Thông tin Bất động sản

Nhiều người hy vọng giá nhà có thể sẽ giảm sau khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024. Tuy nhiên, theo khảo sát, phần lớn các quan điểm đều cho rằng, giá căn hộ cơ bản khó giảm, mà sẽ còn tăng, vấn đề là tăng bao nhiêu.

Thống kê cho thấy giao dịch chung cư thị trường Hà Nội tăng cả về số lượng và giá bán. Cụ thể, so với quý 1/2024, số lượng giao dịch quý 2/2024 tăng 49%, đơn giá trung bình tăng 21%.

Các chuyên gia nhận định giá bất động sản có thể sẽ tăng sau ngày 1/8/2024 khi Luật Đất đai mới sẽ áp dụng bảng giá đất, từ đó khiến chi phí giải phóng đền bù, cũng như tiền sử dụng đất đi lên. Còn theo Luật Kinh doanh bất động sản mới, khoản đặt cọc mua nhà sẽ không được quá 5% giá trị sản phẩm, thay vì 30% như luật hiện hành. Còn trước khi giao nhà, người mua chỉ cần thanh toán đến 50%, giảm 20% so với trước đây.

Lợi nhuận sau thuế quý II/2024 của gần 500 doanh nghiệp niêm yết tăng trung bình 20,8%. Trong đó, riêng nhóm bất động sản lấy lại đà tăng sau ba quý liên tiếp suy giảm.

Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS Việt Nam cho biết, xét về khu vực, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực phía Bắc, từ phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư... đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tăng trưởng, với hơn 60% nguồn cung nhà ở mở bán trong quý 2 đến từ các dự án ở khu vực miền Bắc.

Thước đo của Bloomberg Intelligence về cổ phiếu bất động sản Trung Quốc đã tăng tới 9,9% sau thông báo vào ngày 17/5. Chỉ số này đã tăng hơn 20% trong tuần này, mức cao nhất kể từ tháng 11/2022. Cổ phiếu của Longfor Group Holdings Ltd. đóng cửa cao hơn 11% tại Hồng Kông, trong khi China Vanke Co. và Sunac China Holdings Ltd. lần lượt tăng 19% và 26%.

Chính phủ vừa ban hành 2 Nghị quyết thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7. Chính phủ giao Bộ trưởng Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng thay mặt Chính phủ ký tờ trình của Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc đề nghị bổ sung Nghị quyết của Quốc hội vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2024.