Trước đây, tiêu chí về vị trí trong các khu vực trung tâm luôn được
nhà đầu tư ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, hiện nay định nghĩa này đã dần được mở rộng, trước áp lực của xu hướng quá tải và ô nhiễm tại lõi đô thị, cũng như sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, giúp ranh giới hành chính dần được xóa bỏ.
Chị Hoàng Phương Nga (45 tuổi) sinh sống tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội chia sẻ: "Trước đây, tôi nghĩ rằng nhà chỉ là chốn đi về, nhưng sau khi kết thúc đại dịch Covid-19 và chứng kiến chỉ số ô nhiễm trong khu vực Thủ đô, gia đình tôi cần một
không gian trong lành, thoải mái để nghỉ ngơi và tận hưởng những phút giây thư giãn bên nhau.
Không gian sống quanh nhà cũng mang ý nghĩa vô cùng quan trọng cho sự phát triển cho các con. Vậy nên, tiêu chí chọn nhà của tôi chính là những căn hộ nằm trong khu đô thị xanh, không nhất thiết nằm tại vị trí trung tâm hoặc gần nơi làm việc".
Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, yếu tố
môi trường sống đang ngày càng tác động tới giá trị của bất động sản, đặc biệt trong phân khúc cao cấp. Cụ thể, các dự án có mật độ xây dựng thấp, không gian sống xanh thường có mức giá chuyển nhượng trung bình cao hơn từ 5-10% so với các dự án cùng khu vực nhưng có điều kiện môi trường kém hơn.
Đồng thời, các dự án gần khu vực sông, hồ, công viên hoặc có hệ sinh thái đầy đủ, khép kín cũng ghi nhận biên độ tăng giá tốt hơn trong giai đoạn thị trường ổn định và khả năng phục hồi nhanh hơn khi thị trường điều chỉnh.
Xu hướng dẫn đầu
Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi chọn nhà có không gian xanh – yếu tố ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế nhà ở hiện đại:
1. Cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần
Không khí trong lành: Cây xanh giúp lọc bụi mịn, giảm CO₂ và tăng lượng oxy trong không khí.
Giảm căng thẳng: Màu xanh thiên nhiên có tác dụng làm dịu tâm trí, giảm áp lực và lo âu.
Tăng hiệu suất làm việc, học tập: Môi trường xanh giúp tập trung tốt hơn, cải thiện năng suất.
2. Điều hòa vi khí hậu và giảm nhiệt
Cây xanh làm giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, giúp ngôi nhà mát hơn vào mùa hè và giữ nhiệt tốt hơn vào mùa đông.
Giảm sự phụ thuộc vào máy lạnh, từ đó tiết kiệm điện năng.
3. Tăng giá trị bất động sản
Nhà có không gian xanh thường được đánh giá cao hơn về mặt thẩm mỹ và tiện nghi.
Các khu nhà có nhiều cây xanh, công viên hay vườn nội khu có xu hướng giữ giá và tăng giá ổn định hơn so với các khu nhà phố thông thường.
4. Bảo vệ môi trường, phát triển bền vững
Không gian xanh góp phần vào mục tiêu phát triển đô thị sinh thái, giảm ô nhiễm và biến đổi khí hậu.
Gia chủ có thể tận dụng không gian để trồng rau sạch, giảm phụ thuộc vào thực phẩm bên ngoài.
5. Tạo môi trường sống lý tưởng cho trẻ em và người già
Trẻ em có thể vui chơi ngoài trời an toàn, tiếp xúc với thiên nhiên từ nhỏ giúp phát triển toàn diện.
Người già sống trong môi trường xanh có thể cải thiện giấc ngủ, huyết áp và tinh thần.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Ngôi nhà có thiết kế không gian xanh thoáng đãng, giảm thiểu chi phí xây dựng
>> Bất động sản xanh được dự đoán sẽ là xu hướng sau mùa dịch
>> Kiến trúc xanh và giải pháp vi khí hậu cho thiết kế nhà phố hiện đại
>> Những gợi ý bổ sung thêm không gian xanh bên trong ngôi nhà của bạn
>> Công trình xanh - đô thị xanh là xu hướng tất yếu của phát triển đô thị