Kinh doanh - Đầu tư

Trong quý I năm 2025, ngành xi măng Việt Nam ghi nhận sự phục hồi tích cực về sản lượng tiêu thụ, tuy nhiên vẫn đối mặt với nhiều thách thức về chi phí và lợi nhuận.

Nhu cầu xây dựng và sản xuất tăng, kéo việc nhập khẩu sắt thép phế liệu phục hồi mạnh trong 4 tháng đầu năm nay. Theo đó, trong 4 tháng đầu năm 2025, tổng lượng nhập khẩu thép phê liệu đạt khoảng 2 triệu tấn, tăng 20,9% so với cùng kỳ, trị giá gần 650 triệu USD.

Khảo sát tại các đại lý vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, giá gạch nung tăng cao 20 - 30% trong vòng 6 tháng qua. Nếu như trước đây, 1 viên gạch nung có giá dao động từ 1.000 - 1.200 đồng, thì hiện nay mức giá đã lên tới 1.500 - 1.800 đồng tùy loại.

Trong quý I/2025, nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã tăng 51% so với cùng kỳ, chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp. Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ tại hai thành phố lớn này cũng tăng vọt lên 108% trong quý I/2025, so với mức 95% trong quý IV/2024.

Thời gian qua các loại vật liệu xây dựng khan hiếm khó mua đã đẩy giá tăng cao khiến nhiều công trình bị đội chi phí. Thời điểm này, các cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng như: Sắt thép, gạch xây, bê tông cũng thiếu nguồn cung, không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong tháng 4/2025 ghi nhận sự khởi sắc rõ nét ở phân khúc chuyển nhượng chung cư, nhà thổ cư, và thấp tầng dự án trong đó phân khúc căn hộ chung cư đạt khoảng 3.400 căn, tăng 39% so với tháng trước và là mức cao nhất trong vòng 12 tháng trở lại đây (tính từ tháng 5/2024).

Hiện nay giá cát xây dựng ở 2 tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng tăng cao chưa từng có, lên tới 650.000 - 800.000 đồng/m3 vẫn không có nguồn cung.