Nghị quyết nêu rõ phát triển
nhà ở xã hội (NOXH) cho người dân đã được Đảng, Nhà nước xác định là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp của chế độ, đồng thời là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Việc Chính phủ ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP giao chỉ tiêu phát triển ít nhất 1.000.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) giai đoạn 2026–2030 là một quyết sách có tính định hướng dài hạn, tác động sâu rộng không chỉ tới lĩnh vực an sinh mà còn tới chuỗi giá trị xây dựng – vật liệu – bất động sản – tài chính.
Đây vừa là vấn đề an sinh xã hội, vừa là động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội.
Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 được giao cho các địa phương như sau:
Để hoàn thành mục tiêu của cả đề án, Chính phủ yêu cầu huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm, trách nhiệm xã hội, "có tâm, có tầm", đồng thời lựa chọn những địa phương lớn, có nhu cầu nhà nhà ở xã hội cao để thực hiện.
"Đến năm 2030, phải hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đề ra đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp", Chính phủ quán triệt mục tiêu.
Chính phủ yêu cầu địa phương căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao, thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.
Chính phủ giao Bộ Xây dựng theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
UBND cấp tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm được giao vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm; đối với các dự án đã khởi công, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Đồng thời, tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất, bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại những vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Các bộ, ngành liên quan và địa phương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động theo dõi, kiểm tra, giám sát, đánh giá tình hình thực hiện; tăng cường giám sát của cộng đồng nhằm bảo đảm các công trình, dự án được triển khai đúng quy hoạch, thiết kế, bảo đảm chất lượng, tránh thất thoát, lãng phí.
Nghị quyết 7/NQ-CP không chỉ là một văn bản giao chỉ tiêu, mà là tín hiệu chính sách mạnh mẽ cho một chu kỳ đầu tư xây dựng mới, trong đó NOXH đóng vai trò “neo cầu” cho toàn bộ hệ sinh thái vật liệu xây dựng. Doanh nghiệp nào chuẩn bị sớm về năng lực sản xuất, logistics và sản phẩm phù hợp NOXH sẽ có lợi thế rõ rệt trong giai đoạn 2026–2030.
Buildata