Hiện tại, thị trường Việt Nam phổ biến 4 hệ thống
chứng nhận công trình xanh gồm: EDGE của IFC, GREEN MARK của Hội đồng Công trình xanh Singapore, LEED của Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ và LOTUS của Hội đồng Công trình xanh Việt Nam.
Cũng theo IFC, quý I/2025 ghi nhận sự gia tăng đáng kể với hơn 1,8 triệu m2 sàn đạt chứng nhận xanh. Trong đó, khối bất động sản công nghiệp có 1,25 triệu m2 sàn
đạt chứng nhận xanh, chiếm gần 70%; căn hộ chung cư có 300 nghìn m2 sàn đạt chứng nhận xanh, chiếm gần 18%...
Sự gia tăng diện tích sàn bất động sản công nghiệp đạt chứng nhận xanh trong quý I/2025 là do một số dự án lớn hoàn công. Điển hình là nhà máy sản xuất đồ chơi của LEGO tại khu công nghiệp VSIP III (Bình Dương) đi vào hoạt động.
Dự kiến, trong giai đoạn tới, bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục dẫn đầu về diện tích đạt chứng nhận xanh tại Việt Nam. Mới đây nhất, tại lễ động thổ khu công nghiệp Cây Trường (700ha), khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng giai đoạn 2 (380ha) do Tổng Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư, IFC đã trao chứng nhận CTX EDGE Advanced cho Becamex IDC.
Phân loại theo chứng chỉ
Các công trình xanh tại Việt Nam được chứng nhận theo nhiều hệ thống quốc tế và trong nước, bao gồm:
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): 258 dự án, chiếm 41,8% tổng số công trình xanh, với 5,69 triệu m² sàn xây dựng.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): 208 dự án, chiếm 39,48%, với 5,35 triệu m² sàn.
Green Mark: chiếm 14,18% tổng số công trình xanh.
LOTUS: chiếm khoảng 4,5% tổng số công trình xanh.
Phân bổ theo loại hình công trình
Trong năm 2024, sự tăng trưởng mạnh mẽ được ghi nhận ở các loại hình công trình sau:
Công nghiệp xanh (nhà máy, nhà kho, nhà xưởng): chiếm 56,45% tổng số công trình xanh.
Văn phòng xanh: chiếm 15,61%.
Chung cư xanh: chiếm 14,15%.
Phân bổ theo địa phương
Các địa phương dẫn đầu về diện tích sàn đạt chứng nhận xanh bao gồm:
TP. Hồ Chí Minh: 3,4 triệu m².
Hà Nội: 2,16 triệu m².
Bình Dương: 1,59 triệu m².
Bắc Ninh: 848.249 m².
Hải Phòng: 844.632 m².