu, sai kỹ thuật tại các mối nối

Vật tư tốt đến mấy cũng trở nên vô dụng nếu kỹ thuật thi công cẩu thả. Nguyên nhân do các mối nối là điểm yếu nhất trên toàn bộ hệ thống. Việc dán keo ống PVC không đều, hàn ống nhiệt PPR không đủ nhiệt hoặc không đủ thời gian, siết các mối nối ren quá mạnh tay (gây nứt) hoặc quá lỏng (gây hở) đều sẽ tạo ra các điểm rò rỉ tiềm tàng. Nếu có thể, hãy giám sát quá trình thi công, đặc biệt là công đoạn hàn các mối nối ống nhiệt.

3. Áp lực nước đầu vào quá cao

Nhiều người không biết rằng áp lực nước quá mạnh cũng là một kẻ thù của đường ống. Nguyên nhân do áp lực từ mạng lưới cấp nước của thành phố quá cao (đặc biệt ở các khu chung cư cao tầng, khu vực gần trạm bơm tăng áp). Áp lực cao liên tục gây áp lực lên toàn bộ hệ thống. Nghiêm trọng hơn là hiện tượng “búa nước” (water hammer) – xảy ra khi van nước (đặc biệt là van điện từ của máy giặt, máy rửa bát) đóng lại đột ngột, tạo ra một sóng xung kích dội ngược lại đường ống, có thể phá vỡ các mối nối yếu.

Hiện tượng rò rỉ nước âm tường là sự cố nghiêm trọng ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ ngôi nhà. 

4. Tác động vật lý từ bên ngoài (Chủ quan và khách quan)

Nguyên nhân do khoan tường để treo tranh, lắp kệ, lắp điều hòa… vô tình khoan thủng đường ống nước. Ngoài ra, quá trình sụt lún tự nhiên của nền móng công trình gây ra lực tác động làm cong, gãy hoặc nứt vỡ đường ống.  

5. Sự ăn mòn của đường ống kim loại (Đối với nhà cũ)

Các ngôi nhà xây dựng từ nhiều thập kỷ trước thường sử dụng ống thép tráng kẽm. Theo thời gian, lớp kẽm bị ăn mòn, phần thép bên trong bị oxy hóa (rỉ sét) và mục ruỗng từ bên trong ra ngoài, gây ra các lỗ rò rỉ li ti.

6. Nhiệt độ thay đổi đột ngột

Chủ yếu ảnh hưởng đến đường ống cấp nước nóng. Sự co lại khi lạnh và giãn nở khi nóng diễn ra liên tục hàng ngày sẽ “làm mỏi” vật liệu, đặc biệt tại các mối nối, lâu ngày gây ra nứt vỡ.

7. Tắc nghẽn đường ống thoát nước

Đây là nguyên nhân cho đường ống thoát. Dầu mỡ, tóc, vụn thức ăn tích tụ gây tắc nghẽn. Nước thải bị dồn ứ, không thoát được sẽ tạo ra áp lực và thẩm thấu ngược ra ngoài qua các mối nối hở của ống thoát trong tường hoặc trong hộp kỹ thuật.

Dấu hiệu nhận biết rò rỉ nước trong nhà

Không phải lúc nào rò rỉ nước cũng dễ dàng nhận thấy bằng mắt thường. Đôi khi, các dấu hiệu xuất hiện âm thầm nhưng lại gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu nhà và sinh hoạt hằng ngày.

Xuất hiện nấm mốc, vết ố, ẩm ướt bất thường: Nếu tường nhà bị thấm nước, nấm mốc và các vết ố vàng có thể bắt đầu lan rộng, đặc biệt ở những khu vực như nhà tắm, bếp hoặc chân tường. Việc xử lý sớm giúp tránh hư hỏng nghiêm trọng hơn. Bạn có thể tham khảo hướng dẫn xử lý tường bị thấm nước để biết cách khắc phục hiệu quả.

Âm thanh nước nhỏ giọt liên tục: Nếu bạn nghe thấy tiếng nước chảy dù tất cả vòi đã được khóa, rất có thể đường ống nước âm tường đang bị rò rỉ.

Hóa đơn nước tăng đột biến: Một trong những dấu hiệu rõ ràng nhất của việc rò rỉ nước là chi phí tiền nước tăng bất thường mà không có sự thay đổi trong thói quen sử dụng.

Sàn nhà, tường hoặc trần nhà có dấu hiệu phồng rộp: Khi nước thấm vào kết cấu nhà, sàn gỗ có thể cong vênh, tường bị bong tróc sơn hoặc trần nhà xuất hiện vết nước loang lổ.

