Vật liệu và Phong thủy

9 điều kiêng kỵ gia chủ cần lưu ý trước khi mua đất xây nhà

14/10/2025 - 01:56 SA

9 điều kiêng kỵ quan trọng mà gia chủ cần lưu ý trước khi mua đất và xây nhà, theo phong thủy và kinh nghiệm thực tế của chuyên gia xây dựng nhằm tránh rủi ro, đảm bảo sinh khí và tài vận lâu dài.
Khi mua đất xây nhà, ngoài yếu tố vị trí – hạ tầng – giá cả, phong thủy và pháp lý là hai yếu tố quyết định đến sự an toàn và thịnh vượng lâu dài. Một mảnh đất hợp phong thủy, minh bạch pháp lý sẽ giúp gia chủ an cư, lạc nghiệp, con cháu hưng vượng.
 

Nhà ở kiêng kỵ trục đường chiếu thẳng vào tạo thành luồng xung sát mạnh, gây bất lợi cho sức khỏe

1. Đất chỗ “tử khí” 

Theo quan niệm phong thủy, việc mua đất để xây nhà cần cẩn trọng tránh những vị trí có "tử khí" hoặc "tán khí". "Tử khí" ám chỉ những nơi không có sự lưu thông của khí, thường là vùng không gió, và việc xây dựng nhà ở những nơi như vậy có thể tạo ra môi trường không tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Không có sự lưu thông của khí có thể dẫn đến cảm giác ngột ngạt, cảm giác không thoải mái và có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe.

Tương tự, việc xây nhà ở những nơi có "tán khí", tức là vị trí có lưu thông khí quá mạnh, cũng không được khuyến khích. Môi trường không khí thay đổi liên tục có thể làm cho cơ thể con người khó thích nghi và ảnh hưởng đến sức khỏe. Điều này có thể dẫn đến các vấn đề sức khỏe như căng thẳng, mệt mỏi và khó chịu.

Vì vậy, trong việc chọn vị trí để xây nhà, việc cân nhắc các yếu tố phong thủy như lưu thông khí là rất quan trọng để đảm bảo một môi trường sống lành mạnh và thuận lợi cho các thành viên trong gia đình.

2. Đất nằm trên hoặc dưới dốc 

Nhà xây trên dốc có thể tạo cảm giác không ổn định, không an toàn và không đảm bảo cảm giác vững chắc cho các thành viên trong nhà. Trái lại, nhà xây dưới dốc có thể dẫn đến sự tích tụ của âm khí, gây ra môi trường không tốt cho sức khỏe của gia đình, thậm chí có thể mang lại sát khí.

Ngoài ra, vị trí nhà trên hoặc dưới dốc cũng có thể tạo ra nguy cơ sạt lở trong trường hợp xảy ra thiên tai như lũ lụt, đặc biệt là khi không có các biện pháp phòng vệ phù hợp. Hơn nữa, vị trí này cũng không thuận lợi cho việc lưu thông sinh khí trong nhà, góp phần tạo ra một môi trường sống không cân bằng.

Do đó, khi chọn vị trí để xây nhà, việc tránh các vị trí trên hoặc dưới dốc là điều cần thiết để đảm bảo một môi trường sống thuận lợi và an toàn cho gia đình.

3. Đất nằm trong ngõ cụt 

Đất ở cuối ngõ cụt thường mang lại năng lượng tích cực, nhưng năng lượng này có thể dần suy giảm khi đi sâu vào bên trong ngõ. Nguyên nhân là do luồng khí tốt và mạnh thường tập trung ở đầu ngõ và sẽ yếu dần khi đi vào bên trong. 

Do đó, mua đất để xây nhà ở cuối ngõ cụt có thể là lựa chọn tốt để tiêu tán năng lượng tích cực và làm mờ đi năng lượng này. Tuy nhiên, những căn nhà ở cuối ngõ cụt có thể gặp phải một số hạn chế và bất tiện. 

Về mặt sinh hoạt và đi lại, những căn nhà này thường gặp khó khăn do phải đi qua nhiều ngách, đường nhỏ để ra vào. Ngoài ra, trong trường hợp có cháy nổ, lực lượng cứu hộ và cứu nạn cũng có thể gặp khó khăn khi tiếp cận hiện trường do đường hẹp và cản trở từ các ngõ nhỏ.

