Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư
Ngày 15/02/2016, Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD.
Theo đó, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư áp dụng đối với nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác theo quy định tại Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, bao gồm: Nhà chung cư thương mại; Nhà chung cư xã hội; Nhà chung cư phục vụ tái định cư; Nhà chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước đã được cải tạo, xây dựng lại.
Quy chế này áp dụng đối với Chủ đầu tư dự án, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; BQT, đơn vị quản lý, vận hành; cơ quan QLNN
Các nội dung chủ yếu được quy định trong Quy chế này bao gồm:
• Quy định áp dụng đối với chủ sở hữu, người sử dụng, người tạm trú và khách ra vào nhà chung cư.
• Các hành vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư và việc xử lý các hành vi vi phạm nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư.
• Quy định về việc sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư.
• Quy định về việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi thiết bị trong phần sở hữu riêng và việc xử lý khi có sự cố nhà chung cư.
• Quy định về phòng chống cháy nổ trong nhà chung cư.
• Quy định về việc công khai các thong tin có liên quan đến việc sử dụng nhà chung cư.
• Quy định về các nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
• Các quy định khác tùy thuộc vào đặc điểm của nhà chung cư.
Thông tư 02/2016/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 02/4/2016.
VLXD.org