Các bước kiểm tra đường ống rò rỉ nước trong nhà chính xác nhất

Để xác định xem hệ thống nước trong nhà có bị rò rỉ hay không, bạn có thể sử dụng phương pháp kiểm tra bằng đồng hồ nước theo các bước sau:

Khóa tất cả van nước và thiết bị sử dụng nước: Tắt toàn bộ nguồn nước trong nhà, bao gồm vòi rửa, vòi sen, bình nóng lạnh,... để đảm bảo không có nước đang chảy trong hệ thống khi tiến hành kiểm tra.

Xác định chỉ số trên đồng hồ nước: Xác định vị trí đồng hồ, sau đó ghi lại chỉ số nước hiện tại để làm mốc so sánh.

Ghi chép số liệu ban đầu: Ghi lại chính xác chỉ số đồng hồ nước, vì đây sẽ là cơ sở để phân tích xem có rò rỉ hay không.

Chờ ít nhất 20 - 30 phút: Trong khoảng thời gian này, đảm bảo không ai trong nhà sử dụng bất kỳ thiết bị nào liên quan đến nước để tránh làm sai lệch kết quả kiểm tra.

Kiểm tra lại đồng hồ nước: Sau thời gian chờ đợi, quay lại kiểm tra chỉ số đồng hồ nước. 

Phân tích kết quả: Nếu con số vẫn giữ nguyên, hệ thống nước không có vấn đề. Tuy nhiên, nếu chỉ số đã thay đổi dù không có ai sử dụng nước, đây là dấu hiệu rõ ràng của rò rỉ nước.

Hướng dẫn cách xử lý đường ống rò rỉ nước tại nhà

1. Chuẩn bị dụng cụ cần thiết

Để xử lý rò rỉ nước hiệu quả ngay tại nhà, bạn cần chuẩn bị một số dụng cụ chuyên dụng sau:

Cờ lê đa năng: Giúp tháo lắp các khớp nối trên đường ống nước một cách linh hoạt, đặc biệt là những vị trí có thể điều chỉnh kích thước.

Dao lưỡi mỏng: Dùng để cắt đường ống nước khi cần thay thế đoạn bị hỏng hoặc thực hiện các thao tác sửa chữa chính xác.

Tuốc nơ vít đầu chữ thập: Hỗ trợ siết chặt hoặc tháo lỏng các ốc vít, bu-lông trên đường ống và các thiết bị liên quan.

Keo chuyên dụng: Tùy vào tình trạng rò rỉ, bạn có thể sử dụng keo dán ống PVC, keo nhựa chống rò rỉ hoặc keo silicone để trám kín vết nứt và mối nối.

Giẻ lau hoặc miếng rửa bát: Dùng để vệ sinh bề mặt ống nước, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, giúp keo bám chắc hơn khi sửa chữa.

2. Xử lý trên đường ống bị rò rỉ

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ dụng cụ, bạn có thể tiến hành kiểm tra và xử lý đường ống theo các bước sau:

Bước 1: Khóa van nước và xác định vị trí rò rỉ

Trước khi sửa chữa, hãy khóa van nước chính để dừng dòng chảy, hạn chế nước tiếp tục rò rỉ gây lãng phí và ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Sau đó, kiểm tra đường ống để xác định chính xác vị trí bị rò rỉ. Các dấu hiệu nhận biết có thể là vết nước đọng, ẩm mốc, hoặc âm thanh nước rò rỉ liên tục.

Bước 2: Xử lý vết rò rỉ

Tùy vào mức độ hư hỏng của đường ống, bạn có thể áp dụng các cách khắc phục khác nhau:

Nếu vết rò rỉ nhỏ (vết nứt hoặc rò rỉ nhẹ ở mối nối): Dùng băng keo chống rò rỉ nước quấn quanh vết nứt để ngăn nước rò rỉ tạm thời. Bôi keo epoxy vào khu vực bị rò rỉ và chờ khô để tạo lớp bảo vệ chắc chắn. 

Nếu đường ống bị thủng lỗ lớn: Dùng kẹp ống nước hoặc miếng vá cao su để bịt kín lỗ thủng tạm thời. Cắt bỏ đoạn ống bị hỏng và thay thế bằng đoạn ống mới.

Nếu rò rỉ tại khớp nối: Tháo rời mối nối, kiểm tra gioăng cao su bên trong có bị mòn không. Nếu có, thay gioăng mới. Sử dụng keo dán chuyên dụng (keo dán ống PVC hoặc keo Teflon) để cố định lại mối nối.

Bước 3: Kiểm tra sau khi sửa chữa

Sau khi sửa chữa, mở van nước, kiểm tra vị trí rò rỉ và theo dõi đồng hồ nước.

BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Kinh nghiệm chống thấm cho từng vị trí trong nhà 
>> Xử lý nhà bị ngấm nước từ khe tường tiếp giáp với hàng xóm
>> Cách chống thấm cho tường nhà liền kề
>> Cách chống thấm cho nhà liền kề
>> Lựa chọn vật liệu chống ngấm nước mưa hiệu quả cho ban công, sân thượng

Buildata