4. Đất sát lề đường 

Những căn nhà nằm sát đường thường phải đối mặt với nhiều vấn đề không mong muốn như bụi bặm, tiếng ồn từ phương tiện giao thông, và cảm giác không yên tĩnh do sự hoạt động liên tục trên đường. Ngoài ra, vị trí gần đường thường bị ảnh hưởng bởi luồng khí mạnh từ đường, gây ra những tác động không tốt đến sức khỏe của cư dân, như đau đầu và suy nhược cơ thể.

Làm nhà sát lề đường cũng mang lại nhiều rủi ro theo quan niệm phong thủy. Nhà được xây dựng gần đường thường gặp phải sự cắt lìa về năng lượng, được gọi là "nhà bị cưa chân", điều này có thể gây ra nhiều vận xui và rủi ro, như tai nạn giao thông, khó khăn trong kinh doanh và thậm chí là phá sản. 

Do đó, việc tránh mua đất để xây nhà sát lề đường được coi là một biện pháp phòng tránh khá quan trọng trong phong thủy.

5. Đất ở khu vực nhiều dây điện 

Các khu vực có nhiều dây điện, đặc biệt là đường cao thế, có thể mang lại nhiều nguy cơ và bất tiện cho gia đình. Đầu tiên, những khu vực này thường rất nguy hiểm khi thời tiết thay đổi. Sấm sét có thể gây ra các vụ tai nạn và thiệt hại cho ngôi nhà và cả người sống trong đó.

Thứ hai, từ trường của dòng điện cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Mặc dù không có bằng chứng khoa học rõ ràng, nhưng sự tiếp xúc lâu dài với các tia điện từ dây có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe.

Do đó, khi mua đất để xây nhà, nên tránh khu vực có quá nhiều dây điện. Nếu không thể tránh khỏi, bạn cũng nên đảm bảo rằng nhà của mình có khoảng cách an toàn với hệ thống dây điện và cân nhắc việc lắp đặt cột thu lôi để đối phó với những nguy cơ xấu nhất có thể xảy ra.

6. Đất trước đây là hố sâu, giếng, ao 

Khi đặt móng xây nhà trên mảnh đất trước đây là hố sâu, giếng, ao, độ chịu lực của đất và sự vững chắc của công trình sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp. Mảnh đất này có thể không đủ cứng cáp để chịu được trọng lượng của ngôi nhà, gây ra những vấn đề về cấu trúc và an toàn cho người sống trong nhà.

Theo quan điểm phong thủy, nước có tính lưu động và liên tục chảy đi. Địa khí bị dòng nước xâm nhập có thể dẫn đến tình trạng ngập úng và ẩm ướt, làm cho âm khí của mảnh đất trở nên nặng nề. Điều này có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và tài lộc của gia đình sống trong ngôi nhà.

Do đó, tránh mua những mảnh đất này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro và bất lợi tiềm ẩn liên quan đến cấu trúc của ngôi nhà và tình hình phong thủy của môi trường sống.

7. Đất gần đền chùa, nghĩa địa 

Các khu vực gần đền chùa, nghĩa địa thường là những nơi có linh khí mạnh mẽ, khiến cho âm khí trở nên khá dày đặc. Điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường sống và tâm trạng của gia đình.

Việc xây nhà gần khu vực này thường dẫn đến việc có nhiều người đến cúng bái, thắp hương, tạo ra sự ô nhiễm không khí và môi trường xung quanh. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn có thể tạo ra những áp lực về tâm linh cho gia đình.

Do đó, để tạo ra một môi trường sống tốt và hòa hợp, bạn nên tránh xa những khu vực có âm khí nặng nề như đền chùa và nghĩa địa khi lựa chọn đất để xây nhà.

8. Đất hình tam giác

Hình dạng tam giác của mảnh đất tạo ra các điểm nhọn, tạo ra cảm giác của một lưỡi dao. Điều này có thể làm cho không gian sinh sống trở nên bất ổn và dẫn đến nhiều mâu thuẫn, xung đột. Ngoài ra, sự sắc nhọn của mảnh đất có thể gây nguy cơ về hỏa hoạn.

Thêm vào đó, những mảnh đất có hình dạng "đầu voi đuôi chuột", có đầu lớn và hậu nhỏ, có thể làm cho công việc kinh doanh trở nên khó khăn và không thuận lợi. Sự bất ổn về tài chính và sự thành công trong công việc có thể bị ảnh hưởng bởi hình dạng không cân đối của mảnh đất. Ngoài ra, những thế đất này cũng không có khả năng tụ khí tốt, điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Luồng khí tốt không thể được giữ lại và nhanh chóng tan biến, không tạo ra môi trường sống tốt cho gia đình.

