Thông tin chuyên ngành Vật liệu xây dựng Việt Nam

VLXD kết cấu

TP.HCM: Nhu cầu chống thấm, sơn sửa gia cố nhà ở tăng cao

(30/08/2019 1:50:08 PM) Bắt đầu vào cao điểm mùa mưa, cũng là lúc nhu cầu chống thấm, sơn sửa gia cố nhà ở tại TP.HCM tăng cao và đây cũng là mùa của các cửa hàng kinh doanh vật liệu chống thấm.


Bắt đầu vào cao điểm mùa mưa nên nhiều công trình dân dụng của người dân bị thấm nước.

Anh Tuấn, chủ một cơ sở trang trí nội thất tại đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP.HCM cho biết, trong tháng 6, cơ sở của anh kinh doanh khá ế ẩm, nhiều thợ phải tạm nghỉ hoặc làm việc cầm chừng vì ít việc. Tuy nhiên, bắt đầu từ tháng 7, anh đã có nhiều đơn hàng hơn, công việc chủ yếu liên quan đến việc xử lý các vết nứt, chống thấm trong các công trình dân dụng.

“Mấy ngày gần đây, tôi đã phải tuyển thêm người làm mới phục vụ được hết yêu cầu của khách hàng. Có ngày phải làm việc đến tận 11 - 12 giờ khuya”, anh Tuấn nói và cho biết, giải pháp chống thấm được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay là dùng sơn chống thấm.

Giá sơn rất đa dạng, từ 300.000 - 700.000 đồng/thùng 5 lít cho loại sơn cao cấp. Ngoài sơn, thị trường còn có nhiều hóa chất chống thấm với đủ nhãn hiệu như Radcon7, Indoseal, Waterstop, Sika, Basf, Kova, Latex, Plastic, Acrylic..., giá bán từ 50.000 - 500.000 đồng/lít (tùy loại). Phụ gia chống thấm có công dụng chống thấm sàn, sân thượng, trần nhà, tường... là loại được trộn trực tiếp với vữa và xi măng, khi thi công với ưu điểm lớn nhất là cải thiện được chất lượng vữa và bê tông.

Ông Bình, chủ Cửa hàng vật liệu xây dựng Thịnh Phát trên đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, giá cả các mặt hàng sơn, vật liệu chống thấm tăng từ 5 - 10% so với tháng trước. Các loại sơn chống thấm có đến hàng chục chủng loại “thượng vàng hạ cám”, giá từ 40.000 - 60.000 đồng/lít, đến trên 400.000 - 500.000 đồng/lít.

Tuy nhiên, để ngôi nhà bảo đảm chống thấm tốt trong mùa mưa, khách hàng cần quan tâm đến sản phẩm sơn, vật liệu có nguồn gốc từ nhà cung cấp, sản xuất nào. Ngay cả nhà thầu nhận chống thấm, gia chủ cũng nên lựa chọn kỹ lưỡng, bởi có trường hợp vừa chống thấm xong sau một cơn mưa nhà lại bị dột, thấm nước khắp nơi.
Thị trường vật liệu chống thấm đa dạng các chủng loại sản phẩm.

Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề xây dựng, ông Phan Công Tấn, Giám đốc Công cổ phần Đầu tư xây dựng Công Tấn chia sẻ, tình trạng nhà thấm, dột hiện nay rất phổ biến. Nguyên nhân thường gặp là do thi công "đốt" tiến độ, không đảm bảo nguyên tắc chống thấm và do lựa chọn vật liệu không phù hợp.

Điển hình như một số công trình khi thi công tường không được tô hồ bề mặt, không tô kỹ mạch hồ giữa các viên gạch. Hơn nữa, phần lớn các công trình dân dụng đều được xây biệt lập, khoảng cách giữa hai nhà rất hẹp, nên mặt ngoài của bức tường giáp nhà bên cạnh thường bị bỏ qua, không tô hồ. Kẽ hở này chính là nơi nước ngấm vào tường gây rộp, bong tróc sơn.

Đối với tình trạng ngôi nhà bị dột, nguyên nhân chính là do nước vào từ những nơi giáp mí tôn, lỗ đinh của tôn, những nơi mái tôn giáp mí với những nhà bên cạnh, hoặc ở vị trí gắn quạt hút gió. Cũng có những trường hợp tuy nhà không bị nứt, nhưng mỗi khi trời mưa vẫn thấy nước rơi từ trên trần nhà xuống. Nguyên nhân ở đây là do trong quá trình thi công đã không tính kỹ độ dốc của trần khiến trần bị đọng nước.

Thậm chí, có những công trình được gia chủ đầu tư các vật liệu chống thấm, dột ngay từ quá trình thi công, nhưng cũng không tránh khỏi bị thấm, dột là do dùng không đúng cách và chọn không đúng loại vật liệu.

