Khi
xây nhà mới, các hạng mục dễ gặp rủi ro bao gồm kết cấu nền móng, tường, hệ thống điện nước, sàn, trần và các chi tiết hoàn thiện như lan can, lắp đặt quạt trần, đèn trang trí. Những rủi ro thường gặp là do chất lượng vật liệu kém, thi công sai kỹ thuật, thiết kế không phù hợp, hoặc do sự thiếu kinh nghiệm và giám sát của chủ nhà.
Các hạng mục và rủi ro cụ thể
Kết cấu nền móng và tường: Nền móng yếu hoặc tường xây không vững chắc có thể dẫn đến nguy cơ sụp đổ, ảnh hưởng đến sự an toàn của cả công trình.
Mặt bậc thang: Mặt bậc thang cũng là khu vực gia chủ cần lưu tâm khi thiết kế nhà ở. Độ cao khuyến nghị cho bậc thang là 15 - 18cm cùng độ sau không nhỏ hơn 25cm để thuận tiện cho việc di chuyển an toàn. Mặt bậc thang nên sử dụng các chất liệu chống trơn trượt, đặc biệt là những khu vực ở ngoài trời hay gần nhà tắm.
Hệ thống điện: Việc lắp đặt cầu dao điện không an toàn hoặc sai kỹ thuật có thể gây nguy cơ cháy nổ, điện giật.
Hệ thống nước: Lắp đặt đường ống nước không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể dẫn đến rò rỉ, ẩm mốc.
Sàn và trần nhà: Nền nhà không bằng phẳng, hoặc trần nhà quá cao/quá thấp cũng là những vấn đề có thể gây tâm lý bất ổn cho gia đình, hoặc rủi ro về kết cấu.
Lan can và cửa sổ: Lan can và cửa sổ cũng là những vị trí đang lưu tâm trong thiết kế nhà ở. Khuyến cáo cao độ tiêu chuẩn cho lan can với nhà 8 tầng trở xuống là 900 - 1,1m. Từ tầng thứ 9 trở lên, cao độ lan can là 1,4m. Đối với nhà có trẻ em, việc thiết kế lan can quá thấp hoặc có khe hở rộng có thể gây nguy hiểm.
Lắp đặt quạt trần và đèn: Lắp đặt không đúng kỹ thuật, sai vị trí hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể khiến chúng bị rơi trong quá trình sử dụng, gây nguy hiểm.
Lối thoát hiểm: Mỗi công trình nên có tối thiểu một cửa thoát hiểm chốt trong bằng khóa đa điểm. Nhà tầng nên có lối thoát hiểm ở mỗi tầng. Chiều rộng tối thiểu cho lối thoát hiểm là 1m để người sử dụng có thể di chuyển nhanh chóng và không bị tắc nghẽn. Lưu ý không sử dụng chìa khóa cho cửa thoát hiểm và không thiết kế cửa sổ để đảm bảo an ninh cho khu vực này.
Kết luận
Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà mới, có nhiều hạng mục quan trọng dễ phát sinh rủi ro nếu không được tính toán và quản lý kỹ lưỡng. Các rủi ro này có thể dẫn đến phát sinh chi phí, chậm tiến độ, hoặc ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, an toàn của công trình.
Để giảm thiểu rủi ro, cần khảo sát kỹ lưỡng, lựa chọn nhà thầu uy tín, kiểm soát chất lượng vật liệu và giám sát chặt chẽ trong từng giai đoạn. Tóm lại, an toàn trong thiết kế nhà ở không chỉ nằm ở kết cấu móng và khung chịu lực, mà còn bao gồm hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, chống thấm và cả các chi tiết nhỏ như lan can, cửa sổ.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Những lưu ý thiết kế nhà an toàn đối với gia đình có trẻ nhỏ
>> Kinh nghiệm thiết kế nội thất bảo đảm an toàn cho người già
>> Thiết kế, vật liệu xây dựng nhà vùng gió bão
>> Tạo không gian sống an toàn cho con tại nhà
>> Những lưu ý khi thiết kế nhà để phòng trộm đột nhập