Thị trường sỏi xây dựng bước vào giai đoạn khan hiếm mang tính cấu trúc

Từ đầu năm 2026, thị trường sỏi xây dựng tại nhiều địa phương ghi nhận tình trạng khan hiếm ngày càng rõ rệt, đặc biệt tại các khu vực tập trung dày đặc dự án hạ tầng giao thông, đô thị và xây dựng dân dụng. Diễn biến này cho thấy sự thiếu hụt không còn mang tính thời vụ hay cục bộ như các năm trước, mà đang chuyển dần sang trạng thái mất cân đối cung – cầu mang tính cấu trúc.

Ở phía cầu, tiến độ giải ngân đầu tư công được đẩy nhanh, cùng lúc với sự phục hồi từng bước của thị trường bất động sản và nhu cầu xây dựng nhà ở, đã kéo nhu cầu sỏi tăng mạnh trong thời gian ngắn. Nhiều dự án cao tốc, vành đai, khu đô thị mới triển khai đồng loạt khiến nhu cầu vật liệu san lấp, nền móng và bê tông tăng cao, tạo áp lực lớn lên nguồn cung sỏi tại chỗ.

Trong khi đó, phía cung lại chịu ràng buộc ngày càng chặt chẽ. Hoạt động khai thác sỏi lòng sông bị kiểm soát nghiêm ngặt hơn do yêu cầu bảo vệ môi trường, phòng chống sạt lở và bảo đảm an toàn dòng chảy. Nhiều mỏ tạm dừng, thu hẹp công suất hoặc chậm được cấp phép gia hạn, khiến khả năng bổ sung nguồn cung không theo kịp tốc độ gia tăng nhu cầu thực tế.

Hệ quả là giá sỏi tại một số địa phương đã có xu hướng tăng, nguồn hàng phân bổ không đều, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công và chi phí của các nhà thầu, đặc biệt với các dự án sử dụng vốn ngân sách có định mức, đơn giá chặt chẽ. 

Sỏi là thành phần quan trọng trong bê tông, vữa xây, móng và các kết cấu hạ tầng. Giai đoạn nhiều năm trở lại đây, làn sóng đầu tư công, xây dựng cao tốc, đô thị, khu công nghiệp và nhà ở khiến nhu cầu sỏi luôn duy trì ở mức cao.

Khác với một số vật liệu hoàn thiện, sỏi là vật liệu cơ bản, khó thay thế hoàn toàn trong nhiều hạng mục kỹ thuật. Do đó, dù thị trường bất động sản có thời điểm trầm lắng, nhu cầu sỏi cho hạ tầng và công trình công vẫn tạo ra lực cầu ổn định.

Hiện tượng khan hiếm sỏi xây dựng ở Việt Nam rõ rệt từ khoảng cuối 2024 và nổi bật trong suốt năm 2025 trở đi, là hệ quả của cầu tăng nhanh trong khi nguồn cung bị giới hạn bởi pháp lý và khai thác mỏ. 

Khan hiếm sỏi xây dựng nhiều năm không còn là hiện tượng ngắn hạn hay cục bộ, mà đã trở thành một vấn đề mang tính cơ cấu của thị trường vật liệu xây dựng tại Việt Nam trong suốt nhiều năm qua. Tình trạng này diễn ra song song với khan hiếm cát và đá xây dựng, tạo áp lực lớn lên chi phí xây dựng và tiến độ các dự án hạ tầng, dân dụng.

Sỏi xây dựng chủ yếu được khai thác từ lòng sông, suối và một phần từ mỏ lộ thiên. Tuy nhiên, trong nhiều năm qua, hoạt động khai thác sỏi bị siết chặt mạnh do các yêu cầu bảo vệ môi trường, chống sạt lở bờ sông và đảm bảo an toàn dòng chảy. Nhiều địa phương hạn chế cấp phép mới, thậm chí dừng khai thác ở các khu vực nhạy cảm, khiến nguồn cung sỏi hợp pháp ngày càng thu hẹp.

Bên cạnh đó, trữ lượng sỏi tự nhiên tại nhiều lưu vực sông lớn đã suy giảm rõ rệt sau thời gian dài khai thác, làm cho khả năng bổ sung nguồn cung ngày càng hạn chế, ngay cả khi có nhu cầu lớn.

Về dài hạn, bối cảnh này buộc thị trường vật liệu xây dựng phải tính đến các giải pháp thay thế như tối ưu hóa thiết kế kết cấu, tăng sử dụng vật liệu nghiền, vật liệu tái chế hoặc điều chỉnh quy hoạch nguồn cung vật liệu phù hợp hơn với các chu kỳ đầu tư hạ tầng lớn.

BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Chứng nhận hợp quy cốt liệu cát đá xây dựng sỏi
>> Cát sỏi ở Miền Trung tăng mạnh tạo áp lực lớn lên chi phí xây dựng
>> Sỏi xây dựng tăng giá so với năm 2024
>> So sánh cường độ bê tông sỏi và bê tông đá dăm
>> Sử dụng sỏi đá sao cho hợp phong thủy

Buildata