Khảo sát của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, 9 tháng năm 2025, nhiều vật liệu như cát, đá biến động mạnh. Đặc biệt là cát tự nhiên, với mức tăng lớn nhất vào thời điểm cuối quý II/2025, với tỷ lệ tăng có khu vực lên đến 58,4% so với cùng kỳ, trong khi giá đá
xây dựng tăng từ 10 - 18% theo từng quý từ đầu năm 2025 đến nay. Với thép xây dựng, giá tăng bình quân 100.000 - 270.000 đồng/tấn, tùy loại và tùy vùng. Cát và đá xây dựng tăng cao khiến giá trị nhiều loại hình công trình tăng giá thêm khoảng 3% so với trước.
Dự báo của nhiều chuyên gia và các báo cáo thị trường nội địa, hầu hết các
nhóm vật liệu xây dựng tại Việt Nam đang xu hướng tăng giá và khả năng sẽ tiếp tục duy trì xu hướng này đến cuối năm 2025, với mức tăng mạnh hơn tại những nhóm có nguồn cung bị hạn chế (như cát, đá).
Nhận định về thị trường vật liệu xây dựng cuối năm, TS. Thái Duy Sâm - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam - cho biết thông thường những tháng cuối năm các dự án sẽ đẩy mạnh thi công để hoàn thành tiến độ và giải ngân, do đó thị trường thép và xi măng cuối năm 2025 dự kiến sẽ sôi động hơn, có thể làm tăng giá do nhu cầu từ đầu tư công và phục hồi từ thị trường bất động sản.
Giá vật liệu xây dựng tăng vào cuối năm do nhu cầu cao từ các dự án đầu tư công và xây dựng dân dụng, kết hợp với chi phí sản xuất và vận chuyển tăng do giá năng lượng và nhiên liệu leo thang. Ngoài ra, tình trạng khan hiếm nguồn cung của một số vật liệu như cát, đá do giấy phép khai thác hết hạn hoặc vấn đề pháp lý cũng là nguyên nhân đẩy giá lên cao.
Trước tình trạng giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng mạnh trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đã có công điện gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu tăng cường kiểm soát cung - cầu, công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng, đồng thời rà soát và làm rõ nguyên nhân gây biến động giá bất thường.
Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy - thiết bị thi công và chỉ số giá xây dựng theo đúng quy định về thời gian và nội dung. Các địa phương phải phối hợp với doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu trên địa bàn để thu thập cập nhật thông tin giá thị trường một cách đầy đủ và chính xác.
Đồng thời đề nghị các Sở Xây dựng và cơ quan liên quan kiểm tra, xác định rõ nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá vật liệu xây dựng tại nhiều địa phương; chủ động xây dựng và triển khai giải pháp bình ổn thị trường. Kết quả kiểm tra, tổng hợp cần được gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, đánh giá và làm cơ sở cho các quyết định điều hành trong thời gian tới, góp phần đảm bảo thị trường vật liệu xây dựng hoạt động minh bạch, ổn định và phù hợp với diễn biến kinh tế thực tế.
TS. Thái Duy Sâm cho rằng, vật liệu xây dựng như đá, cát nguồn cung vẫn là vấn đề cần phải xem xét, và giá mặt hàng này có thể còn tăng cao những tháng đầu năm 2026 nếu không có giải pháp cụ thể.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Nhóm vật liệu xây dựng tăng giá mạnh nhất
>> Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ nguyên nhân giá vật liệu xây dựng tăng cao
>> Vật liệu xây dựng vào đợt tăng giá mới?
>> Giá vật liệu xây dựng đẩy giá nhà ở xã hội tăng theo
>> Giá vật liệu xây dựng dự báo tăng mạnh trong tháng 8 năm 2025