Theo nhiều báo cáo gần đây, thị trường
VLXD đang có dấu hiệu phục hồi mạnh sau giai đoạn trầm lắng, đặc biệt kể từ đầu Quý 4/2025, nhu cầu xây dựng, sửa chữa, hoàn thiện nhà ở và công trình tăng đáng kể.
TS Thái Duy Sâm, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam, cho biết, ở các công trình dân dụng, thị trường
vật liệu hoàn thiện thường sôi động hơn hẳn. Nguyên nhân là do các công trình nhà ở thường khởi công từ đầu năm, đến cuối năm bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Người dân có tâm lý muốn hoàn tất sửa chữa, cải tạo trước Tết để đón năm mới, nên nhu cầu vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn trang trí tăng mạnh. Đây là yếu tố mang tính mùa vụ, phản ánh thói quen tiêu dùng và văn hóa sinh hoạt của hộ gia đình Việt Nam.
Còn đối với các dự án lớn, công trình trọng điểm, thị trường cung cấp cho các dự án này sẽ sôi động hơn, bởi cuối năm các dự án sẽ đẩy mạnh thi công để hoàn thành tiến độ để kịp giải ngân. Tuy nhiên, nhóm vật liệu xây thô như xi măng, cát, đá lại gặp áp lực về giá và nguồn cung, khiến nhiều dự án phải tính toán kỹ lưỡng.
Thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam dự kiến sẽ chứng kiến sự phục hồi và tăng trưởng trở lại trong quý IV/2025, nhờ các yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu và hoạt động xây dựng.
Thứ nhất, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Các dự án hạ tầng lớn, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm như sân bay Long Thành và các tuyến đường cao tốc, thường được đẩy nhanh tiến độ vào cuối năm. Điều này tạo ra nhu cầu lớn và cấp thiết về các loại vật liệu xây dựng cơ bản như thép, xi măng, và đá xây dựng.
Thứ hai Quý 4 thường là mùa cao điểm của hoạt động xây dựng dân dụng và công nghiệp sau mùa mưa bão, khi điều kiện thời tiết thuận lợi hơn cho việc thi công.
Thứ ba, những tín hiệu tích cực và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ đang giúp thị trường bất động sản ấm dần lên, thúc đẩy các chủ đầu tư khởi động lại hoặc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị.
Thứ tư, các chính sách khuyến khích đầu tư và phát triển hạ tầng của Chính phủ đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích nhu cầu vật liệu xây dựng.
Sự kết hợp của các yếu tố này được kỳ vọng sẽ tạo ra một "nhịp tăng" đáng kể cho thị trường vật liệu xây dựng trong tháng cuối năm 2025.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam dự báo sẽ chuyển pha sang phục hồi tích cực vào cuối 2025 và đầu 2026, nhờ sự ấm lên của bất động sản, đẩy mạnh đầu tư công (cao tốc, sân bay), và kích thích tiêu dùng nội địa, tuy nhiên sẽ có sự phân hóa như thép, xi măng có thể tăng nhẹ, trong khi cát, đá sẽ tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung, và vật liệu xanh và thông minh sẽ là xu hướng chủ đạo.
Đầu năm 2026, thị trường vật liệu xây dựng được kỳ vọng sẽ phục hồi mạnh mẽ, từ "phòng thủ" sang "tăng trưởng" lành mạnh, với giá cả tăng theo từng nhóm sản phẩm và sự dịch chuyển sang các vật liệu bền vững, công nghệ cao.
BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
>> Quy mô phát triển của thị trường vật liệu xanh đến năm 2030
>> Thị trường vật liệu xây dựng sôi động trở lại phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia
>> Thị trường vật liệu xây dựng bắt đầu sôi động trở lại
>> Vật liệu xây dựng vẫn có xu hướng tăng giá đến cuối năm 2025
>> Nhóm 3 vật liệu vật liệu xây dựng dự báo phát triển mạnh trong thời gian tới