Cụ thể, theo ông Tấn, trên thị trường hiện có rất nhiều vật liệu chống thấm, nhưng mỗi hạng mục công trình, mỗi nguyên nhân gây thấm sẽ có những vật liệu và cách thi công giống nhau. Do vậy, người tiêu dùng cần phải tìm hiểu kỹ thông tin trước khi lựa chọn, nếu chọn không đúng sẽ không đạt được hiệu quả mong muốn, vừa mất tiền vừa tốn thời gian “tái chống thấm”.

“Công trình nào cũng vậy, nên thực hiện xử lý chống thấm ngay từ đầu, chi phí chiếm khoảng 3% giá trị xây dựng công trình. Nhưng nếu để công trình hoàn thiện, chi phí khắc phục hậu quả có khi cao hơn gấp hàng chục lần so với chống thấm ngay từ đầu”, ông Tấn nói và cho biết, hiện nay, có rất nhiều loại vật liệu được nhập từ nước ngoài, nhưng chưa chắc các loại sơn và vật liệu chống thấm nhập khẩu có chất lượng cao hơn hàng nội địa.

Bởi các loại sơn nhập khẩu được sản xuất theo tiêu chuẩn của các nước có khí hậu hàn đới, sẽ có tuổi thọ thấp hơn khi dùng để sơn, sửa lại các công trình ở những nơi có khí hậu nhiệt đới như Việt Nam.
 
VLXD.org (TH/ Đầu tư BĐS)

 

Chứng khoán:

CK

KL

Giá

+/-

GDNN

BBS

0

9.60

0.00

0

BCC

44800

7.40

-0.20

0

BHT

0

4.00

0.00

0

BT6

41630

5.50

-0.20

0

BTS

2

4.50

0.00

0

CCM

0

24.50

0.00

0

CTI

172540

35.15

-0.45

0

CVT

1060365

50.90

-0.50

3800

CYC

7980

2.40

0.00

0

DC4

1700

10.30

-1.10

0

DHA

0

29.70

0.00

0

DIC

0

6.10

0.00

0

DXV

10

3.82

-0.14

0

GMX

0

25.00

0.00

0

HCC

4400

16.60

0.00

0

HLY

0

15.60

0.00

0

HOM

0

4.10

0.00

0

HPS

0

7.00

0.00

0

HT1

4410

14.75

-0.45

0

HVX

0

4.10

0.00

0

MCC

0

13.80

0.00

0

NAV

10

5.00

0.00

0

NHC

0

36.40

0.00

0

NNC

20040

48.40

-0.30

0

QNC

20000

3.00

0.00

0

SCC

0

1.90

0.00

0

SCJ

3800

3.40

0.10

0

SCL

0

3.00

0.00

0

SDN

0

35.00

0.00

0

SDY

0

7.70

0.00

0

SHN

204400

9.90

-0.10

0

TBX

0

9.00

0.00

0

TCR

6120

3.42

0.22

0

TMX

100

7.60

-0.80

0

TSM

0

2.70

0.00

0

TTC

500

18.40

-0.10

0

TXM

0

9.70

0.00

0

CK

KL

Giá

+/-

GDNN

API

100

28.90

0.00

0

ASM

1098520

10.05

-0.75

0

B82

0

2.40

0.00

0

BCE

9160

5.85

0.03

0

BCI

51340

41.90

0.30

29170

C47

4400

11.60

-0.50

0

C92

0

10.00

0.00

0

CCL

42240

4.60

-0.13

0

CDC

0

17.50

0.00

0

CID

0

4.10

0.00

0

CID

100

2.90

0.70

0

CII

534340

31.35

-0.55

0

CLG

20

3.83

-0.27

0

CNT

6

9,7

-0,3

0

CNT

1800

2.90

-0.50

0

CSC

2200

24.50

0.00

0

CTD

92910

166.00

-3.50

0

CTN

14200

1.30

0.10

0

D11

0

15.70

0.00

0

D2D

3600

73.80

3.80

0

DC2

0

6.50

0.00

0

DIG

809400

27.40

-0.70

0

DIH

0

12.20

0.00

0

DLG

180700

3.20

-0.10

0

DLR

0

9.40

0.00

0

DRH

123220

18.85

-0.75

0

DTA

4500

7.25

-0.05

0

DXG

1223580

37.00

-1.20

0

HAG

1318480

7.00

-0.19

0

HBC

605600

42.40

-1.60

0

HDC

26070

14.40

-0.30

0

HDG

41680

47.00

-1.10

0

HLC

0

7.00

0.00

0

HQC

1951870

2.27

-0.05

0

HTI

1010

15.60

-0.35

0

HU1

20

9.50

0.36

0

HU1

0

0

0

0

HU3

101480

14.10

0.85

0

HUT

590150

8.70

-0.20

600

ICG

0

6.40

0.00

0

IDI

958390

13.00

-0.70

0

IDJ

40400

3.10

0.00

0

IDV

1000

31.80

-0.40

0

IJC

80950

9.20

-0.24

0

ITA

579100

3.01

-0.05

0

ITC

990

14.30

-0.60

0

KAC

0

15.55

0.00

0

KBC

1171890

12.90

-0.55

0

KDH

19700

35.85

-1.10

0

L10

0

17.90

0.00

0

L18

0

8.60

0.00

0

LCG

20

9.70

-0.45

0

LGL

10260

9.30

-0.01

0

LHC

0

56.00

0.00

0

LHG

43770

21.30

-0.40

0

LIG

6400

3.90

0.00

0

LM8

2050

25.00

0.70

0

LUT

0

2.10

0.00

0

MCG

140

3.39

0.20

0

MDG

0

13.50

0.00

0

NBB

19570

23.75

-1.75

0

NDN

191728

15.70

-0.40

0

NHA

0

12.20

0.00

0

NKG

140960

29.70

-1.20

0

NTB

439

7,7

0,3

0

NTB

81851

0.50

0.00

0

NTL

109860

9.50

-0.30

0

NVT

1534720

7.07

0.46

0

OGC

282600

2.09

-0.06

0

PDR

261560

38.40

-1.00

0

PFL

297505

1.60

0.10

0

PFL

141500

1.50

0.00

0

PHC

71700

17.00

-0.30

0

PHH

5100

6.90

-0.10

0

PHH

21100

7.00

0.00

0

PPI

34160

1.52

-0.01

0

PSG

47600

0.80

0.00

0

PSG

10

6,2

0,2

0

PTC

60

6.11

0.00

0

PTL

500

3.61

-0.09

0

PVA

4

14,7

0,9

7

PVA

28200

1.20

0.00

0

PVL

42600

2.30

0.00

0

PVR

16900

2.80

0.20

0

PVV

800

1.40

0.10

400

PVX

1535849

2.10

-0.10

0

PXA

0

1.10

0.00

0

PXI

6400

2.10

0.00

0

PXL

341300

1.90

0.00

0

PXS

25800

7.68

-0.03

0

PXT

0

3.90

0.00

0

QCG

423450

13.30

-0.50

0

RCL

0

19.00

0.00

0

REE

520000

37.60

-1.10

0

S96

56400

1.00

-0.10

0

S96

2

12,6

0,8

10

S99

675

5.10

0.00

0

SC5

0

24.20

0.00

0

SD2

1

4.70

0.00

0

SD3

6

6,4

0,4

0

SD3

6000

6.60

-0.40

0

SD5

300

9.70

0.00

0

SD6

500

6.60

0.20

0

SD7

0

3.40

0.00

0

SD9

0

8.40

0.00

0

SDH

0

1.90

0.00

0

SDT

0

7.80

0.00

0

SDU

0

11.50

0.00

0

SIC

0

12.90

0.00

0

SJE

0

28.00

0.00

0

SJS

34000

31.50

-0.10

0

STL

5500

3.30

0.00

0

STL

7

12,8

0,8

0

SZL

10

34.45

0.45

0

TDC

70250

9.01

-0.05

0

TDH

140230

15.10

-0.50

0

THG

560

42.90

0.30

0

TIG

190800

3.70

-0.30

0

TIX

0

30.10

0.00

0

TKC

500

26.70

0.00

0

TV1

10

17.85

0.45

0

TV2

15150

111.30

-3.70

0

TV3

0

25.30

0.00

0

TV4

0

15.80

0.00

0

UDC

10010

3.45

-0.10

0

UIC

18370

30.40

0.30

0

V11

5

4,9

0,2

0

V11

0

1.00

0.00

0

V12

0

11.00

0.00

0

V15

31000

1.10

0.00

0

V15

30500

0.90

0.00

0

V21

0

19.40

0.00

0

VC1

0

12.00

0.00

0

VC2

0

14.20

0.00

0

VC3

75400

19.30

-0.30

0

VC5

8800

1.90

0.00

0

VC7

0

17.50

0.00

0

VC9

0

13.00

0.00

0

VCG

587414

23.10

-0.80

13200

VCR

0

3.10

0.00

0

VE1

4100

19.10

0.10

0

VE2

0

11.40

0.00

0

VE3

0

11.00

0.00

0

VE9

25688

7.30

0.50

0

VHH

2

4,5

-0,3

0

VHH

0

1.40

0.00

0

VIC

667400

108.20

0.20

0

VMC

22730

50.80

-1.70

0

VNE

60760

6.76

-0.24

0

VNI

45340

4.40

0.00

0

VNI

0

6.60

0.00

0

VPH

44330

9.27

-0.30

0

VRC

62320

20.20

-0.60

0

VSI

20

19.90

1.30

0

Hà Nội

22°C

Đà Nẵng

24°C

TP.HCM

24°C

Toàn cảnh Hội thảo khởi động Diễn đàn doanh nghiệp VLXD BMF2019

Xem các video khác

Tỷ giá

Giá vàng

Mã ngoại tệ Tỷ giá