Thông tin Bất động sản

Nguyên nhân chính của việc thiếu nguồn cung sản phẩm, dự án bị đình trệ là do việc thắt chặt tín dụng và nhiều công trình không đủ hồ sơ pháp lý, có sai phạm, sai sót trong cấp phép, xây dựng. Đây cũng là lý do chính dẫn tới sản lượng tiêu thụ vật liệu xây dựng sụt giảm chưa từng thấy.

Năm 2023 thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn bao phủ trong gam màu xám, hàng nghìn dự án phải dừng hoạt động, doanh nghiệp tồn tại lay lắt. Đây là hậu quả của quá trình phát triển thiếu kiểm soát, kém minh bạch và an toàn của thị trường trong suốt một thời gian dài trước đó. Bước sang năm 2024, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với những cơ hội và thách thức đan xen. Tuy nhiên, có ghi nhận những động thái tích cực cả về tổng cung và tổng cầu trong tương lai gần.

Năm 2023 là một năm mạnh mẽ đáng ngạc nhiên của thị trường bất động sản Australia, với mức độ tăng trưởng khác nhau giữa các thành phố và vùng nông thôn. Các chuyên gia của Công ty Tài chính Australia (AMP) dự đoán giá nhà sẽ chạm đáy vào giữa năm 2024 và bắt đầu phục hồi vào cuối năm 2024 vì Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) có thể cắt giảm lãi suất.

Theo số liệu Văn phòng Thống kê quốc gia Anh (ONS), giá nhà trung bình tại Anh trong tháng 10/2023 giảm 1,2%, mức giảm sâu nhất trong vòng 12 tháng kể từ tháng 10/2011.

Thông qua Luật Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản sửa đổi; Năm gỡ vướng pháp lý và nỗ lực khơi dòng tín dụng cho bất động sản; Quan tâm phát triển nhà ở xã hộ… là một số trong rất nhiều chính sách bất động sản nổi bật trong năm 2023.

Theo thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị "Giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô" vừa được Văn phòng Chính phủ ban hành. Để có những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã giao Bộ Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm. 

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND tỉnh Phú Yên, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu về việc chấp hành quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về nhà ở, kinh doanh bất động sản. Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ tổ chức đoàn công tác kiểm tra trong các công tác quản lý Nhà nước về nhà ở, kinh doanh bất động sản, vật liệu xây dựng, hoạt động của các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và công tác tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy giai đoạn 2016 - 2022.