Kinh doanh - Đầu tư

Ngành xây dựng Việt Nam đang duy trì mức tăng trưởng ổn định và khả quan trong ngắn hạn và trung hạn từ sau Đại dịch COVID-19. Nhìn chung, ngành xây dựng và vật liệu xây dựng Việt Nam tiếp tục đang ở giai đoạn tăng trưởng ổn định từ nay đến năm 2030 với nền tảng từ đầu tư công mạnh mẽ và nhu cầu thị trường nội địa.

Giới phân tích thị trường nhận định vào cuối tháng 06/2025, giá thép xây dựng tại Việt Nam dự kiến sẽ có xu hướng giảm nhẹ ở một số thương hiệu thép. Trước đó ngày 21/05/2025, Hòa Phát ghi nhận sụt nhẹ khoảng 250 đ/kg ở Miền Nam, do nhu cầu yếu và tâm lý đầu cơ chững lại.

Việc một số mỏ cát gần 8 tỷ đồng khởi điểm được đấu thành công với giá lên tới hơn 491 tỷ đồng cho thấy áp lực rất lớn lên thị trường vật liệu xây dựng. Dư luận quan ngại giá cát xây dựng sẽ tiếp tục “nhảy múa” và khó ổn định, gây áp lực đến giá xi măng vàchi phí xây dựng.

Những năm gần đây giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh so với thời điểm mở bán ban đầu khiến cho những người có nhu cầu thực sự cũng khó tiếp cận để mua.

Tháng 05/2025 giá các loại vật liệu xây dựng như xi măng, cát, đá xây dựng ... tăng trung bình 1,4–1,9 % so với tháng 4, và dự báo trong 2 tháng tiếp theo tiếp tục tăng nhẹ.

Các chuyên gia nhận định trong quý 3 năm 2025 giá vật liệu xây dựng tiếp tục xu hướng tăng chủ đạo, do bị tác động bởi các yếu tố như chính sách tiền tệ, cung cầu thị trường, giá nhiên liệu, v.v….

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2025 sang đầu năm 2026 được dự báo sẽ hồi phục nhẹ, đặc biệt ở phân khúc nhà ở, với nguồn cung dự kiến tăng mạnh và lãi suất ổn định. Tuy nhiên, sự phục hồi có thể không đồng đều giữa các phân khúc, và các yếu tố như chính sách pháp lý, hạ tầng và kinh tế vĩ mô sẽ đóng vai trò quan trọng.