Dưới đây là những yếu tố chính làm giá
gạch xây dựng – và vật liệu xây dựng nói chung – tăng mạnh trong thời gian qua tại Việt Nam:
1. Chi phí đầu vào tăng cao
Giá nguyên liệu như cát, đá, than, than xít và đất sét leo thang: cát tăng khoảng 10% so với cuối 2024 (140.000 – 400.000/m³), đá và than cũng tăng mạnh.
Giá than xít, phục vụ đốt
lò nung gạch, tăng 40–50% so với năm trước.
2. Chi phí năng lượng và vận chuyển neo cao
Giá xăng dầu, điện, khí đốt tăng (ảnh hưởng đến sản xuất xi măng, gạch nung), làm chi phí vận chuyển vật liệu tăng mạnh.
Ở các vùng xa mỏ như Đắk Nông, chi phí vận chuyển cát tăng gấp 2–3 lần do khoảng cách dài.
3. Nguồn cung hạn chế
Các quy định bảo vệ môi trường siết chặt khai thác cát, đá, đất sét, thậm chí có mỏ phải dừng hoạt động.
Thiệt hại do thiên tai như bão, lũ (ví dụ sau bão Yagi) cũng đã khiến nhiều nhà máy gạch giảm công suất hoặc ngừng hoạt động .
Nhu cầu sử dụng gạch nung truyền thống vẫn cao, trong khi nguồn cung giảm nhẹ.
4. Cầu tăng cao từ đầu tư công và thị trường bất động sản
Hàng loạt dự án hạ tầng, nhà ở xã hội, giao thông trọng điểm khởi công dẫn đến “đột biến” nhu cầu vật liệu.
Bất động sản hồi phục sau sửa Luật Đất đai, cộng với đầu tư công mở rộng khiến tổng cầu vượt xa nguồn cung.
5. Đầu cơ, găm hàng và thao túng giá
Một số khu vực xuất hiện tình trạng đầu cơ, găm hàng (Đà Nẵng, Quảng Nam…) khiến giá cát, gạch leo thang bất hợp lý.
Thủ tướng đã phải yêu cầu công an vào cuộc điều tra, xử lý thao túng thị trường
6. Ảnh hưởng từ chuỗi cung ứng toàn cầu
Tình trạng gián đoạn logistics quốc tế, giá cước vận tải tăng do khủng hoảng dầu khí và căng thẳng địa chính trị làm đắt thêm chi phí nhập khẩu nguyên liệu.
7. Ảnh hưởng của các yếu tố thời tiết
Các đợt bão lũ, thời tiết bất thường có thể làm gián đoạn sản xuất và vận chuyển gạch, gây khan hiếm và đẩy giá lên cao.
8. Yếu tố tâm lý
Việc thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, người dân có xu hướng xây dựng, sửa chữa nhà cửa cũng tạo ra tâm lý mua gạch nhiều hơn, góp phần làm giá gạch tăng.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Sản xuất gạch tuynel giảm thiểu nhiên liệu hóa thạch
>> Sản xuất gạch lắp ghép có khả năng hấp thụ CO2 trong quá trình sản xuất
>> Công nghệ nghiền siêu mịn sản xuất gạch tiết kiệm nguyên vật liệu
>> Công nghệ sản xuất gạch ngói tiết kiệm nguyên liệu, bảo vệ môi trường
>> Các công nghệ chủ yếu sản xuất gạch xi măng cốt liệu