Hướng dẫn cách tính chi phí xây móng nhà
Chi phí làm móng nhà hết bao nhiêu tiền là thắc mắc của nhiều chủ đầu tư trước khi xây dựng bởi giá xây móng nhà thường tách riêng với báo giá xây dựng nhà ở (không tính phần móng).
>> Tiêu chuẩn của các loại móng nhà trong xây dựng
>> 4 loại móng nhà phổ biến trong xây dựng nhà dân dụng
>> Khái niệm và phân loại móng nhà theo phương pháp thi công
Trong khi đó, móng là là phần quan trọng và có nhiều cách thi công khác nhau phụ thuộc vào loại công trình và chất lượng nền đất yếu hay tốt…
Vậy chi phí xây móng nhà thường chiếm mất bao nhiêu % tổng chi phí xây dựng nhà ở tùy từng loại công trình. Dưới đây là cách tính chi phí làm móng nhà chính xác giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng nhà ở sát nhất.
Yếu tố nào ảnh hưởng tới chi phí xây móng nhà
– Diện tích móng: Thường cách tính diện tích móng dao động từ 30 đến 50% diện tích sàn tầng trệt.
– Đơn giá xây dựng: Đây cũng là yếu tố chi phối đến chi phí xây dựng móng nhà là bao nhiêu. Vì vậy, cần phải xem đơn giá xây dựng bao gồm vật tư, nhân công là bao nhiêu cho 1m2 móng. Qua đó mới có thể dự trù được kinh phí, báo giá làm thi công công móng nhà chính xác.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây móng nhà chính xác
Về cơ bản cách tính chi phí xây dựng móng nhà, công trình sẽ phụ thuộc vào loại móng lựa chọn làm phương pháp thi công, kích thước, hình dạng, vật liệu, độ sâu móng nhà là bao nhiêu…
Do đó phụ thuộc vào lựa chọn loại móng nào (xây móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… và loại vật liệu thích hợp cho phương pháp đó mà sẽ có chi phí khác nhau. Dưới đây là cách tính chi phí làm móng cơ bản thông dụng trong xây dựng:
Cách tính chi làm móng đơn: 15% x diện tích trệt x đơn giá phần thô
Cách tính chi làm móng băng: 50% x diện tích trệt x đơn giá phần thô
Chi phí làm móng cọc (ép tải) bằng: (Cọc bê tông cốt thép 4D16 thép Pomina, Mác 250, : 225.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (nhân công ép cọc (trọn gói): 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 30% x diện tích trệt x đơn giá phần thô)
Chi phí làm móng cọc (khoan nhồi) = (công ép 450.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 30% x diện tích trệt x đơn giá phần thô)
VLXD.org (TH/ Xaydungthidi)
>> 4 loại móng nhà phổ biến trong xây dựng nhà dân dụng
>> Khái niệm và phân loại móng nhà theo phương pháp thi công
Trong khi đó, móng là là phần quan trọng và có nhiều cách thi công khác nhau phụ thuộc vào loại công trình và chất lượng nền đất yếu hay tốt…
Vậy chi phí xây móng nhà thường chiếm mất bao nhiêu % tổng chi phí xây dựng nhà ở tùy từng loại công trình. Dưới đây là cách tính chi phí làm móng nhà chính xác giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng nhà ở sát nhất.
Yếu tố nào ảnh hưởng tới chi phí xây móng nhà
– Diện tích móng: Thường cách tính diện tích móng dao động từ 30 đến 50% diện tích sàn tầng trệt.
– Đơn giá xây dựng: Đây cũng là yếu tố chi phối đến chi phí xây dựng móng nhà là bao nhiêu. Vì vậy, cần phải xem đơn giá xây dựng bao gồm vật tư, nhân công là bao nhiêu cho 1m2 móng. Qua đó mới có thể dự trù được kinh phí, báo giá làm thi công công móng nhà chính xác.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây móng nhà chính xác
Về cơ bản cách tính chi phí xây dựng móng nhà, công trình sẽ phụ thuộc vào loại móng lựa chọn làm phương pháp thi công, kích thước, hình dạng, vật liệu, độ sâu móng nhà là bao nhiêu…
Do đó phụ thuộc vào lựa chọn loại móng nào (xây móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… và loại vật liệu thích hợp cho phương pháp đó mà sẽ có chi phí khác nhau. Dưới đây là cách tính chi phí làm móng cơ bản thông dụng trong xây dựng:
Cách tính chi làm móng đơn: 15% x diện tích trệt x đơn giá phần thô
Cách tính chi làm móng băng: 50% x diện tích trệt x đơn giá phần thô
Chi phí làm móng cọc (ép tải) bằng: (Cọc bê tông cốt thép 4D16 thép Pomina, Mác 250, : 225.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (nhân công ép cọc (trọn gói): 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 30% x diện tích trệt x đơn giá phần thô)
Chi phí làm móng cọc (khoan nhồi) = (công ép 450.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 30% x diện tích trệt x đơn giá phần thô)
VLXD.org (TH/ Xaydungthidi)