Vì vậy, khi lựa chọn đất để xây nhà, tránh những mảnh đất có hình dạng tam giác để đảm bảo một môi trường sống ổn định và hài hòa cho gia đình.

9. Đất cạnh đường hình chữ Đinh 

Chọn đất để xây nhà nên tránh đường hình chữ "Đinh" (丁) được coi là một quy tắc quan trọng trong phong thủy vì nó có thể mang lại nhiều vận xui và vượng suy cho gia chủ. Đường hình chữ "Đinh" thường được chia thành hai loại: hướng ngoại và hướng nội. Trên mặt bằng phong thủy, đường hình chữ "Đinh" hướng nội được xem là không tốt, có thể gây ra tai họa nặng nề và ảnh hưởng đến tính mạng của gia chủ. 

Điều này có liên quan đến việc phòng ốc không nên bị trực tiếp đâm vào đường hình chữ "Đinh". Ngoài ra, quan trọng là gia chủ cũng cần chú ý đến phần dương trạch của ngôi nhà để đảm bảo rằng nó không ảnh hưởng đến hạnh phúc và sự may mắn của gia đình. Dương trạch là phần từ nền nhà trở lên và có mối liên kết chặt chẽ với hạnh phúc và cát hung trong cuộc sống. 

Do đó, lưu ý rằng nền nhà không nên có sự chênh lệch lớn giữa phía trước và phía sau, mà phải được cân đối.

Kết luận

Trước khi “an cư lạc nghiệp”, việc lựa chọn và mua đất xây nhà không chỉ là quyết định tài chính lớn mà còn mang ý nghĩa phong thủy và pháp lý lâu dài. Từ 8 điều kiêng kỵ thường gặp, có thể rút ra những kết luận quan trọng sau:

Tám điều gia chủ cần lưu ý trước khi mua đất xây nhà bao gồm: tránh các vị trí có hướng xấu, "tử khí" như cuối ngõ cụt, sát đường cái, đầu hoặc chân núi; kiêng đất có hình dáng đặc biệt (tam giác, "đầu voi đuôi chuột"), hoặc trước đây từng là hố, ao, giếng; tránh các mảnh đất bị ảnh hưởng bởi các công trình gần đó như nghĩa địa, chùa chiền, bệnh viện, chợ, trạm xăng; không mua đất có nhiều dây điện, cột điện trước nhà; né những vị trí có luồng gió mạnh hoặc bị các tòa nhà cao tầng bao bọc; chọn đất có nền đất bằng phẳng, không bị dốc; tránh mảnh đất bị đường đâm thẳng vào (chữ Đinh); và lưu ý mảnh đất cần có khả năng tụ khí tốt, không bị sát khí hoặc thoát khí. 

Một mảnh đất tốt không chỉ “đẹp mắt” mà còn phải đẹp về phong thủy, chuẩn pháp lý, thuận hạ tầng và hợp kế hoạch phát triển lâu dài. Gia chủ càng chuẩn bị kỹ bao nhiêu, ngôi nhà tương lai càng vững vàng bấy nhiêu.

BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Những vị trí tối kỵ khi đặt xà ngang xây nhà
>> 10 cách kiểm tra phong thủy nhà đơn giản
>> Những vật liệu nào phù hợp với phong thủy khi xây nhà?
>> Những lưu ý quan trọng đối với tâm nhà trong phong thủy
>> Cách chọn vật liệu xây dựng theo phong thủy 

Buildata

ỨNG DỤNG TRA CỨU THÔNG TIN - DỮ LIỆU CHUYÊN NGÀNH VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Địa chỉ: Tòa nhà HH2A Bắc Hà, số 15 Tố Hữu, Phường Thanh Xuân, TP Hà Nội

Hotline: 0905 329 019

Email: gamma.vlxd@gmail.com

Trung tâm Thông tin - Dữ liệu vật liệu xây dựng Việt Nam (BIDC)
- Cơ quan bảo trợ: Hội Vật liệu xây dựng
- Người chịu trách nhiệm nội dung: Lương Tuân
- Vận hành và phát triển: Công ty Gamma NT
Vui lòng ghi rõ nguồn "vatlieuxaydung.org.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.